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推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工,也非完全能解決缺工問題,張境在說,目前引進的外勞,都只能掃馬路、做簡單工作,都是來這邊才學技術,他擔憂,若不久後又因政策調整把他送回去,等於是白做工。科達建築董事長賴建程就分享,前一波營造成本大漲,他光一個案子營造成本就多了2億元,但某次跟一位上市建商老闆聊天,得知該建商北中南所有建案營造成本超漲快200億元,是他的百倍,讓他不敢再多言。另外,央行針對高總價住宅實行的「豪宅限貸令」,規定自然人購買住宅,台北市總價7000萬元以上、新北市6000萬元......

火爆,我在選後不久就開賣,壓力很大,大家都要看賣得如何」,科達建築董事長賴建程今「24」日在「科達琢真文化」記者會後受訪時說明,該案是北台灣大選後首個公開亮相的預售案,即將於本周末推出,「有把握賣很好,有信心短時間吸引大家目光」,盼帶動市場熱度,並估計今年房市量增價微漲。。科達建築近年積極進軍危老重建市場,首案「科達琢真文化」就選在全國人口55萬人最多的板橋區,位在捷運江子翠站與板橋文化、雙十路商圈,今日與松下營造簽約,基地面積僅267坪,規劃1423坪12房格局,開價8字頭,最低總價約1300萬元起,總銷......

,皆屬老屋重建案,多以基地條件及建商深耕在地等優勢,吸引購屋族出手。新北都更案行情破百萬明年總銷估千億元科達建築董事長賴建程指出,雙北素地難求,都更、危老是近年政府力推的政策主軸,不少建商早就先卡位全台人口最多的板橋區、新莊區等區進行整合,今年都更危老案也紛紛開花結果,更出現捷運沿線指標個案破百萬元的行情,估計明年將是都更危老改建回收年,新北老屋重建新案總銷有望突破千億元!例如新板特區都更指標案「勝輝一邸」,基地前身為知名餐廳「六必居」潮州砂鍋粥,如今每坪最高成交價121.5萬元,登上新北豪宅王寶座;捷運江......

爭之地,今日「16」區內新案「新莊科達花園」舉行開工典禮,董事長賴建程提及已售近7成,相較2年前旁邊的舊案成交價39萬元,目前房價成交5字頭,其他新案開價更站上6字頭,「但仍有價格優勢」。相關新聞:大咖建商搶蓋!新北這區案量衝300億關鍵原因曝光相關新聞:塭仔圳能複製北大成功案例?專家直言:未來不會寂寞相關新聞:每坪便宜10萬塭仔圳威脅副都心?專家曝關鍵建商齊聚塭仔圳內自辦區　成交價站5字頭新北市近年力促的塭仔圳重劃區佔地近400公頃,目前建案則集中在區內的自辦重劃區內,眾多建商紛紛插旗,包括科達建築、新潤......

爭之地,今日「16」區內新案「新莊科達花園」舉行開工典禮,董事長賴建程提及已售近7成,相較2年前旁邊的舊案成交價39萬元,目前房價成交5字頭,其他新案開價更站上6字頭,「但仍有價格優勢」。相關新聞:大咖建商搶蓋!新北這區案量衝300億關鍵原因曝光相關新聞:塭仔圳能複製北大成功案例?專家直言:未來不會寂寞相關新聞:每坪便宜10萬塭仔圳威脅副都心?專家曝關鍵建商齊聚塭仔圳內自辦區　成交價站5字頭新北市近年力促的塭仔圳重劃區佔地近400公頃,目前建案則集中在區內的自辦重劃區內,眾多建商紛紛插旗,包括科達建築、新潤......

樓建築,且主力為3房型,力推三代同堂規劃,開價每坪5字頭,今日「29」召開與日商「日本國土開發」營造簽約記者會,標榜豪宅外觀及日歐系建材。科達建築董事長賴建程表示,開賣4週來銷售已突破4成。港泰自辦重劃區除8年前「明日城」系列推出後,即沉寂一時,近年卻成為大咖建商一級戰區,賴建程指出,全區總案量從今年至明年第4季有望進入300億元推案高峰。之所以湧入大型建商的原因,賴建程表示,塭仔圳重劃區預計於2025年配地,屆時400公頃的大片重劃區土地將成推案熱點,而具遠見的建商則先買地推案、加強在地耕耘,無不希望在未......

樓建築,且主力為3房型,力推三代同堂規劃,開價每坪5字頭,今日「29」召開與日商「日本國土開發」營造簽約記者會,標榜豪宅外觀及日歐系建材。科達建築董事長賴建程表示,開賣4週來銷售已突破4成。港泰自辦重劃區除8年前「明日城」系列推出後,即沉寂一時,近年卻成為大咖建商一級戰區,賴建程指出,全區總案量從今年至明年第4季有望進入300億元推案高峰。之所以湧入大型建商的原因,賴建程表示,塭仔圳重劃區預計於2025年配地,屆時400公頃的大片重劃區土地將成推案熱點,而具遠見的建商則先買地推案、加強在地耕耘,無不希望在未......

挺醫護！科達、海研建築捐2千件防護衣　新莊建商賴建程回饋在地 ... 挺醫護!科達、海研建築捐2千件防護衣　新莊建商賴建程回饋在地。今年受新冠肺炎疫情影響,5月開始進入三級警戒,不少產業岌岌可危,守在一線的專業醫護更是最需要各界協助!房地產界紛紛慷慨解囊,發揮人飢己飢、人溺己溺的精神,新莊七年級建商、科達建築董事長賴建程為回饋新莊當地,也啟動旗下科達建築、海研建築等事業體,共捐贈了2千件專業防護衣挺醫護,他表示,科達機構旗下建築、房仲事業長期深耕雙北市,不僅協助5千個家庭圓滿成家,本身也投身公益長達20年,......

