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搜尋建築法規的結果 │ 共找到 129 筆

北京二環「皇家大院」台幣20億起拍網喊便宜？

北京二環「皇家大院」台幣20億起拍網喊便宜？

袞行宮的豪宅,從窗戶就能看見故宮,可想而知地段有多精華,當時160坪以1.8億人民幣出售,相當於8億台幣,房地產商為了開出高價,經常會攀附歷史名人。只是不論真假想要購買這種等級的房產,口袋裡起碼有個2、30億新台幣,還有一堆建築法規要遵守,不是超級富豪也就不用傷這個腦筋了。「封面示意圖東森新聞」......

聚焦真相／住戶噪音衝突反目新法規定樓板「15公分」厚

聚焦真相／住戶噪音衝突反目新法規定樓板「15公分」厚

響,2公分厚的橡膠吸音墊鋪在15公分厚的樓板上,鋼筋、混凝土加上隔音層,能有效降低17分貝數,但民國80年以前房屋樓板多為12公分甚至更薄,80年以後開始有15公分樓板出現但不多,110年1月起,新建築法規上路,取得執照的建案都必須符合這項規範。」台北土木技師公會監事林景棋:「根據研究如果增加到19公分,也就是依照現在規定的15公分再增加,是有效減低噪音,但你要想像每一層樓板增加4公分,建築物面積樓層要增加多少重量?」透過建築工法的確可以有效降噪,但要達到完全無聲,技師說難如登天,同住一棟建築物,就難免會有......

獨家／裝修造成鄰損沒得賠？屬私權需自行蒐證求償

獨家／裝修造成鄰損沒得賠？屬私權需自行蒐證求償

就是這些鄰居為了不想打壞關係,只能好言相勸,最後還是鬧得撕破臉,因為這種裝修糾紛,除非嚴重到危害公共安全,否則屋主只能自己尋求賠償,依照建築法規定,房子進行裝修工程必須要申請室內裝修許可,特別是針對6樓以上的集合住宅或公眾使用的建築物,但如果是5樓以下不加廁所跟隔間或是透天厝就不用申請,在沒有法規的約束下,就很難保障被害屋主的權益,工務局施工科長:「不管是違建或合法的建築物,這都是屬於民眾的一個產權,那所以只要有遭受損壞,損壞的人仍應負責賠償責任。」都發局表示房屋裝修工程,若是釀成工安死傷,像是去年台中中區......

聚焦真相／建案釀禍鄰損頻傳傾斜屋散佈全台

聚焦真相／建案釀禍鄰損頻傳傾斜屋散佈全台

1500萬意外發生後一度傳出,連理賠金都拿不出來,法規明顯有疏漏。建築師何鴻志:「目前確實台灣對於這個建設公司資本額,並沒有門檻的限制不像對於營造廠,有時候也會你會看到一些,資本額不是很大的公司去實施一個,將來是幾十億甚至上百億的,都市更新的案子這個都有的。」在建築法規不夠嚴謹下,建商烙跑受害者數量不斷新增,買賣市場上就有不少像這樣子的危險傾斜建築,還在如常交易。在地震頻傳的台灣,若沒有更加縝密的制度保障,人民安全恐怕還有更多的未爆彈隱藏其中。「封面示意圖東森新聞」......

新北新莊工地「灌漿爆模」市府勒令停工處罰9萬

新北新莊工地「灌漿爆模」市府勒令停工處罰9萬

工地今天發生灌漿爆模工安意外,市府工務局晚間表示,已依違反建築法規定,予以勒令工地停工改善,清除污染,並處承造人最重新台幣9萬元罰鍰。新莊警分局表示,上午11時許,接獲新莊區富貴路與昌平街口,某建築工地葉姓主任報案表示,工程於灌漿作業時,水泥不慎爆漿,噴灑到停車場10餘輛汽車與機車,幸虧無人員傷亡。。網友在臉書Facebook社團「爆廢公社」公布的影片中,工地爆漿時,大量水泥從天而降,轎車當場被灌成了「水泥車」面目全非。警方說,已協助通知車主求償。。市府工務局表示,由某開發公司起造的建築,規模為2棟地上23......

屋齡比人老「還可能是違建」卻一堆人搶買？網無奈：沒錢啊

屋齡比人老「還可能是違建」卻一堆人搶買？網無奈：沒錢啊

錢」。。一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文,表示按照目前的建築法規來看,台灣很多老房子應該都不符合安全規範,很可能潛藏著防火、耐震度不足的隱憂,還可能有違建,缺點這麼多的房子,就算仍有人居住暫時沒被淘汰,但想要買房的人應該不會選這種房才對,但以目前的情況來看,仍然不乏買房的人願意買屋齡高的老房子,讓他不解提問:「為什麼會有人選擇不安全的老房呢?」此話題吸引眾多網友留言討論,不少人無奈指出,買老房的人最大考量往往就是「錢不夠」,只能選擇開價較低的老房:「因為沒錢」、「沒錢啊!有錢當然住新的啊」、「不......

陳傑鳴／不想坪數被灌水！若推動實坪制首先要打破行情認知

陳傑鳴／不想坪數被灌水！若推動實坪制首先要打破行情認知

,國內現行房屋交易並非「實坪制」,是以建物登記面積作為計價標準,但因建築法規放寬許多可不計入容積但可登記的項目「如陽台、法定騎樓、防空避難設備、裝卸、停車空間、機電設備、安全梯、管理委員會使用空間等」,加上「地政法」又准予辦理建物測量登記面積多於使用執照面積,使得許多附屬建物、公共設施得以灌入坪數,因此民眾看到許多可計價的建物面積,其實是涵蓋公設或是不用到的虛坪。過往台灣民眾買房被「灌虛坪」情況屢見不鮮,一間房子公設比可能動輒30%50%,購屋者可能買了看似很大的坪數,卻出現實際使用空間很小的狀況。坪數大不......

