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獨家／控大樓車道太滑害慘摔建商：合法防滑磚 ... 獨家控大樓車道太滑害慘摔建商:合法防滑磚。台南一棟屋齡不到兩年的住宅大樓,住戶指控在二樓停車場,通往一樓的車道摔車,雨天濕滑就算了,連晴天也有人摔,至少已經有8、9人摔車受傷,遭指控車道太滑,主委還揭露大樓其他公安問題,反映半年都沒改善,只好掛白布條抗議,建商則回應表示,車道使用防滑專用磚,坡度也符合法規,目前持續和住戶協商。台南住宅大樓車道太滑晴雨天都傳摔車天雨路滑,橘衣騎士下坡減速,柵欄前他按煞車,結果雷殘連人帶車倒地,其他住戶見狀趕緊上前關心,穿深色......

年對於房產和裝潢較無經驗,且對於屋況欠佳、物管服務陽春的中古屋接受度較低,因此偏好具有相當管理運作的社區大樓產品,最好一卡皮箱就能入住,且新案通常估價和貸款條件較佳,對申貸購屋的青年相對有利。由於年輕族群購屋「寧小勿老」,因此近年建商推案,不管是都會區的都更宅,還是重劃區新案,都規劃較高比例的低總價小宅,藉此降低購屋門檻,吸引年輕族群入手,也讓低屋齡物件成為青年買房的主力產品。「封面示意圖翻攝Pixabay」......

獨家／砸3千萬買「漏水新屋」控修繕擺爛建商駁：早完成 ... 獨家砸3千萬買「漏水新屋」控修繕擺爛建商駁:早完成。新竹一位陳先生去年砸下3000萬積蓄買了一棟全新透天厝,卻在交屋後發現浴室有漏水的情況,還導致樓層天花板出現嚴重壁癌。陳先生控訴建商修繕敷衍,原本承諾要找土木技師鑑定,卻遲遲拖延,屋主自行找來第三方鑑定,反被建商大罵!不過建商也出面喊冤,強調漏水早就修好了,是屋主堅持要「整間打掉重做」才無法達成共識。屋主陳先生指出,當時進行積水測試時,水會從測試位置滲漏,並一路往下方流。。陳先生指出,自家浴室僅......

?。青安3.0正式上路,改變的可能不只是首購族的貸款選擇,也包括建商的推案策略。過去建案廣告常見「最後一戶」、「再不買就漲」或「區域新高價」等訴求;如今市場語言逐漸轉向青年成家、降低購屋門檻及減輕初期付款壓力。這項變化反映在信用管制持續、投資買盤降溫之際,自住與首購需求已成為建商必須積極爭取的主力客群。青安3.0上路　政策聚焦首購與婚育家庭財政部青安貸款3.0於2026年7月16日經行政院通過,自8月1日起受理申請。新制增加年齡、所得與房屋總價限制,並依新婚及育兒家庭條件提供不同貸款額度,將政策資源更精準地......

?。青安3.0正式上路,改變的可能不只是首購族的貸款選擇,也包括建商的推案策略。過去建案廣告常見「最後一戶」、「再不買就漲」或「區域新高價」等訴求;如今市場語言逐漸轉向青年成家、降低購屋門檻及減輕初期付款壓力。這項變化反映在信用管制持續、投資買盤降溫之際,自住與首購需求已成為建商必須積極爭取的主力客群。青安3.0上路　政策聚焦首購與婚育家庭財政部青安貸款3.0於2026年7月16日經行政院通過,自8月1日起受理申請。新制增加年齡、所得與房屋總價限制,並依新婚及育兒家庭條件提供不同貸款額度,將政策資源更精準地......

影響。一、七月購屋買房訣竅:農曆七月鬼月購屋買房人氣衰退,連隻小貓貓上門都沒有,屋主、建商心裡可是很著急,人一急就什麼都好談,此時出手議價,有機會取得比平常時間更好的議價空間。待最後下訂金、簽約,鬼月已差不多過完了,農曆八月找個好日子正式過戶,喬遷入宅,開心住進去。二、七月動工裝修訣竅:在農曆六月底購買房子,有一個訣竅,就是可以在農曆六月底左右的時候,找個適合「動工」的好日子跟時辰拜地基主,先拿圓鍬或鐵鎚將土地或房子的四個角落各敲三下,表示六月此時已經「動工」,就算七月繼續動工動土也沒有關係。若是農曆七月下......

相當看好。不過,當市場逐步回歸理性並且日趨成熟,消費者對於資訊的透明度、產品與服務品質勢必更加重視,因此未來代銷業者最大的競爭力,將不再只是銷售能力,而是專業、誠信與服務,扮演建商與購屋民眾之間值得信賴的專業顧問,進一步協助市場健康發展。曾謀仁表示,自己1993年即投入代銷業,2018年創業成立翊鼎國際行銷,接案布局遍及北中南各地,從市場調查、產品定位、品牌規劃到銷售管理,皆累積完整實務經驗,也因此更了解會員第一線經營所面臨的挑戰。未來將把企業經營理念帶入公會,以更開放、務實及有效率的方式服務會員。他強調,......

當看好。不過,當市場逐步回歸理性並且日趨成熟,消費者對於資訊的透明度、產品與服務品質勢必更加重視,因此未來代銷業者最大的競爭力,將不再只是銷售能力,而是專業、誠信與服務,扮演建商與購屋民眾之間值得信賴的專業顧問,進一步協助市場健康發展。曾謀仁表示,自己1993年即投入代銷業,2018年創業成立翊鼎國際行銷,接案布局遍及北中南各地,從市場調查、產品定位、品牌規劃到銷售管理,皆累積完整實務經驗,也因此更了解會員第一線經營所面臨的挑戰。未來將把企業經營理念帶入公會,以更開放、務實及有效率的方式服務會員。他強調,未......

三鑫龍跳票!安南區建案變「爛尾樓」買家慌。台南小型建商三鑫龍,在安南區淵西重劃區的建案,快蓋好收尾階段,建商跳票後,負責人失聯。44戶有27戶已經過戶給買方,但是買方還沒拿到鑰匙,而且水電都沒弄好,買屋民眾表示,建商7月初就已跳票,取得資金後於本週四失聯。現在有5戶向消保官申訴,地政局也介入幫忙。建商跳票失聯即將完工的大樓,水電還沒裝好,很多地方都還在收尾階段,這個在台南安南區淵西重劃區,總共2棟、5層樓的電梯華廈,一共有44戶,根據實價登錄資料,最新成交紀錄為6月的一戶。總價800萬,現在建商跳票後,買方......