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獨家/玖長挖破連續壁害鄰損樓斜兩棟「越來越歪」住戶怕

獨家/玖長挖破連續壁害鄰損樓斜兩棟「越來越歪」住戶怕 ... 獨家玖長挖破連續壁害鄰損樓斜兩棟「越來越歪」住戶怕。今年2月,玖長建設在新北三重的建案,因為挖破地下室連續壁,導致一旁兩棟樓鄰損,其中一棟樓更因此歪斜。住戶說一開始兩棟樓距並沒有太近,但在0403花蓮強震後,樓越來越歪,頂端都已經靠上了,就怕未來會貼上去,建商一開始說要幫忙拉正,到現在卻沒有作為,讓住戶擔心若再地震,會不會發生意外。從大樓正面看還不夠清楚,帶你到背面,看得明顯,不只壁磚掉落,兩棟樓頂端真的貼上了。。受災戶林先生:「那裡就是當初現在......
12-18 19:32

台積第一排千萬宅高鐵左營站旁建案釀地層下陷

塑膠椅三角錐做簡單的隔離。台鐵新左營站,俗稱高鐵左營站後站,站前南路的一處工地建案13號下午工地內連續壁破損,導致鄰近附近30公尺的道路出現坍塌,市府工務局派人緊急灌漿處理,14號上午回到現場做工程監測。建管處處長沈崑章處長:「那初步判斷是,應該是連續壁製作過程有包泥的問題,那目前狀況是穩定的,也沒有人員傷亡。」附近住戶:「越來越下這邊越來越下去了,本來很小的一條,越來越深了,你看我那裂縫已經裂到那裡去了,他們開挖就是震動很厲害啊,很恐怖啊。然後我在樓上看電視,就每次都被嚇到,然後車子開過去我也被嚇到,因為......
12-14 16:23

快訊/高鐵左營站旁新建案下陷工務局勒令停工

知後,第一時間由建築管理處處長並會同建築師公會以及土木技師公會代表到埸勘驗,立即要求承造人勒令停工,並緊急施作連續壁外止水灌漿,預防二次災害及持續監測鄰近路面狀況,同步通知各民生管線單位進行管線檢視。。......
12-14 10:19

中友百貨彰化店爆「停蓋中止招商」總店親揭2因素

已進行第二階段危險評估,通過評估後就能陸續進行作業,且招商沒有停止,還在持續進行。彰化城觀課也表示,中友百貨彰化店的基地正進行連續壁土方挖掘、鋼筋籠組立、吊裝及混凝土澆置等作業,其中連續壁施工預計11月17日完工,截至本月10日已完成3個單元的施作。顯示工程仍在進行中。。......
09-20 11:12

「鼎藏豐碩」一橋之隔近北市重陽重劃區首選核心地標

身新貴、雙薪頂客與高階置產客的需求。建築工法與選材,「鼎藏豐碩」採用了多項頂尖技術,確保建築的穩定性與耐久性,以「九大結構工法」為例,從地質改良到微型椿工法,從筏式基礎到深達32米的擋土連續壁,所有技術都在延長建築壽命,並提供優異的抗震防護。特別是引進戴雲發專利的「Alfa Safe耐震科技與柱中柱工法」,搭配穿樑補強與五年防水保固,為住戶打造了一座固若磐石的安全堡壘。鼎藏豐碩2至3房25-36坪建案官網https://pse.is/6bln23預約鑑賞02-2857-7711接待中心新北市三重區集賢路17......
08-26 15:00

「鼎藏豐碩」一橋之隔近北市重陽重劃區首選核心地標

身新貴、雙薪頂客與高階置產客的需求。建築工法與選材,「鼎藏豐碩」採用了多項頂尖技術,確保建築的穩定性與耐久性,以「九大結構工法」為例,從地質改良到微型椿工法,從筏式基礎到深達32米的擋土連續壁,所有技術都在延長建築壽命,並提供優異的抗震防護。特別是引進戴雲發專利的「Alfa Safe耐震科技與柱中柱工法」,搭配穿樑補強與五年防水保固,為住戶打造了一座固若磐石的安全堡壘。鼎藏豐碩2至3房25-36坪建案官網https://pse.is/6bln23預約鑑賞02-2857-7711接待中心新北市三重區集賢路17......
08-26 15:00

