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搜尋 青安房貸 的結果 │ 共找到 138

新青安要喊卡!央行又限貸民眾怨:要逼死誰

讓許多民眾非常擔心,因為目前央行的打炒房政策,已經導致很多人無法申請到新青安房貸,而如今又確定到期後不再補助,讓想買房的民眾不滿,民怨四起。在台北打拼了十多年,好不容易積攢資金想買套房,把在南部的爸爸媽媽接來台北一起住,但沒想到兄弟倆在申請新青安時,卻屢屢碰壁。。欲購屋者Wii:「第一次去諮詢「新青安房貸」時,我自己有房子,結果申請不到,我就想說那用我弟弟的名字來買,這也是一個方法。結果前幾天才接到消息,說對不起,因為新的規定,弟弟是打工性質工作,這樣的身分讓他無法申請,銀行直接告知我們申請不到。」原本以為......
11-14 19:24

不賣也不買「房市一灘死水」!估價師曝受災戶:無一倖免

需面陷入停滯。三大房市指標衰退量能正進行下修另外觀察五大銀行新青安撥款金額佔新承做購屋貸款放款金額的比重,由於新青安房貸主要針對首次購屋和年輕家庭這類剛性需求族群,自去年8月推出以來,迅速活化市場。在政策實施的前兩個月內,新青安貸款比重從8.9%飆升至34.6%,大幅上升25.7%,今年6月甚至曾達到40.9%的高點。然而受央行最新政策影響,9月比重已降至34.4%,為去年9月以來的最低點;另外9月六都買賣移轉棟數月減達7%,陳孟筠分析,這顯示兩種可能情形:其一是銀行撥款時程延宕而受影響,其二是房市量能確實......
11-07 10:38

好會漲!土城5年房價貴4成單坪飆破50萬

!不過現在在央行打炒房政策下,很多民眾卻是被打到根本不敢買房,最新新青安房貸受理數就創下7個月新低。大型機具上上下下,挖地基準備動工蓋房。隔沒幾公尺,有的已經搭起鷹架,畢竟鄰近除了有醫院、大學,零售超市,吃的喝的也應有盡有,熱鬧非凡。土城海山現在不只有房子蓋不完,房價也在水漲船高。最近看到土城房價,其實已經來到每坪53.6萬元,和五年前相比,多了快16萬,漲幅更高達41%,實在驚人。。上看五字頭,不過整體房價和台北百萬蛋黃區相比,還是有點距離。加上土城海山有裕民和中央路商圈,生活機能完整,對上班族來說,確實......
10-22 23:43

貸嘸「房貸」惹怨!央行未放寬「限貸令」逼假首購現形

來,國銀房貸餘額每月增加超過千億,5月增加1243億元,6月為1069億元,年增率10.21%,7月則是1165億元,年增率再擴大到10.82%,反應新青安房貸的申貸熱潮。光5到7月就暴增3477億,創下18年新高,房市價量齊漲央行打炒房,祭出降溫政策,卻讓限貸令之亂越演越烈。。......
08-27 15:56

央行罕見提次貸總裁到底看到了什麼?學者嘆:為時已晚

央行,次貸風暴,限貸,新青安,房貸......
08-22 16:20

房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了

房貸利率多在2.182.4%之間,現在普遍聽到都要2.72.8%。高源不動產估價師事務所所長陳碧源解釋,目前非新青安房貸利率多要到2.7%,民營銀行甚至2.8%到3%以上,「如果會到4%,應是考量放貸性風險權數下,針對投資客所設的高利息門檻」,與之前低利息環境相比,現在申請房貸就差了至少2碼利差,貸款千萬元每月多背20003000元,「調高的利率,就看你吞不吞得下去」。違約變多交易量腰斬市況嚴峻惡劣徐佳馨甚至觀察,近期客戶端的違約量變多,因為通常房仲會幫忙找其他行庫來解決,卻仍無法成交,顯示市況的殘酷;另一......
08-19 16:34

房貸利率驚見4%?專家曝嚴峻慘狀:違約變多了

前房貸利率多在2.182.4%之間,現在普遍聽到都要2.72.8%。高源不動產估價師事務所所長陳碧源解釋,目前非新青安房貸利率多要到2.7%,民營銀行甚至2.8%到3%以上,「如果會到4%,應是考量放貸性風險權數下,針對投資客所設的高利息門檻」,與之前低利息環境相比,現在申請房貸就差了至少2碼利差,貸款千萬元每月多背20003000元,「調高的利率,就看你吞不吞得下去」。違約變多交易量腰斬市況嚴峻惡劣徐佳馨甚至觀察,近期客戶端的違約量變多,因為通常房仲會幫忙找其他行庫來解決,卻仍無法成交,顯示市況的殘酷;另......
08-19 15:36

