標籤 代管｜東森新聞

有民眾把房子委託給包租代管，結果想收回房子卻發現，內部出現嚴重壁癌、漏水，甚至頂樓加蓋還長出兩棵樹，控訴包租代管業者根本沒在管！

有租客透過房仲找上包租代管，租了一間套房，沒想到才租1個月左右，門上就被貼一張通知，要求他搬走，這才發現，原來包租代管是二房東，而且跟大房東的合約就要到期了。

新北市三重區驚傳一起流血兇案，房客因為租約談不攏，憤而持刀刺傷房東，事件曝光後，有人因此感嘆，在租屋糾紛頻傳之下，房東最好的自保方法，似乎是交給代租公司，除了能

內政部長林右昌今天說，「使用權社宅」想法，尚待討論與研議，並非既定政策，請勿以訛傳訛；如有重大政策，將親自向社會大眾報告說明。

財政部國產署去年修訂《租賃住宅市場發展及管理條例》，為了提供更加完善及多元租賃市場，將閒置國有房地轉租給包租代管業者，提供民眾在租賃市場上有更多元選擇。國產署官

近日一位網友表示，她沒有申請300億的租屋補助計畫，卻發現審核已經通過了，「上面入款帳戶的名字是一個完全陌生的人」，還領了2個月補助，她不知道該不該先報警。

房東也需要過濾房客！有包租代管業者抱怨，一位房客因冷氣有問題請房東修，修好後還惡意要求各項費用及降租，目前雙方已鬧上消基會，網友一聽離譜過程也全傻眼。

台灣房價居高不下，連帶租金也水漲船高。據實登揭露，上半年台北市租金每坪1,378元，但包租代管僅1,069元，約市價78折，不過仍是桃園跟台南的兩倍價。

房價居高不下，租屋的供給量成為滿足居住需求的重要支撐，而中央為擴大租賃市場量能，也積極推動「社會住宅包租代管」計畫，公會版更增辦1.2萬戶，預計於9月1日開辦。

2019年政府開始推廣「包租代管」政策，將包租業塑造為專業二房東，由業者來承接住宅的管理，房東可因此減去物件管理、房客管理的麻煩，而對於租屋者來說，可租賃到更便宜租金的物件顯得相當吸引人。政府也承諾這項政策能加速達成「居住正義」，包租代管的立意是補足市場租屋需求，提供經濟弱勢族群租金補助，於社會住宅不夠的過渡期提供服務。