台北西區要翻轉了!「台北雙星」啟動 商仲:將超越東區

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歷經5次流標、延宕15年的台北雙子星大樓今(11)日舉行啟動典禮,投資額達606億元,將打造55、74層雙塔大樓,結合國際級商辦、飯店及購物中心,預計2027年完工,不只將成西區門戶新地標,商仲直言「是地位優越的商業發展核心,未來應可超越東區!」

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台北雙子星歷經5次流標 可創逾千億元產值

台北雙子星大樓為「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」,基地面積約9600坪,台北市長柯文哲時提及,該案從2006年歷經5次流標、法律糾紛等波折,終於在2019年簽約,今日正式開工,預估可提供1.6萬個就業機會、每年創造千億元以上經濟產值,預計2027年完工。

柯文哲表示,西區門戶計畫是北市府十分重要的專案,台北車站特定區C1、D1是台北中心最關鍵的樞紐,也是國內外旅客體驗台灣的首都門面,相信「台北雙星」的新建能重塑台北車站周邊市容、再造西區的城市繁榮,為台灣再創一個國際級新地標!

▼柯文哲指出該案是台北中心最關鍵的樞紐。(圖/東森新聞張琬聆攝)

再造西區繁榮 將成國際級新地標

該案由藍天宏匯公司取得開發權,總樓地板面積達17萬坪,C1棟55層、D1棟74層大樓,規劃有新型態全客群購物中心、高端奢華星級飯店、智慧科技打造超A級商辦、360天際線觀景台、城市美術展覽館及低層裙樓的市民新生活場域,包含公益客廳與交六、交八廣場,共計6大亮點。

由於台北雙星副董事長蔡明賢表示,公司有機會與台北市府一起打造台北地標,相當榮幸,這次邀請美國SOM設計團隊,將建築與融入周圍歷史古蹟規劃設計,外觀與內涵兼具歷史文化傳承與科技發展,也是台北第一擁有LEED、WELL、EEWH等綠建築白金認證建築,將與民眾共享台灣新門戶。

▼台北雙星副董事長蔡明賢能打造台北地標相當榮幸。(圖/業者提供)

地段具優勢 商辦租金挑戰單坪4000元

高力國際董事總經理劉學龍分析,該案未來只租不售,因地段具優勢,緊鄰全台唯一六鐵共構的台北車站,交通條件佳,且周圍新商辦供給稀少,可望吸引科技、金融業進駐,估計有機會挑戰商辦每坪4000元租金大關。

「台北雙星的動工,具備跨時代的影響,會讓整個西區真的大翻轉!」仲量聯行董事總經理趙正義表示,該案再加上旁邊「台北車站特定專用區E1/E2公辦都更案」共計20多萬坪樓地板面積的開發,將串聯起台北車站前後站、西門町到大稻埕的商圈發展,國際級交通建設支撐下,將是台北市非常好的商業發展核心,未來有望超越東區。

戴德梁行總經理顏炳立也抱持同樣看法,該案4年後完工時,面對信義計畫區釋出的新商辦量體,由於現在已經沒有如此大面積的開發案,基地又位在全台唯一國際級車站旁,符合外商需求,有機會拉到東區的客層。

▼台北雙星將帶動西區翻轉,有望超越東區。(圖/業者提供)

(封面圖/東森新聞張琬聆攝)

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