難怪央行要升息!專家:成交增議價縮、搶房風暴恐成型
高機率轉戰資產效益佳的房市,遂演結果。區域表現上,新北市三重區、淡水區,與桃園市龜山區、新竹縣寶山鄉的買氣都相當不錯,尤其是甫進場的新開案,新鮮度與期望度共同加持,又有訴求首購、比價效益,和區域名氣等,醞釀至開案之際,供需一拍即合,激盪出耀眼火花。同樣的資金充裕因素,讓議價率分數亦見成長,數據顯示議價幅度降至一成以內,適逢股市效益,或在股市獲利了結,可提高購屋預算,且眼下賣方市場難見讓利,不乏建案還堅守不二價,買方認清現實,不怕買貴只怕買不到,終究是要買房,為何不現在就買,開價與成交價逐步窄化。其中又以台北......