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楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

消費,以目前相對低檔的店面售價與租金水位,潛在投報遠勝住家產品。「市心朗朗」專案經理表示,相較於住宅租金往往受限於租客的經濟條件,上調的空間與幅度有限。以當地新成屋3房住家為例,含車位月租金約在2萬3000元左右,對於一般承租客而言已是不小負擔,但做為營業用與收益型產品的店面,租金卻會隨著市場需求增加不斷上漲,擁有更高的成長性。「市心朗朗」為第三期建案,社區共規劃499戶住家,以每戶3人計算,未來入住人數就有約1500人,光是強大的「內需消費」就足以提供店面穩定客源,加上社區位處熱鬧的新農街商圈,生活機能成......
05-16 10:00
楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

楊梅造鎮案「內需」消費力驚人社區店面成抗通膨首選

消費,以目前相對低檔的店面售價與租金水位,潛在投報遠勝住家產品。「市心朗朗」專案經理表示,相較於住宅租金往往受限於租客的經濟條件,上調的空間與幅度有限。以當地新成屋3房住家為例,含車位月租金約在2萬3000元左右,對於一般承租客而言已是不小負擔,但做為營業用與收益型產品的店面,租金卻會隨著市場需求增加不斷上漲,擁有更高的成長性。「市心朗朗」為第三期建案,社區共規劃499戶住家,以每戶3人計算,未來入住人數就有約1500人,光是強大的「內需消費」就足以提供店面穩定客源,加上社區位處熱鬧的新農街商圈,生活機能成......
05-16 10:00
弟弟輕生變凶宅遭房東提告!姊姊183萬賠定了

弟弟輕生變凶宅遭房東提告!姊姊183萬賠定了

賣房時,售價遠低於市場價,氣得將何女告上法院。判決書指出,何女在2022年3月時,以每月租金新台幣1萬6500元,向鄭姓房東租下位於新北某大樓內的房屋,並允許弟弟和他的兒子一同居住,然而2022年5月,何女的弟弟在房屋內輕生,導致房屋成為了「凶宅」,何女因此要求解除租約並提前搬離,當時鄭姓房東也同意解除租約,。然而後續鄭姓房東在準備出售房屋時,由於房屋被認定為「凶宅」,其售價比周圍同一街區的房屋低了180萬元,鄭姓房東也怒而將何女告上法庭,要求賠償183萬3,153元,包括交易價值的損失、清潔費和搬遷費等。......
05-15 18:29
才結婚一年多!涉案女婿開銷都要妻子付還殺全家

才結婚一年多!涉案女婿開銷都要妻子付還殺全家

一不會離開我的」,而嫌犯看似融入一家,也幫忙照顧狗,但每個月高級住宅的四月租金,都是妻子付的,如今卻對妻子、繼子跟岳母痛下毒手。陳家三屍命案後,死者大女兒哀慟來到警局,抱走媽媽的博美愛犬糯米。記者vs.死者大女兒:「有沒有需要幫忙的地方,或是有什麼話想講嗎?」。糯米是媽媽生前最愛的狗兒子,但媽媽被殺害後,嫌犯也就是張姓女婿,卻帶走糯米逃亡,落網後狗也跟著到了警局。回顧昔日祖孫三代開心出遊,2022年底,陳家二女兒特別PO文慶祝媽媽68歲生日,事隔一年多三人卻遭到殺害,陳屍在同張床,行凶的還是枕邊人。死者「二......
05-13 20:45
陳家視「糯米」如家人二女兒:只有牠不會離開我

陳家視「糯米」如家人二女兒:只有牠不會離開我

上唯一不會離開我的」,而嫌犯看似融入一家也幫忙照顧狗,但每個月高級住宅的四月租金都是妻子付的,如今卻對妻子、繼子跟岳母痛下毒手。陳家三屍命案後,死者大女兒哀慟來到警局抱走媽媽的博美愛犬糯米。記者vs.死者大女兒:「有沒有需要幫忙的地方或是有什麼話想講嗎。」。這是媽媽生前最愛的狗兒子,但媽媽被殺害後,嫌犯也就是張姓女婿卻帶走糯米逃亡,落網後,狗也跟著到了警局,回顧昔日祖孫三代開心出遊,2022年底,陳家二女兒特別PO文慶祝媽媽68歲生日,事隔一年多,三人卻遭到殺害陳屍在同張床,行凶的還是枕邊人。一家人昔日逗著......
05-13 13:25
三重滅門案「1900萬屋變凶宅」!房東損失至少5百萬

