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巨蛋跟夢時代,現在這邊人潮沒那麼多,但還是會有。」以整個高雄的百貨來看,人潮大多都聚集到漢神巨蛋,往南的話則是夢時代購物中心,相較之下新光三越並非民眾首選,而整個三多商圈的發展也連帶受影響,從店面租金降幅就可以看的出來,房仲吳宏榮:「其實都租出去了,屋主的心態他看一看,他就馬上降下來,有的到50%到3成左右,租金的調幅。」高雄重心轉移到南北兩端,百貨公司附近加上捷運站旁,原本是黃金地段,但對於三多商圈來說,似乎已經不是如此,商家只能寄望,未來捷運黃線開通交會,能有重振往日光景的一天。。......

飲料店隔壁。但其實整條道路上,5百公尺就擠了15家飲料店,每月的店面租金行情在6萬-10萬元上下。專家點出,雖然東湖不算是主要商圈,但當地居民、上班族的依賴度很高,客源穩定,所以才吸引大批飲料店進駐。店員俐落動作,門口客人一個接一個,招牌上面大大寫著「紅茶、綠茶,1000cc只要25元」。又有紅茶店插旗東湖,位置還直接就選在另一家手搖飲料店隔壁,同樣主打大容量、價格便宜,鏡頭轉過去一看,對面還有兩家飲料店。。實際走訪,500公尺就塞了50嵐、麻古、清新福全,一大批連鎖手搖品牌,還有泰式奶茶特殊風味茶飲,總共......

9月,租金單價破萬元的2筆都在大安區,而東區店面的單價是今年最高。房市專家陳泰源:「他自己「店面租金」跟過去相比是有下降的,但現在整個東區復甦,跟其他周遭的店面比起來,一坪1.4萬多其實是算不錯的。」。東區這店面2012年月租80萬,2016年75萬,今年40萬,對比8年前下跌近5成,雖然大幅下滑,但很有機會谷底翻身。東區商圈發展協會理事長韓修和:「大巨蛋「帶動」從去年到今年為止,整個東區的空置率,從27%迅速下修到8%左右,整個東區的人潮,包含現在這個時候,人潮已經比以前多了非常多。」大巨蛋加上忠孝復興新......

連鎖店,夾殺之下小品牌生存不易,而且這整區在竹北市中心,也在交流道附近,下交流道7分鐘就到,鄰近新竹縣政府,店面租金高,一坪約2000元。餐飲業人員:「基本上一家店可以開兩三年都是可以的,連鎖店活得比較好。」光明商圈大多是連鎖甚至是高檔餐廳,以及部分特色老店,偏向聚餐場所;而博愛三民商圈則是小吃店、攤車等平民美食為主,小吃店分食客源。不過光明商圈還是有老店,像十一街麵食館穩穩經營,靠的是料好實在、高CP值;文化城牛肉麵則以復古裝修和特色美食建立好口碑,每到假日高朋滿座。餐飲業者:「以前那時候六家那邊,高鐵還......

各種早餐的豆漿店,是天母最高海拔的一間,但是他們營業了6年,現在要頂讓出去。不到20坪的店面,租金35000,過去蛋餅和燒餅油條是不少老天母人必備早餐,現在突然頂讓,讓好多在地老饕都很錯愕。豆漿店老闆賴先生:「房東有幫我們降一點房租,讓我們繼續做營運。主要是因為母親的身體狀況,想讓她提早退休。其實天母要經營的店家蠻辛苦的,我覺得很多都是因為房租壓力,或是網路的壓力客源的壓力。」豆漿店老闆的苦,另一間在天母的咖啡廳店家也能感受到。面對小公園,主打義式料理,開業2年多,老闆卻想把苦心經營的門店讓出去。40坪店面......

路,目前攤位租金維持在大約2到8萬元,夜市時段的攤位租金是早市時段的2倍,但是在外圍一點的商圈蛋白區,像是愛三路就開始出現不少店面出租,但是店面租金仍高,小店面月租金14-18萬,但就算價格太貴租不出去,房東還是不願降租。房仲業陳天璽:「店面的話大概是,17萬到40萬,那主要就是說,因為「房東」他們都沒有要降價。」位在基隆市中心的地王大四美百貨,他們就在基隆的廟口夜市對面,因此他們知道比不過這些美味的在地小吃,幾乎不做美食。只是在這個廟口夜市商圈,還是存在屹立不搖的地王,穩坐27年,每坪土地現值約173萬元......

,中山就是對於市集來說是更高階層,因為它的價錢比較貴,「但還是會想」從中山開始,再慢慢到店面。」。東區、中山區店面租金,一坪就要破萬一個月租金嚇人,反觀攤位東區一天1500,常租能壓到一千,中山區租金翻倍,但因為人潮多帶動買氣,逐漸形成三大優勢。咖啡攤位老闆Jun:「「各市集」範圍可能比如說,2千到8千不等,有一些活動我們雖然...可能人潮上面我們的評估上,可能沒有到那麼高,但是「考量」多增加這些曝光率來講,那個時候就會變成是我們的目的,然後反而在營收方面的話,我們就是只要有打平打平就好了。」服飾攤位老闆娘......