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獨家/延吉街公寓買賣糾紛買家控:不給看房還索鉅額違約金

獨家/延吉街公寓買賣糾紛買家控:不給看房還索鉅額違約金

獨家/延吉街公寓買賣糾紛買家控:不給看房還索鉅額違約金 ... 獨家延吉街公寓買賣糾紛買家控:不給看房還索鉅額違約金。台北市延吉街一處公寓爆出房屋買賣糾紛,黃先生指控自己和屋主談好要簽約,沒想到對方卻不讓他看房,甚至簽到一半就走人,他認為合約不成立、沒付錢,透過律師發函。「屋主不給看房,合約無效」,但竟然在隔年收到屋主寄來的存證信函,要求支付高額違約金,對此屋主反駁,表示雙方確實已完成簽約,反控黃先生擺爛。合約白紙黑字寫得清清楚楚,一間公寓要價3300萬,但買家房沒看,錢沒付,簽約到一半雙方就鬧翻。買家黃先......
12小時前
急拋售房屋!房東遭東華學生控「逼退租拒付違約金」

急拋售房屋!房東遭東華學生控「逼退租拒付違約金」

急拋售房屋!房東遭東華學生控「逼退租拒付違約金」 ... 急拋售房屋!房東遭東華學生控「逼退租拒付違約金」。0403大地震後,花蓮迄今餘震超過一千多次,也讓不少房東擔心房價會續跌,開始出現拋售現象,但有東華大學的學生就指控,明明合約到10月,房東卻因為想將房子盡快出售,限她和室友們五月底前就要搬出去,甚至還不願意付違約金,讓她們非常生氣。而且現在花蓮有問題的房屋非常多,租屋需求暴增,連帶租金也調漲,讓她們要另外尋合理的租屋處,更是難上加難。4月3號地震以來,花蓮眾多房屋震損嚴重,甚至被貼上黃單紅單無法再住,......
04-25 14:22
獨家/男控遭逾10年友詐!說好幫買iPhone15給3千一場空

獨家/男控遭逾10年友詐!說好幫買iPhone15給3千一場空

15」詐騙,不僅沒給錢,還說「你幫我買機車,我再給你3萬」,事後就失聯,嚇得他到車行退車,卻被要求付2萬違約金,氣得到警局提告詐欺,不過我們連繫遭控訴方,卻關機沒有回應。馬路旁兩派人相約談判,而黑色上衣戴眼鏡的這名男子,被指控不僅用「辦門號」詐騙,還「再」升級「買機車換現金」。遭控詐騙楊姓男子:「我去詢問他說,你今天想不想去當別人的保人,但這個一定有風險存在,他晚上自己跑去,打電話給老闆,跟老闆說他要退車,所以這中間造成,我跟客戶之間會有違約金的產生。」。越講越大聲,試圖證明自己也是受害者,但真的無奈的是穿......
04-20 20:12
聚焦真相/替婚姻生活簽「保單」婚前協議漸成顯學

聚焦真相/替婚姻生活簽「保單」婚前協議漸成顯學

一講。」這是2019年張先生和劉小姐的結婚日,就在這場溫馨婚禮之前,他們到律師事務所簽下婚前協議,議定若有一方因外遇導致婚姻破裂,要付多少「違約金」和財產分配。簽定婚前協議當事人劉小姐:「我當然不會覺得,婚姻一定會結束,但我不能去排除這個可能性,我只是為了這個可能性作準備,另一個好處是,我能讓對方知道我在意的是甚麼,不要碰到底線。」對劉小姐來說,誰也不能擔保婚姻和愛情的保存期限,萬一真到了「那一天」,有憑有據也不至於歹戲拖棚,雙方能好聚好散。簽定婚前協議當事人張先生:「起頭是她「太太」的不安全感,促發我去往......
04-13 06:00
新/北市府員工餐廳20食材、調味品過期被重罰208萬

新/北市府員工餐廳20食材、調味品過期被重罰208萬

有疑慮,已違反相關規定,北市府依據食安法開罰108萬外,公管中心也依照合約,罰違約金100萬,並且終止契約、要求廠商返還場地。......
04-12 09:39
楊謹華買6283萬豪宅「控廣告不實」提告敗訴慘賠942萬

