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「農變建」暴利驚人成高房價原兇專家籲地主:賺差不多就好

更將走入歷史趕末班車有3要件相關新聞:繼承數塊「農業區土地」他問如何增加收益?網見細節勸:賣一賣相關新聞:田僑仔一定要看!國土計畫法懶人包這類土地影響最大動手試算一下,以高雄為例,重啟的「農21」農地區段徵收案,面積約16.7公頃的農地,因有諸多建商搶先卡位,價格從20多萬元坪一路飆30萬元,截至今年8月的成交金額已高達51萬元坪。若持有1公頃的農地,在這驚人的價差中脫手,已經現賺9億元「1公頃3,025坪;30萬x30259億」。而當建商取得每坪土地的價格已高漲至此,未來新建案的高房價應該不難想像。我認為......
12-17 16:23

獨家/草莓天價!火鍋店推草莓吃到飽顧客連2天上門

店推草莓吃到飽顧客連2天上門。今年草莓超貴,目前不大顆的草莓,賣相也不算好,一斤要600元,比去年貴一倍,量少到有水果行業者至今還沒看到草莓,預估過年前草莓價格都貴,但有冰店還是推出限量草莓冰罐頭,打開罐頭是草莓雪花冰,鋪上10顆對半的草莓,還有麻辣火鍋吃到飽連鎖店,每年這時都推出草莓雪花冰和草莓甜點,雖然有賠本可能,但還是推出吸客,果然就有顧客為此連兩天上門。台南知名冰店草莓冰磚,削出輕薄綿密的雪花冰,上頭加上進口和台灣香水草莓,麻辣火鍋吃到飽連鎖店,店內現做草莓雪花冰,顧客排長龍搶著吃。。顧客:「很幸福......
12-12 21:08

天啊!4年前才3字頭竹北成屋「單價飆99.5萬」新天價

鐵特區近高鐵站,且坐擁不少明星學校,是竹科新貴最嚮往的購屋區域,願意以高單價實現「卡位學區宅」的目標。此外,高價交易的時間都在央行頒布第7波信用管制之前,當時的買家追價心態明顯比現在積極,若為社區的高樓層戶別還有景觀優勢,或因具備現成裝潢和家具,賣相好,也更具創價空間。至於在第七波管制後的房市景氣收斂,李羽儱仍認為,蛋黃區段的供給稀少,長期持有仍具增值機會,因此精華區段的社區,依舊有相當程度的價格支撐力道。。......
12-05 16:11

西門知名滷味遭控鴨胗有「鐵絲」店家願退款卻稱「正常」

:「他們員工告訴我說,他們鴨是放養的,所以鴨子吃到一些小石頭啊、小鐵類的東西是屬於正常的,他「員工」說如果切開來賣,賣相就不好看,那我說請問你要賣相不好看,還是有異物,我們要自己承擔。」雖然承諾整單退錢,但對這樣的說法,陳先生還是很難接受,對此當事店家則表示,已經跟顧客解釋,顧客也已經了解不追究,對客人很不好意思,不願多作回應,不過有了這次經驗,既然知道鐵絲是無法避免,恐怕這鴨胗,陳先生以後也不敢再回味。。......
11-28 08:51

一坪3000元!他想買「千坪農地」抗通膨專家急勸:恐套牢

歷史。相關新聞:周孝宇田僑仔注意!農地變更將走入歷史趕末班車有3要件相關新聞:繼承數塊「農業區土地」他問如何增加收益?網見細節勸:賣一賣相關新聞:周孝宇田僑仔一定要看!國土計畫法懶人包這類土地影響最大相關新聞:國土計畫法發威了!這裡7成土地劃為農發區農民恐不得翻身相關新聞:農地變更將終結!地政處:符合3條件可無痛變建地相關新聞:國土計畫沒亂畫!內政部:盼如期上路所以網友紛紛指出,「抗通膨可以啊...但是賣不掉」、「非都的都掛光了,都市計畫內的可以,但一坪都是510萬起跳」、「靠土地自給自足,從此通膨與你無關......
11-25 13:18

