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央行理事會與金管會近期開始關注「四貸同堂」，民眾以房貸、理財周轉金、信用貸款及股票融資等多重借貸投入股市的現象，但認為現在是處於可控的範圍。對此，房市趨勢專家李

之前台股屢屢上漲，吸引不少人利用房屋增貸、信貸等方式增加投入資金。但近期台股重挫，有網友擔憂，萬一之後股市又逢大跌，是否會連帶壓垮房市，形成「股房雙淒」？

台股近日像玩雲霄飛車，震盪起相當大，投資人獲利了結轉向房市？桃園豪宅建商京懋建設執行長范秉豐觀察，今年第二季開始，有不少資金從股市轉進房市，且都以現金購屋為主。

限貸政策持續影響房市，8月全台推案量年減逾三成。雖然買賣房意願回升，但成交仍受房貸限制，市場聚焦9月央行是否調整政策。

在AI革命、非紅供應鏈、地緣政治降溫、中韓競爭對手受壓及伊朗戰後油價走低五大關鍵引導下，台灣經濟接下來4～5年將迎來高增長。

中央銀行今（18）日發布理事會決議，央行表示，受惠AI等新興科技應用需求強勁，出口大幅成長，經濟成長遠優於預期，而中東衝突影響全球能源供給，推升全球通膨壓力，綜

中央銀行將於6月18日召開今年第二季理監事會議，市場高度關注利率政策走向及房市管制是否再度加碼。央行總裁楊金龍首度明確表態「選擇性信用管制就到這裡」，消息一出，

央行總裁楊金龍表示房市選擇性信用管制「就到這裡」，暫無進一步打房措施。消息激勵營建股大漲，上曜、國建、冠德等9檔攻上漲停。

台股連兩日狂瀉逾千點引爆股民焦慮。有網友在PTT憂心市場將爆發多殺多踩踏，發文請益是否該「技術性停利回防房市」，遭眾人吐槽。

房市買盤轉自住，重長住價值。大基地、綠帶、機能完善建案受青睞，板橋「日安PARK」成為近期自住與換屋族關注個案之一。

房產專家李同榮指出，過去象徵市場過熱的「擦鞋童理論」，如今在AI與社群時代出現新變化。他觀察到，連國小學童都拿撲滿零用錢買零股台積電，反映全民瘋股現象蔓延。

隨著不婚、不生人口增加，台灣一人戶已達399萬戶，突破全體戶數四成，平均戶籍人口也降至2.89人，「一家三口」逐漸成為過去式，也連帶影響房市。