獨/買豪宅稱可貸款兩千萬 她控房仲話術騙買房

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彰化一名林小姐,去年想在台中梧棲購買一棟價值2100萬的透天,她指控房仲明明說好可以貸款2000萬,於是她拿出200萬作為頭期款,結果簽完約後被告知貸款資格不符,等於買賣違約,林小姐氣的提告最後被判敗訴,她認為被房仲話術騙了,不過業者反駁,當初簽約白紙黑字,一切都依法有據。

拿出房屋買賣單,上面載明2300萬的透天別墅,可設定2000萬,林小姐指控房仲話術害她買不了房,還慘賠上百萬。

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投訴民眾林小姐:「我又詢問仲介說,真的可以貸到2000萬嗎,賣家已經去設定2000多萬了,所以你要貸款大概可以貸到2000萬,應該沒有問題。」去年林小姐在台中梧棲看到這棟全新透天豪宅,跟屋主議價後2100萬決定要賣,但林小姐只拿得出200萬頭期款,其餘全部都要貸款,她指控房仲跟她說可貸到2000萬。

結果簽約後被告知資格不符無法貸款,因此買賣違約,賣方從履保帳戶拿了100萬當作服務費,林小姐這200萬沒了,還得再賠100萬,投訴民眾林小姐:「只能講說,仲介太快領走仲介費100萬,也太快了啦,又收到判決書,我幾乎是沒有辦法睡覺。」

林小姐的丈夫2年前因為工作摔傷身體,導致腦部受損至今還是行動不便,當初理賠下來的200萬,一家四口本想買棟房子,結果現在這筆錢全沒了,投訴民眾林小姐:「兩百萬我已經表明了,你們都知道了,現在你們反而說我沒有押但書,我就是違約,我覺得很不合理呀。」

實際求證房仲公司,他們拿出買賣契約,強調當初雙方再簽訂時,就已經多次告知貸款有難度,可能不會過,一切依法有據,但林小姐還是執意簽約,最後才導致違約,但林小姐質疑雖然買賣破局,不過履約帳戶內的錢現被動用就有違法疑慮,一家人的唯一一筆錢沒了,她也會再上訴爭取自己的權益。

(封面圖/東森新聞)

話術 豪宅 房仲 糾紛 貸款
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