鹹粥老闆照外送備註做竟收1星負評:像吃白粥

憶」、「青霞點餐,紫霞寫負評」、「客人真難伺候」、「她需要吃的不是粥,是藥」、「那個是奧客無誤」、「跟我賣便當一樣,佛心把菜夾多一點,客人給我負評賣相雜亂」;也有人猜測,「應該是指不要蔥、芹菜、香菜的之類的吧」、「覺得有可能是出錯單欸,A小姐拿到B小姐的單」。更多CTWANT報導6旬父母力拼第4胎只因想生「兒子」 女兒哭訴指責:憑什麼我要養小20歲的弟弟衛生棉丟床底「發臭長蟲」!姪女嫁人遇天使婆婆 4年後下場超悲劇婚禮籌備10個月! 新人進場發現「賓客全沒來」傻眼以上言論由CTWANT授權轉載,不代表東森新......
11-13 08:36

申請「這貸款」也越來越難十年少逾千億專家揭3大因素

資不如以往寬鬆,又面臨工料雙漲的壓力,所以民眾基於資金考量,也傾向裝潢輕量化,甚至更青睞附帶裝潢的物件,滿足「拎包入住」的需求。這種「帶嫁妝」的銷售方式,不僅增加賣相,也讓買家在申辦購屋貸款時,能將裝修費用一併打包,達到簡化貸款程序、降低利息支出的目的,也導致修繕與購屋貸款的此消彼漲。陳定中也提醒,帶裝潢的物件雖然賣相好,不過部分屋況瑕疵恐被裝潢遮蔽,因此購屋者可以請業內人士協助確認裝潢用料是否實在,以及透過維修孔觀察天地壁的牆面實際狀況,確保所買的裝潢符合期待。「封面示意圖台灣房屋提供」。......
10-15 14:54

《娛百》搞階級花1600進棚!驚爆狼人殺停播粉傻眼

主持人羅志祥、愷樂獲得金鐘獎肯定,節目更一手捧紅了男團「五堅情」,並順勢推出商城販賣相關周邊、YouTube會員專區,帶動不少商機。不過現在節目疑似縮編,每周僅剩三天播出,剩下天數則是重播,賣再多周邊都救不回。「娛樂百分百」歷經多年改朝換代,2019年推出「凹嗚狼人殺」單元,深受觀眾喜愛,更一手捧紅了五間情成員。隔年節目順應潮流,推出YouTube頻道會員功能、開設網路商店,以及販售通訊軟體貼圖等產品,吸金功力一流。。去年節目YouTube頻道會員制度升級,開通「娛民老師」及「娛民校長」階級。為了讓忠實粉絲......
10-01 08:46

又見少年股神?上詮驚爆4500萬違約交割網:敢玩不敢賠

。又見鉅額違約交割!櫃買中心昨「12」日公告,證券商申報集中市場違約買賣相抵後雖然僅435萬元,但上詮「3363」以4500萬元的違約交割金額達到個股違約資訊揭露標準。消息傳出後,有網友在臉書社團「當沖勒戒所」發文詢問,「請問這位違約交割4500萬的大神有在社團嗎?」引起網友討論,有網友表示,「能當沖賠這額度,也不是一般散戶了」、「上詮做光收發模組,把光纖接出來那段,噴成這樣,敢買的人,我願稱他為勇猛少年股神」、「蠻缺德的!又不是被嘎漲停,就只是輸太多不想付錢!」、「真可憐敢玩不敢賠,讓人幫他擦屁股。」:StarText:......
09-13 17:50

美式賣場又見奇葩客2女「亂換肉標籤」為省20元

直接跟她衝突。」美式賣場其他會員:「非常不好,「你看到你會跟她講嗎」,我不會跟她講。」像這樣在水果區,這對夫婦東拼西湊,把賣相比較好的石榴挑出來,2人合作無間,重新組合成一盒完整的水果,目擊民眾看傻眼,痛批真的太沒水準。美式賣場怪事不只這一件,會員的奇怪行為百百種。戴口罩的婦人直接把櫻桃的包裝拆開,拿起來又搖又晃,翻完一盒又掀開另一盒,左挑右看用手摸來摸去。一盒上千塊的櫻桃被婦人搞到完全沒人想拿,諸如此類的事件層出不窮。美式賣場其他會員:「滿缺德的,FB有社團都會看到,跟工作人員反應就好。」比起亂捏水果或是......
09-04 14:20

