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板橋地王級商場!空租養蚊13年建商曝光新動態
麗寶集團表示,新板特區有五鐵共構交通優勢,商機無限,該案是目前區內及少數可釋出且已符合法規申請使用、量體大的商業空間,非常適合大型零售、休閒娛樂、高端服務產業或商辦空間複合式經營,同時可對外串連大遠百空中廊道,是國際連鎖品牌最佳選址展店的黃金地段。慎選業者創造差異化惟坪數大挑戰高「因為周邊已有大遠百、誠品、環球購物中心等大型商場,希望創造差異化,所以非常審慎選擇廠商」,麗寶集團解釋,其實陸續都有廠商洽談,但因樓上有豪宅住戶,因此謹慎選擇業主,希望進駐的廠商也能提供高端服務,例如健康、醫美產業等,租金開價每坪......
02-05 18:47
曾掛看板「感謝台積電」韓八燒肉老闆超狂事蹟曝
雄他是從開珠寶店起家,90年代,看到泡沫紅茶店商機,率先採24小時複合式經營,店員也全是短裙辣妹服務生,打響名號,2021年,他又在台積電還沒宣布到高雄設廠前,率先掛看板,跪求台積電到高雄投資,沒想到最後台積電真讓他跪來了,但他的店卻全收起來了。從1998年拍攝畫面中可以看到,1994年創立的彩色巴黎,當時店裡清一色都是短裙辣妹服務生,24小時營業,可以喝飲料還有現點現做餐點,打響名號也是五六年級高雄人的共同回憶,而彩色巴黎開了30年,才改招牌換人經營,堪稱高雄泡沫紅茶店傳奇。。韓八老闆陳俊雄表示,「沒有頂......
02-01 22:32
聚焦真相/網路浪潮衝擊書店倒閉潮如骨牌效應
在價值上有所不同。」為了生存,出版業先前發起,「圖書折扣秩序制」立法連署,要借鏡其他先進國,明定出版品銷售折扣上限,保障出版業和實體書店利潤,與此同時,實體書店也在替自己找生存之道。不單純只是書店,它也可以是逛街購物的一個好去處。以餐飲和禮品銷售挹注營收,不少書店以複合式經營,在網路浪潮中尋找契機,因為愛書人,始終喜歡翻閱書頁,咀嚼文字芳香,別讓書店消失,因為真正的閱讀樂趣,絕不是網路資訊所能取代。......
01-26 06:00
明明有共享傘為什麼捷運站的雨傘王一直開?網紅揭3優勢
出發,增加民生必需品的項目來帶客人,「雨傘王是招牌,店裡有明星商品,也有常會讓客人回來回購的商品」,複合式經營也成功在上下班尖峰時間帶進很多客人。「而且台北捷運沿線很多觀光客,傘輕又小很適合買來當伴手禮。」不過有網友不解怎會有人送傘當「伴手禮」,畢竟在東方文化「傘」和「散」諧音。雪倫指出,在捷運買傘當伴手禮的通常是外國人,外國人不會在意諧音的文化差異。影片一出,有好幾個網友留言認同免費維修真的是很讚的服務,甚至有網友留言「家裡有40把雨傘王!」但也有其他不同討論聲音,有網友表示「傘一直開花很煩」、「寧願淋雨......
10-30 15:30
台中第一代泡沫紅茶店39年老店搬遷走入歷史
還很冷清,隨著手搖泡沫紅茶興起,一整排12間房子,還出現7間泡沫紅茶店的盛況,雙江從一家小店到複合式經營,一路走來見證台灣泡沫紅茶店的興盛,和學士路的繁華。即便在各式飲料店夾擊下,老店依然屹立不搖,店裡的裝潢也一直維持原貌,搬遷公告消息傳出後,不只老客人一早就等在門口,要來回味童年和青春記憶,還有北部民眾特地南下來懷舊。客人:「已經在這邊吃很多年了,幾十年了,所以最後一天想說來紀念一下,算始祖級元老級的。」台北民眾:「聽說他保留了一些80年代,第一代的泡沫紅茶店的裝潢,所以特地來朝聖。」客人:「最後一天了,......
