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恢復陸客觀光能挽救商圈?他揭關鍵問題:店家期待是「這個」

「來當然很歡迎,但不來也沒特別感覺。」他強調,大陸團客對商圈的影響,依照商圈屬性程度也不同,例如花蓮有些專門販售工藝品的商圈,陸客來台對店家很有幫助,反觀西門町這類鎖定年輕消費族群者,頂多增加更多過路客,加上還有導遊的回扣問題,店家反而更期待自由行。根據劉家鑫的說法,西門商圈的店家抵制回扣,不願意給導遊抽成,這種風氣也讓團客對商圈的影響逐漸式微,因為有些導遊要求4成,例如賣一件商品100元要抽40元,拿不到回扣又不能忽視團客要求的行程,因此便宜行事或故意挑選冷門時段,例如選在白天帶團客到西門町,「還曾有業者......
08-25 12:22

房市新明牌?台中商圈帶動起漲LaLaport周邊4年漲5成

%,今年第一季平均成交價每坪29.8萬元,從每坪不到20萬增值逼近30萬,位在北區的中友百貨周邊房價也成長22.0%,今年平均房價每坪27.2萬元,反觀西屯區精華地段的3棟百貨周邊漲幅相對低,新光三越及大遠百周邊今年平均房價每坪34.9萬元,與去年相比價格略有回落,不過仍比2019年增加11.9%,廣三SOGO今年平均房價26.1萬元,與疫情前相比僅成長6.1%。住商不動產西屯逢甲加盟店店東詹豐澤分析,不同區域百貨商場周邊房價漲幅不一,與主力買方及房價結構有關係,以七期兩大百貨為例,周邊豪宅林立,主力客群為......
05-16 13:23

熱帶低壓逼近!雨彈恐下4天專家示警:避免戶外活動

千萬別小看熱帶低壓或輕度颱風,因為此時正好遇到東北季風再度南下,北部、東部的降雨會非常可觀,西部沿海風勢也會強得誇張!」。粉專也指出,「大雨躲不掉,只剩下97W距離多近而已!」最後呼籲周六「15日」至下周二「18日」珍愛生命的話應該遠離5種戶外活動,諸如:登山、灘地露營、溪邊烤肉、沿海SUP及潛水等。此外,氣象專家彭啟明於臉書也喊話「真的留意週末到下周一、二在北部東北部的雨勢!」彭啟明指出,目前預測週六起外圍的水氣就會開始移入,此時台灣仍在東北季風影響下,「主要是迎風面又會開始有局部豪大雨發生的機會」;到了......
10-13 12:19

德國如何反思戰爭紀念館與五味雜陳歷史記憶

也沒有參與其中。歷史學家瑪麗-富爾布魯克「Mary Fulbrook」認為,「國防軍的愛國形象,維持了幾十年,給那些在前線痛失至親的人們提供了心理上的撫慰。」Getty Images1985年5月,美國總統羅納德里根「左」與德國總理赫爾穆特科爾「中」一起參觀西德比特堡公墓。但隨後,1990年代一個名為「德國國防軍罪行」的巡迴展覽展示了德軍如何經常參與配合暴行。富爾布魯克說,這挑戰了以往「德國國防軍清白無辜」的說法,「使這個問題在言語間出現了變化,讓年輕人以新的方式置疑他們祖父母那一輩的敘事」。靖國神社為何日......
11-18 08:21

西瓜上為何壓石頭?瓜伯揭原因網驚:不科學

性,加上是夏天當令水果,因此成為不少人的消暑首選,不過,近日有網友參觀西瓜田時,發現幾乎每顆西瓜上都壓著12顆石頭,微妙景象讓他不禁好奇詢問,「西瓜上面為什麼要放石頭呢?」許多網友看了都歪樓答案,「防止西瓜逃走」、「壓力讓人「瓜」成長」,原PO最後也公布從西瓜阿伯口中問到的解答,其他人都驚呼「長知識了」。。男網友在臉書社團「爆廢公社二館」發文寫道「好美的西瓜田,知道嗎?西瓜上面為什麼要放石頭呢?今天長知識了」,只見照片中可見,一整片西瓜田中,躺著多顆份量十足的大西瓜,但仔細一看可發現,每顆西瓜上都放了12個......
06-18 14:05

「間接留學」正夯!在台就讀加拿大高中課程不是夢

寒暑期課程安排,由老師帶隊前往加拿大哥倫比亞國際學院的暑期學分班,為期一個月,讓學生提前適應安大略省的環境,並取得英文學分。寒假則舉辦溫哥華名校參訪團,參觀西岸七所知名大學,遊覽著名景點與博物館。讓學生對加拿大東西岸都有實際到訪的經驗,未來在申請大學時也更容易做出合適的選擇。打造優質的學習環境,讓孩子畢業後更有競爭力。可以直接申請世界百大名校,包含多倫多大學、英屬哥倫比亞大學、麥克馬斯特大學、滑鐵盧大學、約克大學等。透過加拿大哥倫比亞國際學院特有的「大學聯盟」,不僅在加拿大有升學優勢,同時在英國、美國、澳洲......
04-26 12:00

總統訪問諾魯聚焦國會演說與簽署海巡協定

總醫院「骨科醫療義診團」、參加駐諾魯技術團「台灣農畜教育中心」開幕典禮、參觀西港灣Boe Declaration紀念碑與見證中華民國「台灣」政府與諾魯共和國政府海巡協定等。紀念碑設於2018年太平洋島國論壇活動期間,為見證由澳大利亞、紐西蘭及出席的太平洋國家共同簽署的宣言而設立,宣言內容強調氣候變化對太平洋國家人民的最大威脅,重申推動執行巴黎協定的承諾,也是首次將應對氣候變化的威脅納入安全聲明。26日蔡總統將啟程前往馬紹爾群島出席「太平洋婦女領袖聯盟會議」並與隨團記者茶敘,27日專機離開馬紹爾群島共和國,將......
03-24 11:12

雲林回台北走西濱開了6小時!他怨:避開國道結果更塞

也始終不斷。西濱工程人員就感慨表示,「天然障礙可克服,人為障礙難解決」。雪隧因工程艱巨,前後耗費15年、共計15名人員殉職,但最終還是完成這條血淚交織的隧道工程,反觀西濱快速道路卻還有新竹鳳鼻至香山約十公里路段未動工,公路總局評估,若一切順利,全線完工通車至少還需要8年。......
02-19 10:00

遊英「遠眺」景點導遊:路過就算看到了!

向旅行社求償一天的團費。旅行社事後回覆女大生導遊的確帶大家到附近並鼓勵走過去參觀,但消保官則認為要是按旅遊契約有寫明會下車參觀西敏寺,那就必須到達該地,否則消費者是可以求償只是花了上萬元團費,不要說進到西敏寺是連張照片也沒有,到處走馬看花的行程難怪女大生會如此氣憤。......
09-10 12:41

太離譜!砸8萬7只能「遠觀」西敏寺旅行社:經過就是看過

徹底傻眼。台北品保協會表示9月1日已收到投訴內容,會再安排雙方進行調處。台中市旅行商業同業公會理事長黃耀德指出,行前要先把行程向遊客解釋清楚,以免雙方認知有落差,即使沒入內參觀西敏寺,導遊也應帶遊客到前方廣場解說。而消保官張百佑表示,旅行社應遵照表訂行程,不能只以「路過」就代表有「去過」,認為消費者可向旅行社求償。......
09-10 10:45