新青安貸8成?拉高貸款成數與核貸率6大關鍵曝

高貸款成數與核貸率6大關鍵曝。近期想買房者,一定都對於「新青安房貸」非常熟悉,其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性,最高貸款成數達8成,貸款金額最高1000萬,對於小資族可說是切中要害。然而,難道誰都可以貸滿8成嗎?銀行對貸款申請者會進行什麼樣的嚴格審核呢?下列整理銀行常看的條件,對於不論是申請新青安房貸或是一般房貸者都受用無窮!通常在房貸評估中,銀行會從幾個層面來進行審核:信用評分、財力證明、屋況、負債情形、保證人、擔保品等。因此申請時以這個大方向為原則「向銀行展現自己有良好的信用並具備十......
08-04 15:45

為省15元!要租客「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了

「錢匯房貸戶」備註寫租金烏龍房東出事了。去年8月上路的新青安房貸捲起房市大浪,被視為炒房原兇後,近期行政院通過優化措施,要求8大行庫回溯查核及貸前審查,便有貸款戶遭稽查追回,原因竟是為省15元的匯款費用,要求租客將租金匯入房貸帳戶,讓房客在備註欄中的「租金」成為鐵證。相關新聞:新青安查核玩真的!他被「加利率討利息」網驚:要血流成河了相關新聞:新青安變「一生一次」專家:這族群影響最大相關新聞:新青安即起限貸一次!專家:恐將出現「我就爛的絕望」相關新聞:用新青安買房「出租還領補貼」!劉世芳坦言有缺失:勾稽後踢出......
07-11 16:10

新青安查核玩真的!他被「加利率討利息」網驚:要血流成河了

的活該,要炒房至少也守規矩吧」、「血流成河」。8大行庫上周開始進行新青安房貸違規戶的首波查核,將違規戶進行重談貸款、追回利息補貼等措施。有房仲在網路論壇PTT的「home-sale」板證實,「我客戶新青安之後出租,租客申請租屋補助,7/2接到銀行通知」,被要求重談貸款,成數從8成降到7成、40年限縮短成20年,利率從原本的1.775%升到2.5%。。至於追回的利息補貼要多久時間補足?原PO表示「銀行只說盡快」,並積極幫客戶處理轉貸問題,但願意承做1年內轉貸的銀行並不多,最後談到30年寬限期的8成貸款,利率為......
07-11 11:35

到底有多難買?秒殺建案增2倍新竹半年完銷22案最猛

增2倍591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯分析,台灣人很愛「好康道相報」,常見一窩蜂搶買量販店衛生紙、近期的ETF等,這現象也在房市複製貼上,尤其新青安房貸上路、股市創高等題材帶動下,市場買氣如乾柴烈火般一觸即發,部分民眾擔心手腳太慢搶不到,屢傳出「排隊搶房」、「板凳卡位」等奇景,也是促成今年快銷案持續衝高的主因之一。不過新案平均成交單價則較去年上半年普遍低,平均減少6.9%,以台北市從去年上半年的每坪平均123.6萬元、到今年114.4萬元年減7.4%最多;新竹縣市從平均45.9萬元到今年的43.6萬元年......
06-25 12:00

獨家/民眾買房貸款因「商業用地」遭打回怒控房仲、代書隱瞞

仲」就有在連線跟屋主,確認655萬OK不OK。」。從原本的650萬,因為聽到有人想加價購買,一路談到670萬,並花了10萬元的斡旋金,先搶房。但就在辦新青安房貸時,出現狀況。投訴人徐先生:「代書那邊就是有說,我8成這邊是沒問題的,代書和房仲都沒有告知,這個是商業用地。」一開始說好的可以貸到8成,結果送到銀行被打回來,事後才知道大樓是商業用地並非住家。房仲業者法律顧問:「有協助雙方和平解約,當下是在徐先生的律師的陪同之下,確認徐先生的意願。」針對徐先生指控,房仲公司法律顧問表示,當初已經口頭聲明過,屋主是房仲......
06-19 23:00

家裡是建商他自爆暗黑內幕:房價漲跌影響不大

房市,房價,建商,新青安,房貸......
06-19 16:10

聚焦真相/房市沸騰盛況再現小宅低總價當道

,那我們預算大概就一千八到兩千之間,然後可以感覺可以先兩房就好,未來有新家庭成員之後,再慢慢換大房子。」小夫妻的首選是低總價兩房,這也是許多年輕人的最愛,新青安房貸把房市熱點推向高峰,小宅幾乎是供不應求,房仲業者饒乃軍:「其實目前低總價的物件,一出來可能當天就賣掉了,市場整體輪轉速度是非常快的。」房市專家顏博志:「那「部分」父母是趁現在還有餘力,就是幫小朋友做一個資產的一個動作,他們害怕的是當房價越來越高的時候,以後他們的小孩子他們的薪資,跟不上房價漲幅的速度。」全台房市正夯,最受歡迎的除了兩房低總價小宅,......
06-15 06:00

新青安成炒房幫兇?行庫急踩剎車將祭「切結書」

炒房,新青安,房貸,年輕人,房價......
06-13 17:16