05-27 14:46
疫後餐飲通路高端化宇宙客複合式經營成主流
疫後餐飲通路高端化宇宙客複合式經營成主流 ... 疫後餐飲通路高端化宇宙客複合式經營成主流。喜愛生機飲食嗎,在台北市信義區,有這麼一家,專門提供營養醫學和真食物科技,所開發出的全新健康食品。服務人員:「你好這是你的甜菜根丸櫛瓜麵,還有羽衣甘藍沙拉。」櫛瓜麵甜菜球,搭配羽衣甘藍沙拉,贏得喜愛純素飲食消費者的青睞。消費者劉先生:「它的蔬食是新鮮的,非常好吃,第二個是它的沙拉醬料是,靈魂所在,好不好吃其實是這兩者的搭配。」劉先生也從事素食餐飲生意,卻對這家的菜色情有獨鍾。消費劉先生:當然不一樣,因為「他廚師是米其......
01-24 10:09
民眾花6888元訂年菜!高雄烤鴨釣蝦場倒了老闆欠債跑路
人休閒之外,家長們也能帶小朋友一起體驗釣蝦樂趣。。不止如此,釣蝦場內還能吃烤鴨,一鴨兩吃複合式經營。去年十月開幕,業者時不時推出優惠攬客,最近一次是1月3日Po文,甚至門口還貼出預訂年菜6888元優惠價的廣告,怎料相隔幾天員工投訴,老闆跑路了,訂購年菜的顧客可能也追討無門。釣蝦場員工:「我們老闆已經跑路了,東西都已經拿走了,值錢的都已經拿走了,這是他傳給我的訊息就這樣,裡面都已經是空的,人家廠商已經來拆東西。」釣蝦場員工約15位,一個月沒領到薪水,廠商貨款也找不到人討,有些人搬走店內值錢的物品變賣,最頭痛的......
01-08 10:04
獨/男控按摩遭小姐毆打影片曝光…結果反轉
作人員表示,我們請他跟小姐道歉,他也回覆說好,結果他卻反悔還想跑,所以大家才去抓住他。工作人員進一步解釋,他們這間按摩店是複合式經營,除了按摩還有日租套房,這名林姓男子當天和被打女子用通訊軟體相約在房間按摩,過程中林姓男子想要有進一步更親密的服務,卻被女方拒絕,兩人才會從房內打到房外,警方獲報到場協助兩人到醫院驗傷,雙方恐怕要對簿公常。林姓男子被按摩店員工反指控硬拗加值服務,影片曝光後卻否認指控,堅稱自己被打是被害者,雙方各說各話,到底真相如何恐怕得到法庭釐清。......
07-25 19:53
21年連鎖老店宣布歇業美華泰府中店1月底熄燈
止營業。美華泰於1978年成立,起源於台南,原先以大型批發為主,後來漸漸轉為複合式經營,主要販賣生活美妝用品、零食等等,主攻年輕女性客群,受到相當多年輕人喜愛,美華泰全盛時期共有29家分店,其中也包括北市如西門和府中等熱門地點。事實上,在北部已經漸漸看不到美華泰的身影了,位於西門町的「美華泰流行生活館中華店」是台北市最後一間分店,在2018年也宣布停業,當時雙北市僅剩下三重、板橋、新莊、泰山4間分店,板橋和泰山也宣告1月將熄燈,因此北部未來只會剩下三重、新莊2間分店。根據了解,板橋和泰山店主要因為租約到期,......
01-07 10:05
陸客不來!墾丁飯店有的擴大營業有的法拍
還是有業者對墾丁有信心,願意在這裏開業。蟒蛇教育館業者廖小姐:「主要的客群是比較像深度旅遊,可以在旅遊中獲取其它新奇的事情。」這家走複合式經營的店家就認為墾丁還是有商機,不過墾丁大多數的商店和民宿還是受到陸客減少的衝擊,像是位在恆春半島車城的泊逸渡假酒店原價九億,因為景氣不佳被迫關門,法拍由第一拍的六億八千多萬元到第三拍底價降為四億三千多萬,等於是原價腰斬,一樣沒有人出手,可見不少飯店業者還是對墾丁旅遊的景氣不太有信心。......
