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大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝

物的背面磁磚已經有些剝落,鐵窗也出現不少生鏽,而總面積372坪的老廠房,如今億元出售,換算單坪約為107萬。製茶機器運作,細看裡頭,麻布袋堆滿空間,還有機器運作,1949年創立的茶莊,現在仍有陣陣茶香飄出,不過其實這裡10年前曾發生大火,2023才開價5.28億求售,原本在地人士和建商,都認為該物件老舊,出售難度堪稱魔王級,想不到今年3月被認定為古蹟後,身價瞬間大翻身,原因就在古蹟特有的「容積移轉」特性。房市專家陳炳辰:「在這個地段上面,本身賦予的容積的狀況,去移轉到他其他的物件上,這個古蹟的維護上,或是他......
05-06 15:02
農糧署率團參訪茶魔!全台唯一自有茶園茶廠連鎖手搖飲

農糧署率團參訪茶魔!全台唯一自有茶園茶廠連鎖手搖飲

市政府及農會,一同參訪「茶之魔手」,位在南投縣名間鄉,連續四屆榮獲五星級製茶廠肯定的製茶二廠,從茶廠維持的衛生安全,到精製做茶的全套流程,都是國家認證的茶飲模範生。在地茶農契作生產的茶株,從田間施作管理的土地上,吐出了一心二葉的新芽。經過了清晨的採摘,來到茶之魔手位在名間鄉的製茶二廠。從日光萎凋,到室內萎凋,還得經過浪菁、堆菁、殺菁、發酵、揉捻、初乾、團揉、解塊、再乾以及分裝等多道工序,才能成為目前全台有500家分店,在台南就有200處據點的「茶之魔手」手搖飲,引以為傲的在地台灣口味。從一個手搖飲料的品牌,......
05-02 17:33
駕駛停車擋住民宅門口被砸車竟回頭毆住戶

駕駛停車擋住民宅門口被砸車竟回頭毆住戶

刀回來現場到處問是誰砸毀我的車,後來找到砸車的住戶,劉姓駕駛隨手拿起鐵製茶盤攻擊,遭到逮捕。住戶拿起榔頭對著擋在他住家前面的黑色汽車敲敲敲,猛砸車窗,看到路上有人在看,他也沒在怕,這一幕讓目擊民眾全嚇壞。目擊民眾:「他很莫名其妙,下來罵一罵,就上去拿一個槌子,就把人家車子全部砸了。」。被砸的車輛,擋風玻璃碎成蜘蛛網狀,駕駛姓劉是名業務,吃完飯後,看見這景象徹底傻眼,當時候劉姓男子開車來到台北士林區和豐街,他貪圖一時方便到對面吃飯,沒想到吃完飯之後,卻發現自己的車輛遭到住戶砸破擋風玻璃。事後劉姓駕駛報案完後,......
04-21 22:20
緬甸茶冒台灣茶比賽還獲頭等獎茶行夫妻遭起訴

緬甸茶冒台灣茶比賽還獲頭等獎茶行夫妻遭起訴

公司涉嫌用進口上萬台斤緬甸茶,假冒和摻混在台灣茶葉裡,參加農會和製茶工會舉辦的茶葉競賽,還獲得優良獎和頭等獎,有獲獎頭銜背書,網路上銷售前後牟利101萬元,調查局查獲後,檢方將負責人夫妻以違反食安法提起公訴。有不少人就愛比賽茶!不過嘉義某一家茶葉公司被發現,是顯示以緬甸茶違法進口到臺灣之後來參加了嘉義縣某個農會跟製茶工會所舉辦的茶葉競賽,還紛紛獲得了優良獎跟頭等獎。。那不知情的農會跟製茶工會呢?他們會依這個得獎的品級待為蜜蜂包裝而且產地是寫臺灣,上頭寫上的是高山茶的禮盒,這個夫妻他們領回之後對外販售,在網路......
04-17 15:28
等不及!阿里山花季將開跑遊客搶先上山賞櫻

等不及!阿里山花季將開跑遊客搶先上山賞櫻

私房景點,不過阿里山櫻花季還沒開跑,已經有不少遊客搶先上山賞櫻,包括阿里山櫻之道和中興製茶所,假日都有不少遊客一睹櫻花美景。阿里山石棹櫻之道,木棧道兩旁昭和櫻山櫻滿開,搭配茶園景致風景美不勝收,記者vs.遊客:「剛走下去花好漂亮,這樣子應該開8、9成有了吧,目前應該是9成有了吧,「覺得這邊跟日本比起來,感覺怎麼樣」,不一樣的感覺吧,在日本可能搭配的是一些,寺廟啊還有建築,這邊就是自然風光啊。」。遊客圍在櫻花樹旁拍照,儘管白天太陽露臉,但山上寒意仍重,仍不減遊客賞櫻興致,除了櫻之道,阿里山另一個賞櫻景點,中興......
03-03 16:31
烏弄x now寵物品牌捐糧百萬做公益頭等獎肯定飲品「買1送1」

