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餘屋攀高房價必跌？專家嘆規律被打破網揪元兇「台積電」也入列 ... 餘屋攀高房價必跌?專家嘆規律被打破網揪元兇「台積電」也入列。這波房價成長力道有多強?從過去歷史經驗來說,建商手上的新建餘屋量攀上高峰時房價必跌,然而這套規律在20182020年間出現鈍化,2022年起餘屋量創歷史新高,房價卻不跌反漲!許多網友從政策面鎖住供給又有新青安鼓勵、股市經濟大好、通膨失控下的置產等角度來解答,甚至還有科技業賺太多、台積電「開外掛」到處設廠等原因,讓買房成為錢的去處。馨傳不動產智庫執行長何世昌觀察台灣近年的新建餘屋量及......

特酒精與溼紙巾特別消毒。據網友描述,他在聽歌的過程中突然聞到一股尿味,且味道不時傳來,找了半天才發現元兇是坐在前方拿著一個寶特瓶的年輕女子。偶爾舞台燈光掃過的時候,甚至可以看見椅子和地板全被尿濕的水漬。更讓他匪夷所思的是,即使都這樣了,對方還死活不肯去廁所整理自己,讓他震驚不已,還表示接下來兩個多小時「我們後面幾排只能聽天由命,希望風不要吹向我們這邊。」。原PO看演唱會的好心情全被打壞,回家後氣憤PO網,也公布失禁觀眾的座位號碼給下一場的觀眾,提醒要記得消毒。此事被轉發到小紅書上後引發關注,原PO文章底下也......

,在腎臟沉澱後產生結晶,日積月累之下形成腎結石,影響腎臟健康。3、提高泌尿道感染機會熬夜也是導致免疫力下降的元兇,而免疫力下降除了容易感冒之外,也容易干擾腎臟、尿道的運作,幫助細菌滋生,增加泌尿道感染風險。4、引發慢性腎臟絲球炎戴定恩醫師進一步指出,最後在免疫力下降的情況下,腎臟腎絲球容易經常處於高度發炎的狀態,造成蛋白尿、尿潛血發生,除了增加慢性腎臟絲球炎發生的可能,也嚴重傷害了腎臟功能。......

。「今日美國報」「USA Today」今天一篇文章以「追蹤湯米約翰手術:抓出MLB手肘傷情的主要元兇」為題,分析近2年許多大牌投手受傷開刀的情形,評估投球時鐘「pitch clock」造成的影響。。湯米約翰「Tommy John」手術是一種手肘韌帶的重建技術,源自1974年道奇隊醫左貝「Frank Jobe」首次對道奇投手湯米約翰,進行這種韌帶置換手術,到今年正好50年。過去投手發生了韌帶撕裂傷,等於投球生涯告終,如今投手開刀之後只要1年到1年半的時間,就可以重回賽場。道奇明星二刀流球員大谷翔平,目前正在從......

被診斷出急性腎衰竭,5月開始洗腎,小林製藥紅麴事件爆發後,也接到要求停止食用紅麴產品的訊息,懷疑就是引發疾病的元兇。。食藥署今「31日」也在官網公布「國內業者主動通報預防性下架資訊」,包括紅麴膠囊、紅蚯蚓配方、紅麴粉、一家人醇納麴益生菌等,共226件產品。據了解,食品業者若有使用或販售日本小林製藥之紅麴相關原料或產品,需依日本原廠通知或建議,停止使用、販售及自主下架,並應依食品安全衛生管理法第7條第5項,落實自主通報,違者可處新台幣3萬至300萬元罰鍰等。......

麼喝冰水也不會痛,順利解決20年來的問題。一名女網友昨「29日」在Dcard以「經痛20年,終於找到經痛的元兇」為題發文表示,她從高二開始每個月經期都痛到上吐下瀉,甚至常常跑急診,幾乎各種民間偏方我都試過,中藥調理、戒冰飲、經前1週熱敷、用月見草油等等,笑稱「大概只差懷孕沒試過了。」直到去年,原PO決定要減肥,開始了飲食管理,基本上是低碳、多喝水、戒飲料,還有最關鍵的一點是「不吃任何奶製品」,那個月她明明每天狂喝「大冰美」,但沒想到月經竟然奇蹟似的不痛了,「一開始我也懷疑是飲食比較清淡的關係嗎?還是有多喝水......