三重滅門案「1900萬屋變凶宅」!房東損失至少5百萬

門血案的地點位在三重一處高級社區,是由二女兒陳姓死者所承租,每個月月租金高達4萬,其實不便宜。而我們實際追查發現,這個房東應該早在十幾年前就已經買下這間房,這幾年隨著三重房價飆漲,目前總價大約可以來到1900萬上下,但因為已經變成凶宅,恐怕將至少被打七折,房東損失也至少500萬上下,但他才租給死者一家不到一年。延伸閱讀三重滅門案!警揭「狗聲音」成16小時破案關鍵三重重大滅門血案,祖孫三人陳屍民宅臥室,而這間房其實是二女兒陳姓死者租來的,現在卻已經變成凶宅。社區住戶vs.記者:「會不會擔心影響到房價,「一定會......
05-13 09:31
千萬豪宅變凶宅!三重滅門案房東恐損失至少5百萬

千萬豪宅變凶宅!三重滅門案房東恐損失至少5百萬

的地點位在三重一處高級社區,是由二女兒陳姓死者所承租,每個月月租金高達4萬,其實不便宜。而我們實際追查發現,這個房東應該早在十幾年前就已經買下這間房,這幾年隨著三重房價飆漲,目前總價大約可以來到1900萬上下,但因為已經變成凶宅,恐怕將至少被打七折,房東損失也至少500萬上下,但他才租給死者一家不到一年。延伸閱讀三重滅門案!警揭「狗聲音」成16小時破案關鍵三重重大滅門血案,祖孫三人陳屍民宅臥室,而這間房其實是二女兒陳姓死者租來的,現在卻已經變成凶宅。社區住戶vs.記者:「會不會擔心影響到房價,「一定會啊!還......
05-12 19:16
三重滅門血案!「鷹眼神探」出馬助攻16小時抓到疑凶

三重滅門血案!「鷹眼神探」出馬助攻16小時抓到疑凶

人,而屋內有一隻黃色博美,被員警抱下樓。據悉,該日租套房共有60戶,1房1廳,租金在1.4萬到1.7萬,張嫌付了2個月訂金加1個月租金,共4萬多元。下午一點,張嫌被帶回三重警分局偵訊,而他一路上都抱愛犬,連進警局也「抱緊緊」,詳細案情待警方釐清。東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿「報導本於目前偵辦進度與披露資訊,任何人在依法被判決有罪確定前,均應推定為無罪」更多CTWANT報導趴床上遭逮被8警喝令「趴下」 涉三重3死滅門女婿套房內落網畫面曝光三重滅門案女婿「逃亡不忘帶狗」躲藏點曝光 窩套房遭8幹警深夜埋伏逮人......
05-12 15:01
獨家/基隆廟口兩樣情「大四美」27年地王蛋白區店待租2年

獨家/基隆廟口兩樣情「大四美」27年地王蛋白區店待租2年

維持在大約2到8萬元,夜市時段的攤位租金是早市時段的2倍,但是在外圍一點的商圈蛋白區,像是愛三路就開始出現不少店面出租,但是店面租金仍高,小店面月租金14-18萬,但就算價格太貴租不出去,房東還是不願降租。房仲業陳天璽:「店面的話大概是,17萬到40萬,那主要就是說,因為「房東」他們都沒有要降價。」位在基隆市中心的地王大四美百貨,他們就在基隆的廟口夜市對面,因此他們知道比不過這些美味的在地小吃,幾乎不做美食。只是在這個廟口夜市商圈,還是存在屹立不搖的地王,穩坐27年,每坪土地現值約173萬元,想要在美食及中......
05-09 08:23
遇租霸欠租房東斷電雙方互嗆提告毀損

遇租霸欠租房東斷電雙方互嗆提告毀損

主是講說,好像是欠了差不多10萬塊左右。」事發在台中烏日區這棟三層樓透天厝,房東以每月39000元租金出租,結果一對夫妻租下後疑似只繳了幾個月租金,後面通通拖欠,讓房東相當不滿,甚至還曾經差點燒毀房子。鄰居:「在煮東西,結果煮到整個乾掉冒煙,請消防隊過來破壞這個窗戶,還有那個門的部分都把它鋸開,然後進去裡面,「進去滅火這樣」對對對。」雙方糾紛持續鬧了三個多月,房東斷電,強制租客搬出,而租客指控房東破壞電箱,只要租約還在就有毀損問題,雙方互相到警局提告。烏日分局溪南派出所副所長胡百燦:「為了順利讓黃姓租客搬離......
05-08 19:46
獨家/快閃行銷成趨勢!中山市集是開店「前哨戰」

