標籤 待售｜東森新聞

被視為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正案初審過關，民眾期待未來能有效打擊高房價，專家則點名，六都中有11區恐面臨房價修正壓力。

今年房市買氣放緩，不少推案熱區也開始浮現賣壓警報。根據統計，六都、新竹縣市各行政區的建案待售戶數，前15名超過半數位在新北、桃園，尤其是重劃區首當其衝。

今年以來，房市黑天鵝不斷現蹤，中古屋賣壓潮也出籠！根據統計，今年中古屋的待售量急速攀升，從1月至7月已暴增50％，其中又以台南、高雄增長最多，專家則直言，若賣壓持續高漲，中古屋房價恐怕率先回檔。

在政府打炒房政策步步進逼及央行升息之下，房市愈顯詭譎，市場不斷傳聞將有拋售潮出現。根據樂屋網統計全台4月網路待售物件，共計28萬筆，其中以台中市待售逾6萬筆最多，顯示賣壓極重。專家直指，台中房市本就有供過於求問題，對自住客而言，反而有機會在政策上路前撿便宜。

據住展雜誌統計，北台灣今年Q3銷售中新成屋、預售屋建案數量為1,439個，較今年Q2大減81個，季減幅約5.4％，創下2013年以來單季減少建案量數最多的紀錄。若與去年同期相比，則減少61個，年減幅約4.1％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市在疫情威脅之下，復甦的力道強到出人意表。自5月中疫情趨緩後，因低利、資金氾濫催生出新一波購屋熱，買方積極進場，新建案完銷的速度快得驚人，以致於銷售中建案數量快速降低。

高雄飯店出現奇特現象，有飯店蓋好不敢開張，最主要就是評估賺不了錢，甚至還有整棟蓋好直接出售，根據一份網路統計，高雄市待售飯店從去年的20家增加到22家，就飯店業這一塊來說，這一年來對於韓國瑜所喊的口號「人進的來發大財」，似乎還沒有實質感受。

這種房子你會想買嗎？英國一名房產經紀人日前在網路上，分享自己所看過最恐怖的待售屋，一系列超噁圖片讓許多網友嚇傻，這名房仲表示，自己進去一小時之後出來，感覺全身都生病了，雖然貼文讓許多網友相當驚嚇，不過也有不少網友搶著要收購這間房屋，還躍躍欲試，說要想辦法大改造。