搜尋 預售屋｜東森新聞

人會全家人一起合資買房,但也可能引發財務糾紛。原PO表示,父母想買預售屋,媽媽卻偷偷將現居房子拿去辦理二胎房貸,用於支付新房頭期款,導致全家人陷入財務困境。該名網友在論壇Dcard上發文訴苦,表示自己近期的經濟壓力超大,起因是前幾年已離婚的父母想買預售屋,一開始說好由爸媽一起出頭期款,本想以她的名字貸款,但後來她準備結婚,就改由大姊的名義申辦「新青安」貸款。但大家都不知道,母親其實根本無力支付頭期款,最後竟瞞著家人,將一家人目前居住的舊透天拿去辦理二胎房貸,用於支付頭期款,當預售屋的工程款接連到期,全家人被......

兩間房產,但看到新竹竹北有建案釋出「讓利」消息,還是忍不住再次進場簽下一間預售屋。他樂觀評估,在未來資金氾濫、房屋供給量卻減少的雙重效應下,竹北的房市前景一片大好,甚至直言現在的行情「根本隨便買都賺」。該名網友在網路論壇PTT上發文指出,受惠於近期股市行情火熱,市場資金充沛,加上他實地看房時發現該建案的後棟確實有明顯的讓利空間,於是果斷在竹北又簽下一戶預售屋。他打趣地表示,「對面給有錢人頂著,自住就是要高大上」,並從總體經濟的角度分析,認為隨著金錢的壓縮性質發酵,未來的房地產資金將會高度集中,同時受到近年管......

撐不到管制鬆綁！新北5區預售屋驚現「讓價訊號」這區年漲破三成 ... 撐不到管制鬆綁!新北5區預售屋驚現「讓價訊號」這區年漲破三成。第七波信用管制下房市價量出現修正?台灣房屋集團統計實價登錄預售屋交易單價,新北市前十大預售交易熱區中,有五區較去年第一季平均單價出現修正,單價降幅最多的是林口區,從70萬降到65.5萬,跌幅6.7%;其次為泰山也下修6.6%,三重則跌破八字頭,從81.7萬下修至77.4萬,修正5.2%。另外一方面,也有四個區域成交單價持續走揚,增加最多的是新店區,去年第一季68.7萬,到今年Q......

奇蹟？桃園預售屋買完竟被通知「退差價」 ... 奇蹟?桃園預售屋買完竟被通知「退差價」。近期房市回歸理性,預售市場讓利話題再度升溫,其中桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」傳出建商主動調降銷售價格,並針對既有已購客同步回饋價差,引發市場高度關注,但也有人質疑真實性,專家指出,「不是拔獅子的鬃毛,買貴退差價是真的!」。「福倉埕藝」本次價格調整,據了解起因於社群對話,有已購戶指出,近日接獲銷售端通知,因建案重新調整價格結構,建商將協助既有客戶重新簽約,並依新價格退回部分差額,單戶退價幅度約落在百萬元以上。消......

股息入袋後怎麼配？專家：買預售屋兼顧現金流 ... 股息入袋後怎麼配?專家:買預售屋兼顧現金流。台股近年表現強勢,高股息ETF與主動式ETF熱度持續升溫,不少存股族在穩定領取配息之餘,也享受到資本利得帶來的財富增長。隨著4月證券劃撥存款餘額衝上4.3兆元、續創歷史新高,市場開始出現一波「獲利轉配置」現象,部分投資人將目光延伸至房市,而具備低首付與工程期付款優勢的預售屋,也逐漸成為熱門選項。股市獲利後哪類人布局房地產?受到全球AI浪潮大力助攻之下,台股由半導體龍頭領軍,突破4萬點大關,吸引不少散戶持續將資金投......

股息入袋後怎麼配？專家：買預售屋兼顧現金流 ... 股息入袋後怎麼配?專家:買預售屋兼顧現金流。台股近年表現強勢,高股息ETF與主動式ETF熱度持續升溫,不少存股族在穩定領取配息之餘,也享受到資本利得帶來的財富增長。隨著4月證券劃撥存款餘額衝上4.3兆元、續創歷史新高,市場開始出現一波「獲利轉配置」現象,部分投資人將目光延伸至房市,而具備低首付與工程期付款優勢的預售屋,也逐漸成為熱門選項。股市獲利後哪類人布局房地產?受到全球AI浪潮大力助攻之下,台股由半導體龍頭領軍,突破4萬點大關,吸引不少散戶持續將資金投......

網紅四叉貓更翻出法院判決書,指該建案屬於成屋買賣,與李四川先前所稱的「預售屋分期付款」說法不同。對此,李四川今「4日」出席金山慈護宮上樑典禮時親自回應,強調自己看屋時房子仍在興建,從訂約到交屋長達將近一年,並不滿表示,選舉沒有必要抹黑,更不應干擾他的家人與鄰居。。遭質疑住宅是成屋買賣　李四川回應付款過程李四川近日被追問過去購買板橋住宅時,約977萬元自備款的資金來源。他先前說明,該房屋是以分期方式付款,並非一次拿出大筆資金。不過,四叉貓引用法院民事判決內容,質疑該建案是竣工後才陸續出售,屬於成屋買賣,而非預......

