半導體S廊帶成形，高雄從重工業轉型，發展也向北翻轉，預估接棒美術館特區的就是高大特區，這裡又被稱為高大矽谷生活圈，不僅環抱四大園區，還有大片綠地和學校，交通靠著新台17線和捷運紫線，到左營高鐵只要15分鐘內，不少科技新貴落地生根，而且在新竹買一戶，回到這裡可以買兩戶，已經被認為是高雄最宜居的熱區。
台積電2奈米先進製程進駐高雄，楠梓廠區5座廠陸續要投產營運，P6廠也進入二階環評。
高雄市長陳其邁表示，這會是全球最有價值半導體產業鏈，每一個台積電員工，大概他會有6倍的乘數效果，因為它有很多供應商，住宅的需求也非常強勁，台積電來的時候，我們就配套有調查，看他們大概住在哪裡，我們的學校就跟著密集的布建。
藍田雙語國小、高科實中、高雄大學，到比照矽谷的大片綠地，台積電把人帶進楠梓，高大特區形成高大矽谷生活圈。
東森新聞主播李樺仙表示，告別北漂時代，楠梓的高雄大學周邊，高大特區，現在已經成為科技菁英在地落腳深耕的新聚落，未來這個地方的發展爆發力，同時也是北高雄最受期待的宜居核心。
高雄市長陳其邁表示，在新竹要買一棟，結果科技新貴回來，一下就買兩棟，而且這些都是剛性需求，它會跟美術館當然是不太一樣，它會是比較屬於這種年輕族群比較多，教育跟社會資源相對來講，政府會比較投注更多資源在那邊。
高雄重點黃金雙線都會通過高大特區，新台17線連接高大特區、楠梓科學園區、台積電到左營高鐵，15分鐘內到市區；未來的高捷紫線則串聯南科、橋頭園區、高大特區、左營高鐵，形成8到15分鐘順暢通勤圈，讓四大園區，包含橋頭科學園區、台積電、楠梓科學園區、白埔產業園區，往來方便，緊鄰的高大特區也成為居住熱區。
高雄市政府經發局副局長林廖嘉宏表示，消費型態會做改變，而且在整個區塊鏈跟技術上，人才資金等等，它都會展現出不同的樣貌，而且發展出它的加成一個效益，它有10萬個就業機會。
高大特區有綠地、學校、交通，又是科技重鎮，未來看好度超越美術館特區，房價潛力無限，各大建商陸續進駐，也確實吸引不少科技新貴搶著遷入。
