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北市買房門檻曝 月薪沒24萬會很辛苦

2019/06/01 11:22 字級:
讀稿
北市買房門檻曝 月薪沒24萬會很辛苦

想在台北市買一間房子,如果您的月薪沒有24萬,恐怕會很辛苦!而且這還是以台北市最便宜的文山區來算,讓年輕人大嘆只能靠爸媽,就連網路上的待售宅,把價格提高的屋主也增加了。

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▼最新統計,北市12個行政區中,信義區新案平均總價是破億元。(圖/東森新聞)

 

東森財經記者劉佩綺:「台北市的建案這麼多,但想要買一間自己的新房,月薪要多少呢?」

 

民眾:「應該基本上買不太起吧,可能只能住爸媽的。」

 

民眾:「坪數都沒有很大,大家賺的不夠多,但是卻要付更大的費用,才能夠買到房子。」

 

沒靠爸媽還真的是買不起,因為最新統計,北市12個行政區中,信義區新案平均總價是破億元,大安區約6000萬,最便宜的文山區都要1957萬元。

 

▼大安區約6000萬,最便宜的文山區都要1957萬元。(圖/東森新聞)

 

東森財經記者劉佩綺:「以台北市新屋門檻價,大約是2千萬來看的話,貸款八成大約是1600萬,如果分20年攤還,等於一個月至少要還8萬塊,以333購屋法則看來的話,一個月月薪至少就要24萬。」

 

年收入竟然要接近300萬,才能買到台北市蛋白區,上班族怎能負擔?

 

住展雜誌企研室經理何世昌:「跟父母調頭寸,之後再還,或者到更偏遠路段,比如說信義計畫區,可以到吳興街那種,比較便宜的路段去買房子,甚至你可以選擇縮小坪數,坪數不要這麼大,你買個20坪就可以了。」

 

▼住展雜誌企研室經理何世昌表示2018年到現在都是處在反彈階段。(圖/東森新聞)

 

但別說新房了,就連過去一年,網路上待售宅,屋主降價的比例都下滑3%,調漲的反而從1.4%提高到2.5%,六都房屋整體降價幅度明顯縮水。

 

住展雜誌企研室經理何世昌:「2018年到現在都是處在反彈階段,所以目前房價看起來比較貴一些,想要現在買房子,就被逼得要多加一點價錢,才能買的到房子。」

 

新屋貴,舊屋漲,想在台北買間房,還真是難上難。

 

(封面圖/東森新聞)

 

 

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