標籤 自住｜東森新聞

2026年前7月全台住宅使照達8.3萬戶，全年估突破14.2萬戶。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為未來3年可優先尋找低於預售價的新成屋。

近期雙北傳出有房屋遭誤列「非自住」導致稅率提高。財政部今天表示，台北市是資料轉換出狀況，市府正在重印稅單，預估有5萬多份。

許多人都夢想有天能存到頭期款，買到屬於自己的溫馨小窩，不過，即使存到足夠的金額可以買房子，要下手也並不簡單，難免會擔心做錯決定。對此，房產達人也分享自己的看法。

近期台股高檔震盪，消費信心回溫，加上平均地權條例修法通過，房市政策不確定性解除，政策衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，自住買盤進場轉趨積極，讓3月全台交易量較2月

想在桃園龜山買房，應該要往哪處找？一名將從台中搬到龜山的網友，日前就在PTT請益龜山地區的住宅環境，原本首要考量是A7重劃區，但當工作地點曝光後，眾人直指A7不

3月份工作日較上月長，雖市場氛圍信心不足，但不動產交易量相對上月依舊量增。中信房屋統計3月份整體交易量，全台成交件數較2月份增加27.1%，連續兩月呈現正成長，

買還是不買，還是要根據自身的情況來考量。作為消費者，誰都想少花錢，成就最多事，但是現實上總是不如人意，最容易使我們受挫、受傷。

台灣的法令多如牛毛，連專業人士都常常誤判，更何況是一般的納稅義務人！尤其是新制、舊制混淆時，應該更加小心。

品嘉建設及尚禹營造創辦人胡偉良表示：不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「三不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。他並指出，買第一項原則「絕不是

過去買房一向被視為很好的賺錢理財方式，但如今房價高漲，買房大不易，要是買到了一間低投報率的房子，那就徹底失去了投資意義。日前有網友在房產論壇發文，最近手邊有一些

法務部行政執行署士林分署（下稱士林分署）將釋出2戶捷運宅，預定3月7日下午3時在該署一樓拍賣室拍賣，這兩間房子分別位於台北捷運的東湖捷運站、及石牌捷運站附近，交

近期受通膨及缺工缺料影響，全台房價漲幅相當驚人，近日，有名女網友透露，近期買了間預售屋，卻慘遭身邊親友瘋狂詢問，大環境不好怎麼敢買、會買在高點等，讓她不禁懷疑是

小宅當道的時代，卻有建商鎖定換屋型產品，在投資客因政府打炒房逐漸退場後，反而氣定神閒，甚至觀察到少子化及老年化問題，帶來住宅規劃的轉變，將50~60坪中高總價房

買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。3件都不具備的房子，不僅漲得慢、跌得快，而且居住功能也會受到限制，沒有