烏弄x now寵物品牌捐糧百萬做公益頭等獎肯定飲品「買1送1」

再擔憂飢餓,能被妥善照顧、健康地度過每天並遠離挨餓的日常。烏弄堅持選用接近茶館等級且台灣在地生產茶葉,百分之百不混茶,讓大家以銅板價輕鬆品味台灣好茶,與百年製茶工藝家族合作,對於茶葉原產地與品質嚴謹把關, 2023年手採阿里山金萱契作茶園,榮獲阿里山農會春茶比賽金萱組「頭等獎」殊榮,可見製茶師傅深厚的製茶功力與專業;老饕皆知烏弄強項是「純茶」,烏弄不惜重本決定先以最直接的方式,推出「手採阿里山金萱買1送1活動」,與民眾分享獲獎喜悅外亦支持「毛起來助浪浪捐百萬」活動,讓大家以銅板價品味台灣最頂精品級的純茶,期......
12-14 12:15
變冷了好想吃鍋!嘉義縣長翁章梁教你元旦來阿里山吃鍋暖身不長肉!

變冷了好想吃鍋!嘉義縣長翁章梁教你元旦來阿里山吃鍋暖身不長肉!

鍋料理,包含逐鹿部落文創園區將於元旦3天連假限定推出的薑黃苦茶油雞鍋,還有林園製茶的明日葉雞鍋、石桌羊肉的清燉羊肉爐及璟隆咖啡的茶油雞鍋...等,都是選用在地食材並加入養身食材!元旦假期即將來到,嘉義縣文化觀光局推薦遊客元旦來趟阿里山之旅,吃好鍋、賞日出、聽音樂會,暖身營養又不長肉!嘉義縣長翁章梁表示,2024年的阿里山日出印象音樂會特別邀約國際獲獎無數的團隊共同演出,有十鼓擊樂團、樂興之時管絃樂團以及尋人啟事阿卡貝拉樂團,在國際知名的阿里山上陪大家一起迎接新年第一道曙光!翁章梁同時也提到2024年的元旦連......
12-14 10:00
烏弄茶飲品牌煥新計畫限量金萱飲品優惠搶客

烏弄茶飲品牌煥新計畫限量金萱飲品優惠搶客

有超過120家門市,秉持著呈現高品質台灣功夫茶的純粹真味,與傳承四代近年製茶工藝家族合作,用真功夫好技藝把關茶葉品質,接近茶館等級的「功夫茶」,培養出一群忠實鐵粉。台茶比賽常勝軍百年茶人家族,讓你用銅板價喝到超值好茶烏弄堅持提供台灣在地生產茶葉,以單一茶種且製程不混茶,茶如其名讓消費者輕鬆認識真正的台茶真味,其中「名間鄉冬片仔、金萱烏龍」榮獲比利時ITQI 2星評鑑獎章殊榮;製茶夥伴更是台灣各農會、合作社等比賽常勝軍,2023年契作的阿里山金萱春茶榮獲阿里山農會春茶比賽頭等獎,獲獎隔天就有人打到烏弄總部要買......
08-18 11:49
六度摘下國際風味大獎統一茶裏王驚豔世界

六度摘下國際風味大獎統一茶裏王驚豔世界

品飲的體驗,最後會留下一個好的回憶,透過單細胞生茶萃取的技術,能夠讓我們在品飲的當下,回到製茶的環境氛圍。」專家以酒和茶相比,發現品鑑兩者都是追求,口感底蘊為基準,來自國際風味評鑑所的,名廚評審的標準也是如此。美食專欄作家米兒:「他們是用盲測的方式,來進行評選進行感官分析,他們總共會有五項的,國際喜好感官分析標準,是相當嚴格的,台灣品牌茶飲,能夠連續六年得到這個殊榮,是非常不簡單。」小小茶飲大大講究,連續六年的殊榮,是來自於黑網覆蓋技術,融入自然酵素,以及單細胞生茶萃取技術的共同展現。華人雞尾酒教父Aki:......
08-16 10:00
粽子吃多腹脹難消化中醫師揭2妙招:減少腸胃不適

粽子吃多腹脹難消化中醫師揭2妙招:減少腸胃不適

按摩肚臍周圍,順時針方向按壓,輕輕揉動腹部的穴道,緩解脹氣不適;或是飯後散步,感受一下「門前艾蒲青翠,粽葉香飄十里」的聞香端午;還可以自製茶飲,如以山楂、銀花、菊花及水,煎15分鐘後去渣成去脂茶,或以山楂、麥芽、神曲、萊菔子各1錢,加1碗半的水,煎煮至剩碗8分滿的消食茶。如果仍未改善,則應諮詢專業的中醫師,利用芳香化濕,理氣健脾的中藥消脂去脹,達到端午排濕毒-促進廢物代謝及增強免疫的效能。「延伸閱讀」生育計畫應盡早!40歲後人工受孕困難 試管嬰兒費用恐破百萬 漏尿異味纏身怕出門 雷射治療讓尿騷味不再糾結以上......
06-22 10:00
小一女童把4個月弟弟「塞進書包」原因曝光有洋蔥