室爆出食物中毒事件,至今已釀2死4命危,其中「米酵菌酸」更成為釀禍的致命元兇。其實2015年時在莫三比克「Mozambique」發生的葬禮啤酒中毒事件,釀成75人死亡的原因就是「米酵菌酸中毒」,當時全國曾為此哀悼3天。近日寶林茶室的炒粿條疑似因食物中毒造成2死4命危的慘劇,就有專家質疑「米酵菌酸」可能是造成致命的原因。其實早在2015年,東非國家莫三比克的人民就曾因為在葬禮上喝到小米啤酒「龐貝酒,brewedpombe」後,發生大規模中毒事件,造成大批民眾死亡,而時任總統阿曼多「Armando Guebuza」......

台中頭汴坑溪魚群集體暴斃幕後元兇曝光 ... 台中頭汴坑溪魚群集體暴斃幕後元兇曝光。台中市大里區頭汴坑溪於26日再次傳出魚群集體暴斃的事件,當地市議員江和樹接獲通報後隨即前往察看,並在現場痛批台中市環保局無所作為。但目前台中市環保局表示,根據水質連續監測儀器的資料,以及現場水質的篩檢,初步排除有工廠排放有毒廢水的可能,再透過現場死於以大魚為主,死貌均是口鰓張大,推斷是水中溶氧量偏低所致。據了解,整起事件發生於25日,台中市議員江和樹在接獲民眾通報後,第一時間就前往台中大里區頭汴坑溪立仁橋附近的河段,河面出現......

架,有關凱特王妃病情的揣測再度甚囂塵上。對此,凱特王妃在發文坦承,確實對母親節的照片動了手腳。凱特11日承認,她本人就是對官方照片動了手腳的元兇,並為此事掀起的風波道歉。凱特王妃在網上發文承認,她確實對母親節的照片動了手腳,「和許多業餘攝影師一樣,我偶爾也會嘗試修圖,我為昨天分享照片造成的混亂表示歉意,同時祝賀大家母親節快樂」。。根據多家外媒報導,凱特王妃1月動手術後就一直神隱至今,引發外界臆測健康出狀況,不過英國肯辛頓宮「Kensington Palace」趁英國慶祝母親節之際釋出一張她與3個孩子合影的公......

阻抗」,如同酒精是脂肪肝以及其他肝臟疾病的罪魁禍首。5.含黃麴毒素的食物。黃麴毒素「Aflatoxin」是導致肝癌的元兇之一,該黴菌容易孳生於乾豆類、堅果類或穀物當中,例如花生、綠豆或紅豆、白米或小麥等。介紹完最傷肝的5種飲食後,也要提醒民眾。平時可多吃以下5種「保肝食物」,守護肝臟的健康:1.十字花科蔬菜。含豐富抗氧化物質、維生素C和纖維,幫助排出體內毒素和降低肝臟受損風險。如花椰菜、甘藍菜和芥藍菜等都是良好的食物來源。2.優質草飼蛋白質。草飼乳製品含有較高水平的Omega-3脂肪酸和營養素,有助於肝臟功......

最高的「傷腎食物」,第一名就是珍珠奶茶,因為裡面的「果糖」,很容易讓肝臟合成脂肪,那麼增加慢性疾病的風險,也因此成為傷腎的最大元兇。」。連早餐含糖穀物也上榜,洪永祥醫師列舉10大傷腎食物,除了珍奶,還有拉麵、雞排,三寶飯、鐵板麵、鍋貼水餃,香腸肉乾.等等,連早餐含糖穀物也通通在列,洪永祥主張,人們出生大約有200萬顆腎絲球要用一輩子,然而它「掛掉一顆就少一顆」,耕莘醫院安康院區醫師侯羿州:「他這樣觀點這食物清單,其實是我們確實要注意但是,並不是說這是是我們所有人不應該去食用,為了預防腎臟病而不去食用這樣。」......

部决策就點名了5個常被放置在床頭的物品,其實就有可能是讓你睡不好的元兇。。1.手機在現代生活中,手機成為人們不可缺少、必須隨身攜帶的重要物品。由於人們如此依賴手機,心理學家甚至引入了「手機在場效應」的概念。但是,你知道嗎?睡前長時間看手機會直接影響睡眠品質。一方面,睡前看手機時,手機螢幕發出的光線尤其是其中的藍光,會影響人腦中褪黑素的分泌,而褪黑素是啟動睡眠過程的重要信使。另一方面,人們如果在睡前瀏覽短影片等比較容易讓人興奮的內容,就會使大腦產生興奮性物質,進一步增加快速入睡的難度。事實上,為獲得良好的睡眠......