獨家/家「地下室」設台電變電箱!住戶控:淹水沒人管

攤,一戶1000元,沒想到已經過了超過一年半,目前只有一半的住戶願意付。有一半費用沒收到,楊小姐在屋外貼公告,呼籲大家共同維護,否則哪天通通沒電可用。而台電查看後,確定是連續壁漏水,不是台電管線問題,得由住戶自行處理。當事公寓住戶楊小姐:「鄰長跟少數惡鄰就說,這房子屬於你們的,你們就是要維修,里長也說,那是屬於私有,你們也要維修。」其他棟鄰居:「「聽說」她「爸媽」那時候,買這間房子的時候,就已經很便宜了,賣他比較便宜,就有權力動這個「變電箱」是不是,叫其他人出錢怎麼可能。」住戶和鄰居各持己見,舊公寓沒有管委......
08-21 18:47

獨家/大樓公設「1262項缺失」!拖5年未點交「公基金拿嘸」

來不太美觀,住戶指控大樓找第三方鑑定驗收,狀況一籮筐。社區住戶汪先生:「我不清楚,他們「前管委」就只告訴我連續壁有問題,社區到底有什麼問題,就跟我講連續壁磁磚白華。」新北樹林這一棟社區大樓,已經交屋超過5年了,沒想到在驗收時,公設有1262項的缺失,導致無法點交,因此社區也拿不到,建商該給的200多萬公基金。就這樣拖了5年,不僅255萬公共基金,看得到、用不了,超過民法瑕疵請求權5年,也失去跟建商談判的有利條件,部分住戶把矛頭指向前幾任管委會。社區住戶汪先生:「我說會議紀錄,明明就寫「對建商」民事求償,他們......
07-08 23:56

獨家/新壽南港轉運站投資計劃書曝明知工期5年卻延宕

市府也在2月份現場查核記錄表中,要求請新光儘速提出原興建期限預定進度,現在三個月過去了,新壽卻已讀不回。台北市議員「民」林延鳳:「他還有涉及連續壁的工程,停工16天,他現在要將這16天希望市府能夠來申請展延,如果不展延,他就不提供這個施工計畫書。」但整起南港轉運站BOT案,讓柯文哲被質疑圖利的還有這重點,根據東森掌握的建築概要圖可以看到,其實新光人壽一開始就只打算有2層樓是轉運站,也就是現在看到背板擋住的1樓以及露出來的2樓,但是這整棟建築物未來高達19層樓,難道只有2層樓是轉運站嗎?而且面積有4800多平......
05-08 20:11

基泰建設三大謊言!連續壁縮水10公分還「竄改報告」

基泰建設三大謊言!連續壁縮水10公分還「竄改報告」 ... 基泰建設三大謊言!連續壁縮水10公分還「竄改報告」。台北市「基泰大直」損鄰案,29號偵結起訴,基泰建設三大謊言被戳穿,包含連續壁厚度擅自縮水10公分,監測數據中也有警訊,工地卻視而不見。還有附近住戶反應鄰損,基泰有派人到場勘查,但是建築師明明沒出席,卻有他的簽名及大小章,等於偽造報告,對此,檢方批評基泰大直相關負責人,只「為求私利」枉顧公共安全。基泰大直原建案工地被填平,時隔八個多月,道明外僑學校圍牆依舊裂開,還沒修補完,這就像鄰損戶的心情。因為檢......
04-29 17:52