敗陣了？首面「乾哥乾妹」看板消失背後金主曝原因

敗陣了？首面「乾哥乾妹」看板消失背後金主曝原因

規定,應由主管機關依權責處理。。根據「ETtoday新聞雲」報導,由於周朝陽並未向新北市府申請許可證,依據建築法規定,未申請審查許可,擅自設置招牌廣告或樹立廣告者,可處建築物所有權人、土地所有權人或使用人新台幣4萬元以上、20萬元以下罰鍰。......

台中二寶媽遭夾死！姊夫怒轟爛機械「半年前就出事」

台中二寶媽遭夾死！姊夫怒轟爛機械「半年前就出事」

位廠商到案說明。。台中市府都發局使用管理科長李俊宏:「該機械設備未定期安檢,已現場張貼勒令停止使用。」市府都發局表示,該社區停車場機械停車設備,沒有按照建築法規維護操作,已觸法除了張貼勒令停用,並罰1萬5千元的罰鍰外,還發布限期改善或是補辦手續,要經過檢查機構重新確認安全無虞,才會再恢復同意使用。東森新聞關心您危險行為,請勿模仿......

停機械車位慘被夾致死市府查未定期保養「勒令停用」

停機械車位慘被夾致死市府查未定期保養「勒令停用」

到案說明。。台中市府都發局使用管理科長李俊宏:「該機械設備未定期安檢,已現場張貼勒令停止使用。」市府都發局表示,該社區停車場機械停車設備,沒有按照建築法規維護操作,已觸法除了張貼勒令停用,並罰1萬5千元的罰鍰外還發布限期改善或是補辦手續,要經過檢查機構重新確認安全無虞,才會再恢復同意使用。東森新聞關心您危險動作,請勿模仿......

社區停車場驚見「這違建」沒人管專家：恐讓住戶損失上億

社區停車場驚見「這違建」沒人管專家：恐讓住戶損失上億

請領雜項執照。」這樣的建築物必須依法申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築,住戶擅自建築,毫無疑問,這是違建。郭紀子進一步表示,這項變更違反建築法規,即使經區權會決議通過,也不生效力。管理負責人或管理委員會應予制止,並得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。如有損害並得請求損害賠償。該行為得由主管機關依「建築法」、「公寓大廈管理條例」處以罰鍰,並得令其限期改善或履行義務;屆期不改善或不履行者,得連續處罰。郭紀子說,地下停車場被拿來不當使用,住戶可以如此為所欲為,這樣的景象不僅嶄露社區管理......

賴清德宜蘭競總遭爆違建未申請臨時建物使用執照

賴清德宜蘭競總遭爆違建未申請臨時建物使用執照

競總也回應,因為搭設的是可以移動的帝王帳,不是違建規定的固定圍牆。賴清德、陳俊宇溪南競總主任蘇文治:「不適用於建築法規建築物之規定,如果宜蘭縣政府認定說,帳篷需要申請,所謂的臨時建築執照,我們會馬上依相關法規來做辦理申請。」。宜蘭縣建設處表示,有接獲民眾陳情,後續會請公所到現場做查報,針對現場構造確認是否違法,再依照流程限期拆除,或是補辦申請。國民黨宜蘭立委候選人黃琤婷:「選前你就敢這麼明目張膽的違建,如果真的當選了,豈不是更加無法無天,陳俊宇候選人你應該要對你,溪南競選總部違建的事情,向所有宜蘭縣的縣民道......

日本7.6強震／1米巨浪致死率近100%專家：躲1處最安全

日本7.6強震／1米巨浪致死率近100%專家：躲1處最安全

別跑到天橋下,容易倒塌。而購物商場也不是很好躲的地方,常常會有玻璃砸下來。這時候反倒是加油站最安全,由於加油站有特定的建築法規,以非常堅固的工法建成,不用擔心有爆炸的危險。從日本有加油站開始,就從來沒有在地震的時候發生爆炸事件」。......

明年房價絕不會跌！達麗董座列原因綠色通膨、基泰大直都有關

明年房價絕不會跌！達麗董座列原因綠色通膨、基泰大直都有關

法,強調「綠色通膨」絕對不會讓房價下跌,甚至基泰大直事件後政府對建築法規要求變很嚴格,「工期一定會延,利息成本一定會加進去」。。達麗建設今日召開法說會,因23年前預售成績就相當好,達麗建設發言人廖政雄指出,「這幾年缺工缺料,工資一直上漲,但我們掌握策略控制得宜下,雖然毛利被稀釋,不會太離譜」,今年預計有4案完工入帳,包括台中西屯「J12」、北屯「創世紀」、台南歸仁「國家強棒」與高雄三民「上東京」,總計約148.42億元,營收有望創歷史新高。預計明年共有5案推出,包含台北市北士科「新洲美段」、新竹市「台肥段」......

沒公安申報！新北稽查6家密室逃脫全數不合格

沒公安申報！新北稽查6家密室逃脫全數不合格

設置特殊機關,如階梯和樓梯的情況,為確保消費者在遊戲進行中的安全,也在本次查核中輔導業者,加強相關安全的標示。」消保官指出,對於公安申報不合格,依建築法規定最高可處6-30萬元罰鍰,提醒民眾報名之前,應該確認自身狀況是否適合參加,更要了解業者的收退費規定,才能避免後續消費爭議。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿......