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搜尋 青安房貸 的結果 │ 共找到 136

好會漲!土城5年房價貴4成單坪飆破50萬

!不過現在在央行打炒房政策下,很多民眾卻是被打到根本不敢買房,最新新青安房貸受理數就創下7個月新低。大型機具上上下下,挖地基準備動工蓋房。隔沒幾公尺,有的已經搭起鷹架,畢竟鄰近除了有醫院、大學,零售超市,吃的喝的也應有盡有,熱鬧非凡。土城海山現在不只有房子蓋不完,房價也在水漲船高。最近看到土城房價,其實已經來到每坪53.6萬元,和五年前相比,多了快16萬,漲幅更高達41%,實在驚人。。上看五字頭,不過整體房價和台北百萬蛋黃區相比,還是有點距離。加上土城海山有裕民和中央路商圈,生活機能完整,對上班族來說,確實......
10-22 23:43

貸嘸「房貸」惹怨!央行未放寬「限貸令」逼假首購現形

來,國銀房貸餘額每月增加超過千億,5月增加1243億元,6月為1069億元,年增率10.21%,7月則是1165億元,年增率再擴大到10.82%,反應新青安房貸的申貸熱潮。光5到7月就暴增3477億,創下18年新高,房市價量齊漲央行打炒房,祭出降溫政策,卻讓限貸令之亂越演越烈。。......
08-27 15:56

央行罕見提次貸總裁到底看到了什麼?學者嘆:為時已晚

央行,次貸風暴,限貸,新青安,房貸......
08-22 16:20

房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了

房貸利率多在2.182.4%之間,現在普遍聽到都要2.72.8%。高源不動產估價師事務所所長陳碧源解釋,目前非新青安房貸利率多要到2.7%,民營銀行甚至2.8%到3%以上,「如果會到4%,應是考量放貸性風險權數下,針對投資客所設的高利息門檻」,與之前低利息環境相比,現在申請房貸就差了至少2碼利差,貸款千萬元每月多背20003000元,「調高的利率,就看你吞不吞得下去」。違約變多交易量腰斬市況嚴峻惡劣徐佳馨甚至觀察,近期客戶端的違約量變多,因為通常房仲會幫忙找其他行庫來解決,卻仍無法成交,顯示市況的殘酷;另一......
08-19 16:34

房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了

前房貸利率多在2.182.4%之間,現在普遍聽到都要2.72.8%。高源不動產估價師事務所所長陳碧源解釋,目前非新青安房貸利率多要到2.7%,民營銀行甚至2.8%到3%以上,「如果會到4%,應是考量放貸性風險權數下,針對投資客所設的高利息門檻」,與之前低利息環境相比,現在申請房貸就差了至少2碼利差,貸款千萬元每月多背20003000元,「調高的利率,就看你吞不吞得下去」。違約變多交易量腰斬市況嚴峻惡劣徐佳馨甚至觀察,近期客戶端的違約量變多,因為通常房仲會幫忙找其他行庫來解決,卻仍無法成交,顯示市況的殘酷;另......
08-19 15:36

新青安貸8成?拉高貸款成數與核貸率6大關鍵曝

高貸款成數與核貸率6大關鍵曝。近期想買房者,一定都對於「新青安房貸」非常熟悉,其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性,最高貸款成數達8成,貸款金額最高1000萬,對於小資族可說是切中要害。然而,難道誰都可以貸滿8成嗎?銀行對貸款申請者會進行什麼樣的嚴格審核呢?下列整理銀行常看的條件,對於不論是申請新青安房貸或是一般房貸者都受用無窮!通常在房貸評估中,銀行會從幾個層面來進行審核:信用評分、財力證明、屋況、負債情形、保證人、擔保品等。因此申請時以這個大方向為原則「向銀行展現自己有良好的信用並具備十......
08-04 15:45

為省15元!要租客「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了

「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了。去年8月上路的新青安房貸捲起房市大浪,被視為炒房原兇後,近期行政院通過優化措施,要求8大行庫回溯查核及貸前審查,便有貸款戶遭稽查追回,原因竟是為省15元的匯款費用,要求租客將租金匯入房貸帳戶,讓房客在備註欄中的「租金」成為鐵證。相關新聞:新青安查核玩真的!他被「加利率討利息」網驚:要血流成河了相關新聞:新青安變「一生一次」專家:這族群影響最大相關新聞:新青安即起限貸一次!專家:恐將出現「我就爛的絕望」相關新聞:用新青安買房「出租還領補貼」!劉世芳坦言有缺失:勾稽後踢出......
07-11 16:10

新青安查核玩真的!他被「加利率討利息」網驚:要血流成河了

的活該,要炒房至少也守規矩吧」、「血流成河」。8大行庫上周開始進行新青安房貸違規戶的首波查核,將違規戶進行重談貸款、追回利息補貼等措施。有房仲在網路論壇PTT的「home-sale」板證實,「我客戶新青安之後出租,租客申請租屋補助,7/2接到銀行通知」,被要求重談貸款,成數從8成降到7成、40年限縮短成20年,利率從原本的1.775%升到2.5%。。至於追回的利息補貼要多久時間補足?原PO表示「銀行只說盡快」,並積極幫客戶處理轉貸問題,但願意承做1年內轉貸的銀行並不多,最後談到30年寬限期的8成貸款,利率為......
07-11 11:35

到底有多難買?秒殺建案增2倍新竹半年完銷22案最猛

增2倍591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析,台灣人很愛「好康道相報」,常見一窩蜂搶買量販店衛生紙、近期的ETF等,這現象也在房市複製貼上,尤其新青安房貸上路、股市創高等題材帶動下,市場買氣如乾柴烈火般一觸即發,部分民眾擔心手腳太慢搶不到,屢傳出「排隊搶房」、「板凳卡位」等奇景,也是促成今年快銷案持續衝高的主因之一。不過新案平均成交單價則較去年上半年普遍低,平均減少6.9%,以台北市從去年上半年的每坪平均123.6萬元、到今年114.4萬元年減7.4%最多;新竹縣市從平均45.9萬元到今年的43.6萬元年......
06-25 12:00

獨家/民眾買房貸款因「商業用地」遭打回怒控房仲、代書隱瞞

仲」就有在連線跟屋主,確認655萬OK不OK。」。從原本的650萬,因為聽到有人想加價購買,一路談到670萬,並花了10萬元的斡旋金,先搶房。但就在辦新青安房貸時,出現狀況。投訴人徐先生:「代書那邊就是有說,我8成這邊是沒問題的,代書和房仲都沒有告知,這個是商業用地。」一開始說好的可以貸到8成,結果送到銀行被打回來,事後才知道大樓是商業用地並非住家。房仲業者法律顧問:「有協助雙方和平解約,當下是在徐先生的律師的陪同之下,確認徐先生的意願。」針對徐先生指控,房仲公司法律顧問表示,當初已經口頭聲明過,屋主是房仲......
06-19 23:00

家裡是建商他自爆暗黑內幕:房價漲跌影響不大

房市,房價,建商,新青安,房貸......
06-19 16:10

聚焦真相/房市沸騰盛況再現小宅低總價當道

,那我們預算大概就一千八到兩千之間,然後可以感覺可以先兩房就好,未來有新家庭成員之後,再慢慢換大房子。」小夫妻的首選是低總價兩房,這也是許多年輕人的最愛,新青安房貸把房市熱點推向高峰,小宅幾乎是供不應求,房仲業者饒乃軍:「其實目前低總價的物件,一出來可能當天就賣掉了,市場整體輪轉速度是非常快的。」房市專家顏博志:「那「部分」父母是趁現在還有餘力,就是幫小朋友做一個資產的一個動作,他們害怕的是當房價越來越高的時候,以後他們的小孩子他們的薪資,跟不上房價漲幅的速度。」全台房市正夯,最受歡迎的除了兩房低總價小宅,......
06-15 06:00

新青安成炒房幫兇?行庫急踩剎車將祭「切結書」

炒房,新青安,房貸,年輕人,房價......
06-13 17:16

聚焦真相/青安房貸發酵升溫買賣移轉棟數創新高

聚焦真相/青安房貸發酵升溫買賣移轉棟數創新高 ... 聚焦真相青安房貸發酵升溫買賣移轉棟數創新高。六都11月的房屋買賣移轉棟數出爐,攻上兩萬三千多棟,創下20個月以來最佳紀錄,而六都當中,光是新北市的年增率就高達42.6%,主要的熱區就在三重。專家分析,在新青安房貸的加持下,交通便利高CP值低總價的物件,將會成為市場主流。我們的案場只做了兩房的樣品屋,因為我們這裡主要是以小坪數為主。週末還沒到,星期四的下午,案場接待中心已經湧入看屋人潮。博智今年三十七歲,在五都已經擁有七間房產,這一天他出現在案場,從周邊設......
06-13 06:00

「新青安」遭疑助漲房價內政部喊話:不宜再加碼補貼利息

,將建議不宜再加碼補貼利息,以免抑制房價政策力道打折扣。自從去年8月新青安房貸政策上路後,隨著房市交易量屢屢衝高、淡季也火熱、房價更是直衝天花板未見停歇,讓外界頻頻質疑該政策助漲房市導致過熱,隨著央行明「13」日將召開理監事會,市場傳聞將討論房市管制相關議題之際,內政部也罕見於昨「11」晚發聲明對該優貸政策提出建議,頗有為政策踩剎車的意味。:StarText:內政部指出,針對近期各界討論新青安貸款推升房市交易需求,如未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,避免非自住需求購屋資金湧入房市,致使抑制房價政策......
06-12 09:21