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來保障房東權益的。如果房客沒有欠費、毀損屋內設備或其他違約情形,理論上房東就需要在租約期滿後,將押金無息返回給房客。賣厝阿明強調,在2020租屋新制上路後,「押金」不可以超過租金2個月的總額,有超過的部分是可以要求抵免部分租金的。3.租金「租金」指得是承租房子定期支付的費用,房東跟房客可以協議租金是否有包含像水費、電費或是網路費等其他雜費。除了現金直接拿給房東,建議也可以使用現網路銀行匯款方式支付,彼此有金流也比較好避免日後爭議。討論完租屋3金後,接著討論如何辨別真假房東。特別強調,在簽約前務必再三確認屋主......

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。在外租房最怕就是遇到凶宅跟海砂屋等問題房,六月就要上路的租屋新制,規定房東在出租前一定要告知,否則最高可開罰30萬元,另外房東也不能限制房客遷入戶籍,不過專家擔心,房東成本增加,恐怕房租會漲一成。房間半夜飄出蜂蜜蛋糕味,水龍頭還會自動打開,像這樣的兇宅,只要包租業者隱匿不報,最高可開罰30萬元,預計6月上路。磚牆斑駁剝落,樑柱更出現裂縫,租到台北市仁愛路這樣的海砂屋危樓,也納入新制。民眾:「他沒有事先告知,就是他的問題。」還有龍江路的民生別墅,只看外觀真不知道是輻射屋,若包租業者沒事先告知,房客可以要求解......

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