空置率探新低!商辦租金續漲建商策略轉向
年實價租金,宏國大樓出現一筆每坪月租金3,058元的紀錄,為信義世貿商圈之外,2022年實價租金最高的大樓,同時也創下該棟租金紀錄。產業需求支撐建商策略轉攻頂辦信義全球顧問發展部經理林建勛分析,早期市區商辦產品規劃多為500坪內,就目前產業朝向多角化、集團化經營,業務項目增加,相關部門及員工人數也均有成長,辦公室若四散在不同大樓,易影響跨部門合作上效率,因此企業多傾向整合辦公室、集中在同棟大樓,或規劃整棟企業總部,更有利於運營,還可提升品牌識別度。林建勛經理進一步解析,在產業需求支撐,包括興富發、華固、國揚......