小一女童把4個月弟弟「塞進書包」原因曝光有洋蔥

部及善心企業協助首創成立夢想學院,此為公私協力完成的實習場域,開辦製茶及托育課程,將培育出製茶師及史上最年輕的托育人員。法務部辦理媒體茶敘,由少年矯正學校勵志中學校長林家如專題報告指出,勵志中學6日正式啟用「勵志夢想學院」時,一名17歲女學員上台分享成長歷程,說她國小一年級時,因家裡沒有大人可以照顧2名弟弟,她把4個月大的弟弟裝進書包,再一手牽著2歲大的弟弟去上學,在校被老師發現後,姊弟三人各被安排在不同家庭,就此失聯。。林家如提及,這名女學員成長歷程艱辛,因案件進入勵志中學就讀,努力習得一技之長,6日她上......
05-18 10:23
臺東鹿野紅烏龍茶韻飄香臺北天母!為YOYO嘉年華增添縱谷自然甜!

臺東鹿野紅烏龍茶韻飄香臺北天母!為YOYO嘉年華增添縱谷自然甜!

點,包括:紅烏龍茶餅、紅烏龍牛軋糖、紅烏龍核桃糕...等,吃茶點、品茶香,讓消費者一次體驗最濃郁的台東好茶鮮滋味。「台東鹿野紅烏龍合作社」是由在地小農共同創建,並且整合了茶農、茶廠、製茶師、茶商,團結合作創立紅烏龍茶品牌,以「合作」延續了紅烏龍一脈的農業與製茶技藝,以「安全」為每一位消費者的健康把關,傳承了台東一直以來成熟的製茶技術,並且推動對環境友善的栽種方式,以零藥檢、產地認證標章,為消費者奉上一杯珍惜在地的良心好茶!想了解更多「台東紅烏龍」:https://redoolongco.com/......
04-25 11:08
2023全台最大!「YOYO嘉年華-偶來了」FUN電趴踢

2023全台最大!「YOYO嘉年華-偶來了」FUN電趴踢

年大會還特別邀請了臺東縣政府帶領當地最具特色的廠商們來做產業推廣,把最道地的臺東好風味,推薦給大家!包括:「台東鹿野紅烏龍合作社」是由新一代青農攜手籌組,以特有的製茶技法,造就紅烏龍的完美,並將這份上天賜給家鄉最好的禮物,推廣到世界舞台,成為臺灣的驕傲;「造福水果企業社」則是帶來百分百傳達水果香氣的手作冰棒,這是為了讓國人重新找回吃水果的熱情,將無毒乾淨的水果,原汁原味融入冰棒的最佳創意冰品;另外,還有將臺東獨特的農產品發揮最佳創意融入烘焙產品,獲得無數獎項的最佳美味伴手禮「歐巴螞食品」;當然還有以最優質的......
04-20 09:18
夫妻開卡拉OK店!尪偷吃陪唱女17年後正宮大反攻

夫妻開卡拉OK店!尪偷吃陪唱女17年後正宮大反攻

世結束,隨後黃女以洪女公然介入其婚姻及家庭長達17年,受精神上嚴重損害為由,請求被告賠償精神慰藉金100萬元。。對此,洪女到庭則辯稱,因與張男合作經營製茶,才寄宿在茶廠內,兩人各有房間並非同居,還主張原告黃女指稱的侵害行為已逾10年時效。黃女女兒也證稱,父親在她讀國中時經營卡拉OK店,並與洪女在店內常有親密互動,後來洪女還與父親一起到台東賣鋼管雞,因此父母正式決裂,父親還在鄰居面前說母親把子宮拿掉不是正常女人,所以他可以正當和洪女交往,而橋頭地院之後也陸續傳訊相關證人,均證述張、洪已逾越一般男女關係。因此橋......
02-05 09:29
獨/老台中人的回憶!一中街30年老牌飲料店收攤

獨/老台中人的回憶!一中街30年老牌飲料店收攤

卻相反,跟著夕陽西下,從此消逝在商圈內。。這間嘟嘟茶坊,門口貼上公告,經營到10/30,門面的製茶工具,吧檯都已經拆光光,還能看到工程人員進進出出,飲料店從民國81年8月開業至今已經30年了,給人的記憶點就是便宜又多元的茶點。民眾:「我都點他們的蜂蜜綠,我喜歡喝他那個,巧克力夾心餅乾的黑糖珍珠鮮奶,黑糖珍珠系列還不錯。」嘟嘟茶坊是不少人共同回憶,水利大樓補習前吃便當配上一杯,甚至是到旁邊老台中棒球場看球,也會買進場吸上兩口。民眾:「就平常都會來買啊,但是突然自己喜歡的飲料店不見了,當然會覺得有點可惜,滿可惜......
11-07 20:07