新青安擬設排富門檻!「想買這」年收得有300萬
版設限,目的在將資源集中,不過申請人收入上限若採全國一致門檻,難以反映區域房價和房貸負擔率的差異。張旭嵐分析,銀行評估申請人財力時,除了薪資收入之外,也會綜合考量收支比,包括家庭生活開支、卡債及既有貸款等負債,若以較合理的房貸負擔率40%估算,在房貸利率2.5%、貸款30年的條件下,年收入200萬元、月收入約16.7萬元的家庭,每月合理房貸支出約6.7萬元,可貸款金額約1,670萬元,推算可購買房屋總價僅2,090萬元,比對目前北市均價超過3000萬,能力和現實有明顯差距。北市總價門檻高僅萬華平均低於200......