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官員應該走出辦公室來看看實際的現況,不要濫殺無辜!」、「限貸令真的影響好大好多不太友善的發言可能都不理解這波影響力有多嚴重吧」、「現在受影響的才知道,當水位滿時,受影響最大都是小老百姓」。更直指房仲問題也很大,「只能說你們被惡質房仲話術了,買房急不得,一急肯定掉坑」,還提供專業建議,可找不受「銀行法」限制的土地銀行、在地信用合作社、農會,甚至是最近跳進來搶房貸大餅的保險業。另外也有人建議由原PO警員的身分來申請,「應該由你當借款人或是保人,多一間150「萬」的貸款不會怎麼樣,你負債比還很寬裕,千萬別用到違約......

,「沒別的意思,只是聽到覺得,房子才半年多又賣,真能賺這麼多嗎?」貼文曝光後引發網友熱議,「不是有實價登錄嗎?會被砍那麼多就是急賣,還有心理也沒底吧」、「是被投資客套路了吧」、「被房仲話術了啦,可能是房仲集資買的」、「看來那夫妻是...房仲,之前北屯也有一個新聞,屋主不賣房仲,結果買家3個月後轉售,才發現買家其實是房仲」、「有小孩的很少半年內轉手,應該是被話術了。」也有網友表示,「我當時也是,8月賣出1040萬「開價1298萬」,結果兩個月之後實價登錄也是1268萬買掉了」、「如果不小心賣1400萬成交,4......

是不是當時賣太便宜」。而原PO也在聽後傻眼問道,「房子才半年多又賣,真能賺這麼多嗎?」。貼文曝光後,網友們紛紛回應「是你親戚被話術了,賣便宜了」、「是被投資客套路了吧!!」、「被房仲話術了啦。可能是房仲集資買的。」、「有小孩的很少半年內轉手。應該是被話術了」、「看來那夫妻是...房仲。之前北屯也有一個新聞,屋主不賣房仲,結果買家3個月後轉售,才發現買家其實是房仲」。此外,也釣出同樣遭遇的網友表示,「我當時也是...八月賣出1040萬,開價1298,結果兩個月之後,實價登錄也是1268買掉了...」。「封面示......

僱的不動產經紀人與不動產營業員人數約有7萬人,創歷史新高,很多人看好房仲業的高收入紛紛投入該產業。不過,「樹大必有枯枝」,快速成長的產業難免有極少數不靠專業、只靠話術,甚至欺騙買賣方的從業人員。房仲須提供3個月成交行情違者可檢舉求償民眾該如何避免被房仲話術所誤導、欺瞞?陳傑鳴指出,首先要學會查實價登錄,可參考同類型、區域、坪數、樓層,用以參考開價與出價,除了內政部版,另外591實價登錄、樂居網、樂屋網或各大房仲網也是不錯的平台,甚至細到有社區成交資訊可供參考。另外根據內政部訂頒的「房地產委託銷售契約書範本」......

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自己買了」,買方若聽到這種話最好有所警覺,因為意味著該名房仲不會主動尋找最優惠的物件,而是將最好的物件報給自己人。回頭來看案例中的陳小姐,最終成功簽約,從原本開價228萬元、底價213萬元,中間被房仲話術「有人出過200萬元」所混淆,還好最後在來回交涉中以192萬元成交。鄧宥均提醒,並不是所有的房仲都滿嘴話術,只是在買房過程中,買方應保持警覺,不要被糊弄,「如果遇到房仲不願意收下你的斡旋,也可以嘗試說明自己有加價的空間,增加在市場上更具競爭力」。「封面示意圖EBC地產王張琬聆攝」......

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