08-23 11:59
影音串流瓜分市場!亞藝影音全台僅存14間
白鹿洞將影音光碟引進漫畫店,成了第1代漫畫店結合光碟的店家,但目前全臺也僅剩29間分店。至於最盛時期在全球有上萬間分店的百視達,更在去年只剩美國奧勒岡州的最後一間分店。有專家建議,大型連鎖業者若要轉型,必須改走網路平台經營,若是小規模業者要拚翻身,恐怕只剩複合式經營這一條路,曾風光一時的DVD出租店,如今逐漸退出市場,流下時代的眼淚。現今不少民眾喜歡去電影院看電影紓壓,但如果能盡情的躺著看電影,你會願意嘗試嗎?近來瑞士就開了一家「雅床」電影院,並提供雙人床,讓消費者可以如同在家裡一樣,舒服的躺著看電影。根據......
06-06 15:16
獨/北市商圈近5年運量南港增2倍、東區掉7.5%
,人潮一再流失。」東森新聞記者李樺仙:「而在台北市10大商圈當中,最受關注的就是南港商圈,因為自從購物中心蓋了以後,這幾年都屬於複合式經營,因此以捷運運量來看的話,102年是287萬人次,107年來到了631萬人次,成長超過2倍。」以交通局統計過去5年的捷運出站人次比較,明顯看得出南港商圈熱度狂飆,商圈正成長的排行前5名,依序為南港、永康、南西、台北101,還有西門町。至於走下坡的,則是東區和士林,5年來分別下滑7.5%和2.28%,原因就在特色不夠鮮明化。台北市商業會理事長王應傑:「忠孝東路的房租節節上漲......
05-04 11:12
不堪租金飆漲台北東區名店「板塊移動」
,改成飲料麵包店,仲介評估,房東租金微調之外,新品牌看好百貨,帶動人潮商機,才會加碼進駐。下鍋油炸香噴噴,台式炸雞店,不再只配可樂、紅茶。加黑糖、加珍珠、加鮮奶,手搖飲料店複合式經營,希望產生加乘效果。尤其店面位在忠孝東路第一排,一路走來也是波折,原本三角窗一賣超過30年,6年前兩層樓店面,漲到180萬元,不堪高租金,搬離兩次後,才因為新房東降租,所以回到舊店隔壁的現址,租金高高地低,人潮來去多寡,讓台北東區版圖,跟著大變動。......
05-02 22:10
火鍋加珍奶客流整天不間斷
大排長龍,等待取餐的外賣小哥佔滿櫃台。全大陸50家連鎖,茶飲就佔營業額的20%,每月營收600萬人民幣,超過2700萬台幣,多元的消費需求造就這種複合式經營的餐飲模式,火鍋市場部負責人:「我們是希望把這兩個業態,做一個有機的結,真的是讓它發揮一加一大於二的效果,而不只是說,提供消費者一個額外的飲料選擇而已」。根據統計,大陸茶飲市場,超過台幣兩千億,遼闊的前景吸引台灣品牌清心福全、歇腳亭、圓石,一個月內相繼進軍上海開店,茶飲店從街頭角落,正式挺進主戰場,各出奇招不斷創新,「飲」領潮流,全力「餐戰」。......
02-23 15:03
誠品書店拍板進軍日本市場
書店文化在兩岸三地闖出名號,包括誠品敦南店首開24小時營業、結合書店與商場的複合式經營模式等。誠品目前在兩岸三地共有46店,其中台灣42店、香港3店、蘇州1店。針對海外市場的布局,誠品董事長吳旻潔先前曾表示,誠品有很多海外開發商邀約合作,展店機會非常多,反而人力及管理趕不上,可有效提升展店速度就是以品牌授權、顧問經營,或是合資的方式投入。誠品去年已成立誠品生活Japan株式會社,今天對外宣布拍板進軍日本市場,並將於16日的記者會上公布日方合作夥伴,並說明誠品日本首店,以及雙方如何合作經營日本市場,誠品也將日......
10-12 10:08