新竹一名租客控訴,退租點交時,房東因牆面上的殘膠,還有地面些許汙垢,就多收清潔費2500元,另外他逾期5天歸還鑰匙,也被多收錢,讓他覺得相當不合理,房東強調,全都依照合約上實支實付清潔費,房間未如期歸還才會多收錢。
承租房客vs.遭控房東:「我其實4號晚上,我就清空了,但我…(沒有但是你拖到現在,你一直說你很忙,我在等你。)」
退租點交歸還押金,房東和承租人卻火氣很大,邊看合約邊按計算機。原來是因為房東指出,牆壁上有三塊殘膠,浴室和陽台的地板有汙垢,房客重新掃過,但房東仍不滿意,要求承租人支付2500元的清潔費。
承租房客:「我就覺得很奇怪,因為他自己有貼一張公告,寫說清潔費2000元,我就問他為何要跟我收2500,他就說什麼…那是沒改到。」
另外房客因為工作忙,晚了5天歸還鑰匙,結果也被要求支付1165元。
承租房客:「5號過後他是可以,讓人家來看房間的,也是可以正常出租出去的,為什麼這幾天,還要跟我多收那些錢,我只是沒有還鑰匙。」
房東強調全照合約,沒在合約到期日完整歸還,需按日租金支付。以一個月租金7000元計算,一天是233元,總共1165元,算一算,14000元的兩個月押金,扣掉少繳電費876元、清潔費2500元,逾期歸還鑰匙費剩下不到1萬元,讓他無法接受。
遭控房東:「叫他處理,他沒有辦法處理,因為我還要叫人家來刷油漆,所以我扣他2000塊,這樣我錯嗎?我叫外面的人來清理房間,他要2500,12/4就要交給我,但是你超過6天還(鑰匙),我拿他5天的錢,這樣我有錯嗎?」
對此崔媽媽基金會表示,雙方簽訂的合約上寫清潔費實支實付,房東必須留下單據,而歸還鑰匙部分也應該在簽約時就明訂。這下房客退租,卻因為合約和押金問題,鬧得不愉快,打算槓上房東向國稅局檢舉。