搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

,「下跌是正在進行式」。面對央行直撲而來的打房風暴,聯勝房屋專任委託部經理陳泰源直言,現在感受到的市場是買氣急凍、屋主態度放軟,以前帶看平均每2天1組,現在1周有1組就偷笑了。。這次之所以衝擊如此嚴重,陳泰源認為除了央行終於定義所謂的「首購」,排除了過去名下有房無貸、或配偶子女名下有房,也能取得銀行「首購」優惠的人,只讓真正的首購族存活,基本就是符合新青安資格的人,然而這波新青安早已讓不該買、買不起的首購族都跳進來了,導致「市場幾乎抓不到首購族了」,當然就更難成交。另一方面,即使央行信用管制列換屋族簽切結書......

入了」、「早就賺到流油,盆滿缽滿,現在都是做身體健康而已」、「當房仲沒什麼風險不用怕賣到賠錢,開房仲店的道理也一樣,所以能開到比7-11還多」。「很窮的仲介一大堆!」聯勝房屋專任委託部經理陳泰源對網友的說法搖頭,確實近幾年因為房市熱房價飆漲,出現許多房仲從業人員,儘管內政部規定佣金最高抽6%,但通常客戶不會全給足,再加上若是與同事一起成交也需要拆分,再與公司分帳後,通常一千萬總價的成交物件,抽60萬元佣金最後差不多只拿到10萬元。「又不是每個人都是Top sales!也不會每月都有成交冒泡」,陳泰源接著說,......

了解陳佩琪以4300萬,購入中華航運大樓這處商辦,但是服務費卻只付了40萬元,不到1%遠遠低於行情。。其它房仲業者陳泰源:「對於仲介來講他會覺得,第一她是名人,那當然會想要進一步的長久經營,所以就是,也有可能是買的人自己主動殺價。」確實,中華航運大樓商辦的成交價,以該中正區鄰近立法院來看,相對較高,服務費上被打折也是有可能,但陳佩琪過去就曾說過,自己不喜歡耍特權,還是談到錢標準就不一樣了,不過從她購屋速度來看,真的也是花錢不眨眼。其它房仲業者陳泰源:「妳用最高價買,而且妳還用現金完全不貸款,那就代表妳手上有......

揭露,有可能是還沒有查到,不過偵辦機關,有偵查不公開的義務,或許仍在偵辦中。」4300萬金流來源不明,匯款、貸款紀錄,民眾黨遲遲沒拿出來,難道買房子的交易紀錄很難拿嗎?房仲陳泰源:「其實她「陳佩琪」也可以馬上回頭跟代書跟房仲公司,或者是聯繫賣方去要副本,就來公佈。」除了匯款、貸款紀錄,外界也有一說,難道柯文哲是現金付款?但房仲表示,若是「現金買賣」,依法得通報法務部調查局。房仲陳泰源:「不論是取款還是存錢,只要單筆超過50萬元以上,銀行員就要通報並註記,所以銀行端一定會有紀錄。」民眾黨強力駁斥,商辦買賣與「......

5萬起跳,甚至達到50萬。而比張欽芳早4個月買的,更有一戶中低樓層,一坪來到55萬,與張欽芳買的低樓層價差高達15萬元。。房仲業者陳泰源:「你很少看到一坪剛剛好才買到40萬整,所以她等於可以說是買到數一數二單價上的便宜,算是還滿會議價的。」連房仲都佩服張欽芳的議價能力。至於前一手賣家到底是誰,由於更早之前不用實價登錄,因此沒有資料。房仲認為,可能是直接跟建商買,也可能是轉手的二手屋。另外,房子確實如張欽芳所言,有貸款。房仲業者陳泰源:「從她設定的金額「1,600萬」大概打個8折,可以判斷她貸款的金額大概是1......

五年寬限期一過,就要面對補貼消失現實,首購族恐怕買得起卻付不起,到時只有三個選項,拋售、法拍或是二貸,外界憂心,若是負面效應從房市吹向金融體系,是否會上演台版次貸危機?房市專家陳泰源:「開始本例攤還,再加上少子化的因素,確實會有一波拋售潮,但是普遍銀行的體質,還是承受的住。」但專家點出,目前房價要往下修正不容易,恐怕還是很難擋住當下搶進場的圓夢族。......

因為一殯周圍房價從2018年4字頭,站上如今6字頭,但要再往上走,恐怕並不容易。。房仲陳泰源:「為何成交量低?也因為一殯拆了,賣方心態會惜售,會捨不得賣。就算有的賣,開價也是7字頭,但買家追不上去。」1965年一殯蓋好時,本是荒蕪郊區,隨著都市發展,逐漸變成商辦區;以及建國高架橋,加上一整排還留在當地的殯葬「一條龍」業者。即使殯儀館拆遷,房價就是上不來,許多商家生計,面臨前所未有的考驗。一殯附近業者:「過路客會變少,有些人辦事情經過的時候,就說告別式,順便訂個花,現在的話會比較少。」台北市殯葬公會理事長:「......

,9樓甚至還是陳零九的音樂創作基地,隨著JPEX爆出詐騙後撤出,現在只剩4樓、11樓、12樓有在運作,甚至要被改造成「德州撲克大樓」。房仲陳泰源:「以「東區」一線店面的整棟,透天型的店面來說,過去在疫情的時候,一個月的月租金可能才幾十萬而已,現在疫後大概整棟的月租金肯定是百來萬起跳。」東區商圈疫後,加上大巨蛋活絡周邊經濟,店面租金已經恢復,如今卻被賭場相中伺機進駐黃金店面,幸好警方即時發現攔阻不法。東森新聞關心您請勿沉溺賭博,以免害人害己......

上就開設賭場及招待所,警方接獲線報之後前往搜索,在賭客身上查獲到新興毒品「哈密瓜錠」。。房仲陳泰源表示,今年不論是大巨蛋還是百貨公司的進駐,陸陸續續的都在今年要正式營運了,店面可以說是跟疫情相比,大概是至少一倍甚至是兩倍的漲幅,恢復到疫情前的水準。賭場內部裝潢新穎、燈光明亮、架設LED看板模擬實戰,警方在賭場一口氣帶回負責人、荷官、賭客等共51人,並從賭客身上起獲一顆裡頭含有多達10種以上毒品的「哈密瓜錠」,最新消息指出,藝人陳零九當天也在招待所內,不過經調查後排除他涉案。......

,我們只能說以那時候大概的房價大概差不多在800萬左右,出事的話可能這個要看客戶喔,1300萬、1400萬應該可以拚拚看。」以市價來說,房東一口氣恐怕損失至少五百萬,至於周邊住戶初期應該只會有輕微影響。房仲業者陳泰源:「樓上樓下的影響程度會比較小,但如果是同一層左右鄰居的話影響就會大一點,都是以成交量縮縮手觀望為主。」其實近幾個月,死者和張姓女婿一家就疑似積欠房租,房東本來都打算不續租了,沒想到卻發生憾事,現在房屋後續的處理將是他最頭痛的問題。EBC地產王關心您犯罪行為,請勿模仿未經判決確定前,應推定為無罪......