過去的新北三重工業區，老舊廠房將煥然一新，隨著新北第二行政中心完工，市府積極推動都更和工業區立體化，將這片土地打造成「新興科技產業聚落」，企業總部進駐吸引就業人口移入，在剛性需求下，三重左岸預售屋單價，最高站上9字頭。看好區域發展，不少精英家庭，提前卡位周遭高級住宅區。
東森財經記者姚懿庭指出，三重左岸的建設紅利才剛起步，未來化成與頂崁工業區將接棒發展，隨著企業總部陸續進駐，有望串聯產業資源，形成更完整的科技產業聚落，為區域發展注入新動能。
新北市政府也透過都市更新、工業區立體化及重大建設，逐步改善既有環境與公共服務不足的問題。新北市城鄉局都市科長鄧涵瑛表示，市府希望藉由相關建設提升城市環境品質，完善公共服務，讓產業發展與都市機能同步升級。
截至今年9月，三重都更案共申請16件，其中13件已經核准，未來透過老舊廠房更新，將有機會引進新的產業與企業總部。鄧涵瑛指出，目前已有企業總部及新興產業逐步進駐，未來結合三重市政大樓與捷運交通，希望進一步完善新興科技產業聚落。
新北科技園區具備腹地優勢，規模約為內科的兩倍、北士科的三倍，交通方面則有雙捷運與快速道路串聯，可快速銜接台北雙星特區。隨著產業進駐帶動就業機會，區域居住需求也受到關注，吸引有購屋需求的雙北家庭評估進場。
房市專家陳炳辰表示，產業發展所帶來的就業需求，有機會吸引較高階主管在當地購屋，對未來房市抱持正向看法，認為房價仍有一定的增值空間。
不同於以複合式市政機能為主的區域，新興科技園區以公園綠地與企業總部為核心，兼具通勤效率與生活品質。隨著都市更新、交通建設及產業發展逐步推進，三重未來的城市樣貌與居住機能，也將持續受到市場關注。