不是人人年收300萬!新竹非工程師如何買房專家曝2選擇

有2種選擇,第一種是接受現實,最快的方式就是回家跟長輩拉贊助,不僅能提高預算,房子的條件也會再好一些,如果缺乏長輩金援,那就嘗試組件雙薪家庭一起購滿,倘若單身而且薪水跟不上房價,不妨先在蛋黃區入手中古小宅,至少日後換屋轉賣相對保值,即使沒有買房預算,仍然建議把「無解的通膨」以及「年老時的居住問題」放在心上,因為早晚都得面對的問題。「封面示意圖東森財經新聞」。......
08-19 16:38

台股大逃殺!2高價股爆違約交割金額逾2億

數據可能再次創下新高。。根據證交所證券商的申報資料,違約交割金額中,買進與賣出合計總金額為2.3億餘元,買賣相抵後金額為1,824萬餘元。其中標準個股違約資訊顯示兩檔股票的違約金額較為突出,材料-KY「4763」為金額最大,買賣合計接近1.59億元,由國票安和及華南古亭申報;另一檔為國巨「2327」,由國票安和申報,違約交割金額為4,682萬餘元。這兩檔股票的違約金額總計約2.06億元。材料-KY的違約金額已成為證交所公告違約交割數據以來的第二高,僅次於7月23日台積電的2.28億元。證交所再次提醒投資人,......
08-06 20:37

獨家/全台農損18億!三星蔥一公斤飆220元蔥餅恐跟漲

,颱風剛過之後,批發價格一公斤從低於160飆到220元,27日的價格稍微降價,來到了190元。28日又降了30元,變成160元,至於會大幅度降價,則是因為颱風過後,蔥弄急忙搶收販賣一些,賣相不佳的三星蔥,整個價格才會壓低,但後續價格恐怕還會再漲回去。三星鄉農會總幹事李智遠:「因為這幾天天氣又比較炎熱了,所以說三星蔥可能在這幾天的,危害可能會比較多,對「之後」有可能還會再上漲。」民眾現階段想要購買賣相好的青蔥,價格至少會花到270元,只是不只青蔥受到影響,許多葉菜類價格也飆升,甚至有些菜都沒有得賣,菜販非常有......
07-28 19:26

獨家/火鍋肉片驚見「黃油花」!民眾嚇:肉品有問題?

,有點像這種黃色的東西,這是屬於一個正常反映的現象。」實際來到傳統市場也問問肉販業者,這種「黃油」肉片,業者坦言反而數量相對較少,雖然賣相不好,但其實比較珍貴,吃起來香味也有不同。肉販業者:「很多客人問我有沒有黃油的,那就是會吃的人,我就說那個很少很難找,那是正常的。」肉販業者vs.記者:「像以前那種比較古早式養法的話,就比較老一輩的養法,養起來的牛油就會比較黃,「是不是因為吃青草比較多的關係」,可能吧,因為山上比較多青草啊。」肉片油脂呈現黃色,內行人解釋「黃油」反而可遇不可求,吃起來會比一般的沙朗,帶來更......
07-23 14:06

獨家/男控滷豬皮疑發霉店家澄清:是屠宰章痕跡

麼可能東西壞了還給人吃。嘿啊,東西壞掉還給人家吃,到時候就出問題。」其他店家:「那個部位人家看起來,也不好吃的樣子,我們會把它捨棄掉啦。」其他小吃業者作法是,擔心賣相不好,乾脆直接淘汰豬皮有蓋印的部位省下麻煩。而被指控豬皮發霉的滷味攤,衛生局上門稽查,沒查到食材發霉,但仍點出部分缺失,冰箱食材未包覆等限期改善。而醫生則說,如果發霉的食物下去跟滷汁一起滷,不是所有的菌跟毒素都會被殺死,還是有可能會有急性腸胃炎。只是對曹先生來說,這次買滷味的經驗,他直呼以後不太敢吃豬皮了。。......
07-16 20:16