央行第七波房市信用管制措施快滿兩年，房地產交易明顯降溫，但後遺症卻造成供應鏈景氣惡化，根據最新調查發現，在業務量減少一半以上的企業中，近八成的員工數減少，進一步衝擊就業市場。
全國工業總會常務理事林榮德表示：「在高科技大好的時刻，應該扶植傳統產業的發展。」
前有建材裝潢業喊苦，後有家電通路商喊痛，房市第七波房市管制措施下，持續低迷兩年，不動產供應鏈首當其衝。
義守大學EMBA執行長李建興表示：「家電裝潢這個加進來的話，全台灣住宅產業的，總就業人口數是，120萬到140萬，我們的AI半導體的景氣狀況，蓋住了這邊，傳統產業的痛處。」
根據2026，住宅產業鏈景氣調查，在900份有效樣本中發現，接案量減少50%的企業中，高達77.6%正式員工數減少，73.1%營運惡化，64.5%在案工作量減少，隱性減工開始浮現。
南台科大教授朱岳中表示：「房地產是所謂的，產業的火車頭，因為它可以帶動，不只是人力的聘僱，包含了各個原物料的採購，這些生活日常所需，都被打趴了，我想這不是政府所樂見的。」
房市寒氣吹進就業端，學者們憂心忡忡，就怕衝擊效應進一步擴大。
德明財經科大客座教授莊孟翰表示：「適度解套，先超前部署10%，你覺得沒有後遺症，再（開放）10%，事實上現在依照央行，自己訂的原則，35.17%（不動產貸款集中度），那已經是相當的低點了。」
學者呼籲政府禁令適時鬆綁，別讓內需經濟火車頭窒息，產業失衡並非台灣之福。