獨家/快閃行銷成趨勢!中山市集是開店「前哨戰」

是更高階層,因為它的價錢比較貴,「但還是會想」從中山開始,再慢慢到店面。」。東區、中山區店面租金,一坪就要破萬一個月租金嚇人,反觀攤位東區一天1500,常租能壓到一千,中山區租金翻倍,但因為人潮多帶動買氣,逐漸形成三大優勢。咖啡攤位老闆Jun:「「各市集」範圍可能比如說,2千到8千不等,有一些活動我們雖然...可能人潮上面我們的評估上,可能沒有到那麼高,但是「考量」多增加這些曝光率來講,那個時候就會變成是我們的目的,然後反而在營收方面的話,我們就是只要有打平打平就好了。」服飾攤位老闆娘Ina:「比如說我們報......
05-06 10:38
獨家/天花板狂漏水!租客怨「房東只在乎續租」不修繕

獨家/天花板狂漏水!租客怨「房東只在乎續租」不修繕

!租客怨「房東只在乎續租」不修繕。有租客租下北市東區華廈,月租金將近6萬元,沒想到從兩年前開始,4間房間就陸續漏水,儘管房東有找人來塗防水漆,但問題卻沒有解決,最近越來越嚴重。租客不滿,向房東反映3個月了,不僅不處理,還只關心是否要續約,讓租客決定走法院解決,而且這房子的房產,還是高雄某電台所有。天花板一塊塊突起,分布好幾片壁癌,仔細看上頭還有水珠,只要下雨就是如此,搞的地板上濕成一片,讓租客都快崩潰。租客唐小姐:「你可以接受過年冬天半夜睡到一半,天花板漏水滴到臉上的感覺嗎?」。房間不斷漏水,導致室內都是霉......
05-05 20:23
獨家/北市租屋市場「像戰爭」!北漂族:曾找2個月「找嘸」

獨家/北市租屋市場「像戰爭」!北漂族:曾找2個月「找嘸」

方便,但同時預算也提高。另一名住在新北三峽的游先生,也曾遇過找房困難,現在每月租金17500元,比大安還要貴。不僅如此,更有朋友碰過「惡房東」放鳥,說好入住時間,卻臨時租給別人。6.7坪大的房間,有床、有廁所,但沒有陽台,衣服只能曬在房間,林先生從高雄北漂工作,這裡就是他現在的住所,也分享先前經歷過一段找房困難期。北漂租屋族林先生:「先借住親戚家這樣子,那時候算找了2個多月,然後可能永和大安這邊都找了,但都是找不太到。」。提到租房甘苦談,林先生表示剛畢業時,為了省生活費租在新莊,一個月租金8-9千,但為了離......
05-01 21:07
獨家/雙胞胎姊妹欠租3萬6房東崩潰:屋飄惡臭味拒搬離

獨家/雙胞胎姊妹欠租3萬6房東崩潰:屋飄惡臭味拒搬離

妹檔看準她是陸籍配偶,不懂台灣法律,霸占屋子,因為她曾提醒對方,惡意破壞房子、不付房租,已經蒐集證據,但至今累積2個月租金、一個月押金,對方共積欠超過3萬6仍未搬離,房東高小姐:「她說她媽媽是殘障人士,當初我就是覺得她可憐,讓她住進來,她也只繳了一個月的押金,我還去準備枕頭給她睡,因為我以為她真的很可憐,後來我發現她真的很可惡,雙胞胎姊妹應該都是玩這一招,因為她後面跟我講說,我不繳租金可以住兩個月。遭指控姊妹檔:「我有問她說什麼時候可以去搬,然後房東都已讀不回,已讀不回我有什麼辦法。」對此,遭指控姐妹否認霸......
04-26 22:50
急拋售房屋!房東遭東華學生控「逼退租拒付違約金」

急拋售房屋!房東遭東華學生控「逼退租拒付違約金」

主張解約的話,又不願意賠償這個損失,我覺得這不應該是我們承受的。」。就讀東華大學的張同學跟三名室友居住,每個月租金大約4000元左右,但地震後房子沒什麼大沒問題,租約到10月,房東卻臨時通知她們要將房子收回,限他們5月底前搬出去,甚至拒付違約金,讓她們難以接受,東華碩一學生張小姐:「目前房屋結構看起還算是完整的,所以比起現在冒然搬離到其他地方,我覺得選擇居住在原本地方相對安全。」房東擅自解約,疑似擔心財產縮水,想盡快將房子出售,但對張同學而言,她們已經自行添購一些家具,加上震後不少房屋受損,相對也讓花蓮租屋......
04-25 14:22