楊謹華買6283萬豪宅「控廣告不實」提告敗訴慘賠942萬

17年交屋前,發現屋外視野會遭網球中心場館遮擋,她認為預售廣告不實,要求解約退款,反被建商提告求償違約金等損失,台北地院審結,認定楊謹華的確違約,不過她已付1729萬元,高於建商可求償的942萬餘元,所以不必額外賠償,可以再上訴。不管是拍戲還是出席活動,藝人楊謹華只要一現身,立刻成為全場焦點,不過這回登上新聞版面,卻因為買預售屋爆發爭議,陷入官司糾紛。。楊謹華所購入的豪宅,就在內湖民權東路六段上,建案一共10層樓一層兩戶,而楊謹華以6283萬購買8樓1戶加2車位,沒想到被建商指控,2014年簽約後繳了16期......
03-20 21:14
楊謹華砸6283萬買豪宅因解約退款判賠942萬

楊謹華砸6283萬買豪宅因解約退款判賠942萬

現屋外視野會遭網球中心場館遮擋,認為與預售廣告不實,因此要求解約退款,卻反被建商提告求償違約金942萬的損失;台北地院審理結果出爐,法官認定楊謹華確實違約。蘇媽媽楊謹華在戲劇「華燈初上」的演技更讓許多觀眾表示「太會演了」,不過近期她卻爆出與建商發生糾紛。。楊謹華2014年購買北市網球中心旁位在8樓的豪宅,連同2個車位總價6283萬元,但2017年交屋前發現屋外視野會遭網球中心場館遮擋,與建案打著國家網球公園第一排的廣告有很大落差,求解約退款,反被建商提告求償違約金等損失。。對此,台北地院審理結果出爐,認為認......
03-20 16:48
新/楊謹華控建商廣告不實「拒付尾款」一審慘敗訴

新/楊謹華控建商廣告不實「拒付尾款」一審慘敗訴

今一審判決也出爐了。。台北地院審結,認定楊謹華的確違約,但她已經支付1729萬元的違約金,高於建商可求償的942萬元,所以不須額外賠償,全案可再上訴。。......
03-20 12:55
樂天防跳槽訂新規?林襄轉隊傳付百萬賠償

樂天防跳槽訂新規?林襄轉隊傳付百萬賠償

啦隊女神林襄轉隊味全龍,現在有週刊報導,林襄跳槽付了上百萬的違約金,對此林襄經紀人回應,有簽保密協定,什麼都不能透露。啦啦隊女神林襄新賽季加入味全龍成為小龍女,傳出林襄為了加盟味全龍,付了百萬元的賠償金給樂天桃猿,但對此林襄經紀人莉奈回應,有簽保密協定,所以什麼都不能說。現在味全龍更積極,向約滿的李多慧招手。。李多慧雖然還沒確定轉隊,但味全龍大力挖角樂天女孩,似乎讓樂天桃猿啦啦隊非常頭痛。。不只為女孩,約滿跳槽做檢討,傳出最新還祭出了「林襄條款」,規定樂天女孩,離團一年內不能跳槽別隊,否則將賠款上百萬元,週......
03-19 09:10
遭騙「千萬房產」被逼簽本票!受害保全怒:陰間討公道

遭騙「千萬房產」被逼簽本票!受害保全怒:陰間討公道

借到第三胎,然後也沒有任何餘額了,那如果你沒有辦法買回的話,那這房子就是我們的了。」2022年間劉姓嫌犯以債務整合代辦房屋貸款,以本金違約金利息等名目要求林姓保全簽下110萬、220萬、150萬元三張本票;但簽了之後嫌犯卻誆稱金主無法撥款,又要求簽530萬元本票。不料就在林姓保全拿到40多萬,對方突然不見面搞失蹤,他才驚覺遭騙。鄰居:「他的經濟本來就不好啦,我是沒有聽說有人討債,但是之前有時候都會有貼單子或是樓上貼單子,寫說林先生我是某某某,請聯絡我怎樣怎樣。」板橋分局偵查隊隊長羅加玄:「翌日其一千萬以林男......
03-14 16:14
投資客賣房進攻ETF房仲聞風急上車:還被老師客戶笑「小咖」