聚焦真相/建案釀禍鄰損頻傳傾斜屋散佈全台

的,那我們要開發的案子通常都開挖地下三樓、地下四樓、地下五樓都很深。所以說,在很接近的這些舊社區,它的風險值比例上,本來就會高非常多。」老舊社區內新建案想發揮最大價值,進行深開挖。這時扎實的地下工程計劃,連續壁建造尤其重要,但現在原物料上漲加上持續缺工,動輒上百上千萬的鄰房維護、土壤改良措施,對部分業者來說恐怕是能省則省。建築安全履歷協會理事長戴雲發:「那假如他要把這些費用,都省下來的話,那他當然就是用賭的,因為一挖就有可能就裂了,裂開的程度多大,會不會傾斜、會不會倒塌,他就已經在「賭」這件事了。」建築師何......
03-12 06:00

土壤液化遍布全台建築工法成關鍵

沒有發現剛剛看到的都是沙土,現在看到的都是水,因為沙已經像水一樣流掉了。」失去土壤支撐的房子不堪一擊,這個模型顯示的正是台灣30年以上的老屋,但是若以連續壁工法強化地基的建築,受到的影響相對較少,也就是說只要施工正確,土壤液化其實不需要過度恐慌,結構技師戴雲發:「早期的老舊建築,它沒有去考慮土壤液化問題做設計,現在新的建築,都有考慮土壤液化的問題,所以說他的基礎設計,一些連續壁的施工設計,他都會考慮,所以新建築就算在土壤液化區,我們也不用太擔心。」這一次台北大直的重大公安事件,就是連續壁施工不慎,才導致鄰房......
03-11 08:56

聚焦真相/土壤液化遍布全台建築工法成關鍵

沒有發現剛剛看到的都是沙土,現在看到的都是水,因為沙已經像水一樣流掉了。」失去土壤支撐的房子不堪一擊,這個模型顯示的正是台灣30年以上的老屋,但是若以連續壁工法強化地基的建築,受到的影響相對較少,也就是說只要施工正確,土壤液化其實不需要過度恐慌,結構技師戴雲發:「早期的老舊建築,它沒有去考慮土壤液化問題做設計,現在新的建築,都有考慮土壤液化的問題,所以說他的基礎設計,一些連續壁的施工設計,他都會考慮,所以新建築就算在土壤液化區,我們也不用太擔心。」這一次台北大直的重大公安事件,就是連續壁施工不慎,才導致鄰房......
03-11 06:00

參展返台抵達天坑工地勘災!黃偉哲:派員持續監控

一時間,今天早上上班就開出罰單。」黃偉哲從日本趕回抵達五妃街現場視察!建商施作連續壁工程出包導致塌陷,出現長15米、寬5米、深3米天坑,一輛小貨車掉進天坑後,又發生吊臂倒塌砸毀貨櫃、號誌桿、招牌以及警車,還好沒人傷亡,周遭民宅結構也沒影響,市府對此開罰27萬、皇龍五處工地停工,闖出大禍建商派代表送禮盒給附近住戶跟店家道歉,結果遭到拒絕嗆聲。。皇龍建設代表:「昨天給你們造成困擾,一個禮盒真的很抱歉。皇龍建設中午派代表,拿著禮盒,挨家挨戶向天坑附近住戶道歉賠不是,當場吃了閉門羹,天坑附近店家vs皇龍建設代表:「......
03-07 21:38

三重大樓傾斜穩定今天8點起可返家、住戶仍擔憂

、住戶仍擔憂。新北三重一處新建工地施作「地下室」工程時,導致連續壁破洞,滲水,也造成兩間鄰近的房屋傾斜。經過補救,三大技師公會判定兩棟建築「結構安全」,昨「28」天晚間先讓住戶回家檢查水電瓦斯,今「29」天上午8點就能回家,但住戶仍然相當擔憂。在工作人員的陪同下,三重大樓鄰損住戶終於能返家查看水電與瓦斯,民眾:「還有點擔憂那個傾斜狀態,這樣我們往後住得還是會有點擔憂,小老百姓就是希望說能住得安全。」。住了20幾年的房子發生房屋傾斜,住戶難免很憂心,新北市府28日晚間由副市長劉和然舉行會議,經過三大技師公會認......
02-29 09:20