也回升,520檔期,新北市衝破千億元,其中新莊區平均房價站穩4字頭,新建案則衝上5字頭。建商董事長賴建程:「隨著連續零確診以及疫情的解封,我想整個上新莊的房市已經逐漸順時中,賞屋看屋人潮增加了2成之多。」上新莊區預售新建案,包括海悅花園每坪39萬,新泰陽45萬,而5年內新成屋,平均50萬以上,和靠近市區的中古屋價差不大。東森財經記者李孟珊:「新莊區像這樣的中古屋,平均房價4字頭,是不少小資族買房的選擇,但是就在隔一條馬路之外的新大樓,房價居然只要3字頭,相差10萬元。」民眾:「離捷運站蠻近的,我應該是會考慮......

也回升,520檔期,新北市衝破千億元,其中新莊區平均房價站穩4字頭,新建案則衝上5字頭。建商董事長賴建程:「隨著連續零確診以及疫情的解封,我想整個上新莊的房市已經逐漸順時中,賞屋看屋人潮增加了2成之多。」上新莊區預售新建案,包括海悅花園每坪39萬,新泰陽45萬,而5年內新成屋,平均50萬以上,和靠近市區的中古屋價差不大。東森財經記者李孟珊:「新莊區像這樣的中古屋,平均房價4字頭,是不少小資族買房的選擇,但是就在隔一條馬路之外的新大樓,房價居然只要3字頭,相差10萬元。」民眾:「離捷運站蠻近的,我應該是會考慮......

露頭角,通常多屬二代傳承接班,然而,七年級建商代表、科達機構董事長賴建程,卻是靠白手起家,一路晉升建商行列。今年37歲的賴建程,因家裡經營五金行,從小就是「生意囝」,也養成了他喜歡交流、獨到的眼光與經營頭腦,一路走來,他總是採取危機入市策略。2003年SARS疫情肆虐、百業蕭條,賴建程卻看到創業經營的契機點,20歲時選擇開始創辦活動公關公司,更在22歲就購屋,30歲前已還清房貸。2008年國際金融海嘯、全球百業蕭條,又讓他看到創業經營的機會點,27歲時創辦「科達假期-凱基國際旅行社」,主要服務大型企業員工旅......

露頭角,通常多屬二代傳承接班,然而,七年級建商代表、科達機構董事長賴建程,卻是靠白手起家,一路晉升建商行列。今年37歲的賴建程,因家裡經營五金行,從小就是「生意囝」,也養成了他喜歡交流、獨到的眼光與經營頭腦,一路走來,他總是採取危機入市策略。2003年SARS疫情肆虐、百業蕭條,賴建程卻看到創業經營的契機點,20歲時選擇開始創辦活動公關公司,更在22歲就購屋,30歲前已還清房貸。2008年國際金融海嘯、全球百業蕭條,又讓他看到創業經營的機會點,27歲時創辦「科達假期-凱基國際旅行社」,主要服務大型企業員工旅......

之後,他就會到三重那邊。」但三重房價比起10年前已經成長81%,業者推4字頭搶客,效果須要觀察。建設公司總經理賴建程:「三重的仁義重劃區它是最小的,它的面積只有22.8公頃,因為它最小所以成形最快,大概5到8年就可以成形了。」三重掀起房市大對決,另一家建商剛好相反,瞄準的是最大的重劃區。專案經理許茂諺:「它是整個三重最大的一個重劃區,當然這裡開發是所有重劃區最慢,那這一塊也是離台北市最近的重劃區。」代銷業者:「這間樣品屋的話,是我們目前大概19坪的。」8分鐘車程到台北,　三重重劃區至少還有11個新案蓄勢待發......

望、信心稍減弱,因此,7月移轉量由高峰急轉衰退,尤其中南部地區也因先前一波前瞻計畫題材加熱,7月則漸回歸正常,以台中市交易熱區西屯區、北屯區6月共移轉1231棟,7月兩區則回歸至共691棟,月衰退明顯。新北市月衰退最明顯,跌回4千棟,東森建設總經理賴建程表示,新北7月移轉熱區新莊區493棟、新店區413棟、淡水區412棟,新莊上月因有「鴻邦世界花園1」、「超級城市SUPER1」大量交屋潮,拉抬交易量,本月交屋潮趨緩,新店區「圓頂」、淡水區「台北灣-四季之旅」也有交屋移轉,但量體不大,故感覺新北交易減少明顯,......

8成受惠中古買賣移轉,台南、高雄也同步再往上成長,相比去年同期也成長約12成,反觀桃園,因去年同時期有合宜宅的大批交屋期,因此,今年6月交易量年下滑12%,不過,目前桃園也回歸正常買盤量,月成長也達15%。新北市大舉突破5千棟大關,一鳴驚人,東森建設總經理賴建程表示,這次熱區冠軍為新莊1095棟,是新北近1年半來攀上千棟新高,打敗淡水區,受惠「超級城市SUPER1」587戶、「鴻邦世界花園I」89戶的大量交屋潮,其次,新店區536棟、淡水區501棟,新店則有「園頂」移轉114戶,新北市除受惠大批交屋潮,整體......