投資客賣房進攻ETF房仲聞風急上車:還被老師客戶笑「小咖」

打房政策不斷,「平均地權條例」修法讓預售屋不得換約、囤房稅2.0也增加多屋族、房東的成本,「就算可以找人頭戶解套,但人頭費也有成本,東扣西扣都壓縮了獲利空間」。反觀ETF,許朝鏋接著說,因為剛推行,還有利可圖,在目前游資偏多的環境下,現金放定存要解約還要付違約金成本、房子雖然可增值但變現速度慢,加上打房政策的疑慮,都讓投資人在近期稍作調整、轉換,「當錢沒有好的去處,ETF就成了避風港」。不過投資人這波在股市賺到的錢,許朝鏋認為,最後還是會回到房地產,「就像交叉持股一樣」,因此並不擔心ETF熱潮會影響房市買氣......
03-14 16:00
獨家/外籍租客「簽約後反悔」房東控:至今找嘸人、難求償

獨家/外籍租客「簽約後反悔」房東控:至今找嘸人、難求償

金,沒想到交屋當天老公也到場,不滿意房子不能抽菸就說不租了,而在簽約當下,房東沒先收押金,房東J先生:「你這樣子算違約,可能是需要支付一個月的違約金,因為畢竟我因為你所以推掉兩組客人。」。房東抱怨,為了符合租客期待特別請人打掃,更換家電、新窗簾,前前後後已經花了40000多塊,交屋當天卻突然說不租,房間不能抽菸租房網站上也都有註明,房東J先生:「看屋當下有給我看持有一個外國人就業金卡,所以我當下就覺得說經紀上比較沒有疑慮。」律師劉韋廷:「如果房東沒有先跟房客收取押金的話,那租賃合約雖然成立了,但事後房客不租......
03-08 22:32
對保完也撥款!建商1原因「反悔不賣了」律師曝勝訴機率

對保完也撥款!建商1原因「反悔不賣了」律師曝勝訴機率

絕提供驗屋跟延遲利息,還主張收回房子,好奇類似情況該如何避免?根據原PO說法,違約金是買房價格的萬分之一,地點在嘉義台積電預定地附近,雖然沒有提及關聯性,不免令人聯想建商是否想趁機大發利市。文章吸引留言,網友普遍認為建商的行為不妥,還建議原PO委託律師,有人表示「如果準備要告,順便請記者到來採訪,惡人都怕事情鬧大,記者來後建商態度會收斂不少,甚至會求和」、「這樣算建商單方違約解約,照合約走吧!不然就是他拿錢出來贖,你繳多少他就還多少,順便加點利息」。針對原PO的疑慮,義理法律事務所律師莊勝榮表示,房子已經登......
03-07 17:07
「八月堂」創辦人向前夫求償違約金2500萬獲判賠500萬

「八月堂」創辦人向前夫求償違約金2500萬獲判賠500萬

「八月堂」創辦人向前夫求償違約金2500萬獲判賠500萬 ... 「八月堂」創辦人向前夫求償違約金2500萬獲判賠500萬。可頌名店「八月堂」創辦人夫妻離婚撕破臉,八月堂董事長劉佳雯控訴前夫吳企鎧,明明簽了協議書卻違反多項約定,包含開立「八月本舖」賣相同產品,明明早被免職,還假藉公司名義發函合作對象,讓人誤以為八月堂由他經營,種種控訴,台北地院審理判吳企鎧違反協議書中4個項目,要賠5百萬元。外皮酥脆,香噴噴的可頌,不同口味還點綴各種色彩,獲得不少饕客喜愛,連鎖名店八月堂專賣號稱「殿堂級」的可頌麵包,不過創辦......
03-07 11:38
洗澡洗太久!竟遭室友「抹糞攻擊」下場出爐:賠10萬

洗澡洗太久!竟遭室友「抹糞攻擊」下場出爐:賠10萬

女應賠償共計79萬7500元的賠償金,其中包括毀損物品4萬3645元、醫療費用3485元、新資損失27萬元、購屋違約金22萬元、租約違約金2萬3333元、購買防身物品1080元、精神慰撫金23萬5957元。劉女辯稱,自己並未對黃女做出這些行為,也未曾侵害黃女的任何權利,而且主張黃女並沒有辦法證明她有那些損毀物品的所有權,也無法證明他們之間有發生拉扯、衝突。另外,劉女表示,事發後她就已經搬離,黃女不應該對她請求購屋解約違約金、租屋違約金以及購買防身物品等賠償費用,並聲稱黃女因為公司以業務縮減為由將其資遣,並給......
03-05 16:49