費明細及旅館開銷紀錄,認定正宮主張兩人發生逾百次性行為「堪認符實」。砸240萬幫買車房!女學生辯:迫於師長權勢正宮更控訴,丈夫在交往期間長期代墊款項高達240多萬元,甚至還出資幫女方買車、買預售屋,嚴重影響到家中的扶養權益。花花則反駁,如果是對方先付錢,之後都會拿現金償還,至於購買車子是因為阿鴻覺得「耗費她多年青春、無法履行承諾」,出於愧疚才答應付清尾款。花花更委屈稱,自己當年年輕無知,是因為迫於副教授阿鴻的師長權勢才會答應交往,如今兩人早已斷絕往來,認為正宮求償金額太高。師生連帶賠52萬不過花花的說法並未......

六都買房自備款衝破200萬年輕人轉買低首付預售屋「先卡位再說」 ... 六都買房自備款衝破200萬年輕人轉買低首付預售屋「先卡位再說」。在高房價與通膨壓力持續下,愈來愈多年輕人比起擔心晚婚、單身,反而更關注起現實面「什麼時候買得起房」,隨著全台購屋總價持續攀升,頭期款門檻也不斷墊高,估算六都自備款平均全面站上了200萬元,讓不少首購族改變「存夠錢再買房」的觀念,轉而透過預售屋低首付與工程期付款機制提早進場,希望藉此先卡位房產的未來增值空間。買房到底有多難?六都自備款幾乎全面站上200萬根據內政部不動產資訊平......

六都買房自備款衝破200萬年輕人轉買低首付預售屋「先卡位再說」 ... 六都買房自備款衝破200萬年輕人轉買低首付預售屋「先卡位再說」。在高房價與通膨壓力持續下,愈來愈多年輕人比起擔心晚婚、單身,反而更關注起現實面「什麼時候買得起房」,隨著全台購屋總價持續攀升,頭期款門檻也不斷墊高,估算六都自備款平均全面站上了200萬元,讓不少首購族改變「存夠錢再買房」的觀念,轉而透過預售屋低首付與工程期付款機制提早進場,希望藉此先卡位房產的未來增值空間。買房到底有多難?六都自備款幾乎全面站上200萬根據內政部不動產資訊平......

的重要資金來源;若繼承物件位於精華地段,部分繼承人則傾向保留資產,等待都更或危老重建的機會,以爭取未來身價翻倍的增值空間。資金浪潮推動購屋能力低首付預售屋反而成焦點住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則從資產角度切入,在「徐佳馨房產人生事務所」粉專中指出,「好的資產依舊受到資金追逐的現實是不會改變的。」她觀察到,台灣正式進入史上最大規模的財富轉移期,2024年遺產總額已破兆元,每3間轉手房屋中就有1間來自繼承,意味民間累積財富正大規模流動。徐佳馨直言,大繼承潮真正帶來的,不是全面性的價格崩跌,也非人人都有機會......

的重要資金來源;若繼承物件位於精華地段,部分繼承人則傾向保留資產,等待都更或危老重建的機會,以爭取未來身價翻倍的增值空間。資金浪潮推動購屋能力低首付預售屋反而成焦點住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則從資產角度切入,在「徐佳馨房產人生事務所」粉專中指出,「好的資產依舊受到資金追逐的現實是不會改變的。」她觀察到,台灣正式進入史上最大規模的財富轉移期,2024年遺產總額已破兆元,每3間轉手房屋中就有1間來自繼承,意味民間累積財富正大規模流動。徐佳馨直言,大繼承潮真正帶來的,不是全面性的價格崩跌,也非人人都有機會......

方向。好時價指出,高房價壓力迫使購屋族在預算限制下,傾向以「縮小坪數」作為因應策略,逐漸提升小宅趨勢;而小家庭與單人戶的增加,也反過來推升小坪數住宅需求,促使市場產品逐漸朝低總價、小空間發展。兩因素互為影響下,預售屋與新屋市場,呈現出「坪數下修」的趨勢,也導致台灣房市的驅動正從「家庭需求」轉向「個人需求」,估計未來房市不在漲跌問題,而是產品與需求的重組。以此購屋邏輯來看,過去偏好大坪數空間的需求,正逐漸轉向重視通勤效率與生活便利性,「住得近」的重要性開始高於「住得大」。專家分析,具備快速進入台北市條件的新北......

方向。好時價指出,高房價壓力迫使購屋族在預算限制下,傾向以「縮小坪數」作為因應策略,逐漸提升小宅趨勢;而小家庭與單人戶的增加,也反過來推升小坪數住宅需求,促使市場產品逐漸朝低總價、小空間發展。兩因素互為影響下,預售屋與新屋市場,呈現出「坪數下修」的趨勢,也導致台灣房市的驅動正從「家庭需求」轉向「個人需求」,估計未來房市不在漲跌問題,而是產品與需求的重組。以此購屋邏輯來看,過去偏好大坪數空間的需求,正逐漸轉向重視通勤效率與生活便利性,「住得近」的重要性開始高於「住得大」。專家分析,具備快速進入台北市條件的新北......