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政府放寬新青安專案，排除在《銀行法》72-2條的限制，為首購族開出一條水路，然而，能否順利交屋，仍取決於利率、銀行鑑價、核貸條件等因素；專家提醒，新青安專案的1

新青安政策上路以來爭議不斷，包括銀行水位滿，對申辦民眾來說卡關連連，民怨也跟著暴漲的情況下，行政院會4號就拍板，9/1起「新青安貸款」不計入不動產放款比率限制。

市場房貸荒，新青安申請件數也自去年高峰8000多件，降至今年7月的3000多件。行政院會今天拍板自9月1日起，民眾申貸新青安貸款不占用銀行法限額。

有一名網友發文表示，自己在家人情緒勒索之下，利用新青安買下一間房子供父母住，沒想到家中突遭變故，無力償還房貸，詢問網友是否可以「請銀行寄警告信」。

民進黨前桃園市議員王浩宇近日在臉書發文直言，房市已出現明顯警訊，預告「台灣房價即將迎來崩盤」，甚至形容「已經不是恐怖，這是世界末日」。

2023年8月新青安政策橫空出世，催出房市買氣，民眾漏夜紮營排隊買房，交易量創下11年新高；但短短1年風雲變色，2024年9月央行限貸令開鍘，阻斷熱錢流向房市。

新青安原本是政府的美意，讓無殼蝸牛有一個家，但年限放寬之後，卻造就另一波炒房歪風。許多人都貸不到款，就有民眾年底需要交屋，現在心急如焚。

近期想買房者，一定都對於「新青安房貸」非常熟悉，其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性，最高貸款成數達8成，貸款金額最高1千萬，吸引小資族買房。

新青安專案助長之下，很多年輕人搶著進場，貸款熱度持續發燒，單月撥貸總金額增加將近8倍，但也有不少人憂心，寬限期一過，新青安恐怕點燃台版次貸風暴。