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草莓,產季,營養午餐,國小生,大幅降價......

1萬元平方公尺左右,人民幣約新台幣4.4萬元,有的房子甚至打到買入價的1.66折。。中國房市低迷,越來越多新建案大幅降價求售,房價「限跌令」正在一些城市逐步退出,但各地政府態度不一,有些明確表示降價是市場行為,有的降價銷售活動則被官方喊停,但目前許多新成屋「過度快速降價」,部分住屋甚至低於周邊10年前的中古屋價格。「封面示意圖pixabay」......

千萬」專家神分析:別再緬懷。高雄有中古屋開價經過兩個月後大幅降價,讓民眾看得霧煞煞!近日有網友發現在中古屋買賣平台上看到高雄楠梓有一戶主打台積電、世運主館捷運的3房含車位物件,6月時開價為2280萬元,然而目前開價降到1088萬元,等於兩個月大砍1192萬元。。另一戶則標榜高雄大學三分鐘,屋況全新沒住過的三房車位總價1198萬元,7月開價1980萬元,如今也讓利782萬要找有緣人。針對這兩戶物件,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,楠梓的房價應已回不去了,建商相關成本亦高,新案單坪3字頭都已尋常,所幸目前房市......

謀長說車:「我們先別高興的太早,這次降價跟我們大多數的,普通消費者沒有關係。」。這次特斯拉的大幅降價一般中國大陸消費者很無感,因為高階車款動輒三四百萬台幣以上,本來就買不起,不過對於特斯拉而言,卻是可以趕上,比亞迪銷量的策略。中國大陸評論木又觀車:「特斯拉推出這次的車價調整,主要是為了迎合國內,自主品牌車型價格下降趨勢,同時也是為了應對當前,市場競爭的壓力。」。特斯拉在中國接連幾波的降價似乎奏效,最新公布第二季的全球交車輛,超過46萬台創下歷史新高,也傳出比亞迪製造工廠,外移到泰國進一步衝刺國外市場。中國大......

慎選建案才是王道政府對房市的各種政策管制和壓抑,對這波的房價壓抑確實發揮了作用,說政府這些政策是打假球是不正確的。如果不是政府的各項政策干預和管制措施,2020年這波的房市復甦週期和危老都更帶來的房價上漲肯定會將房價拱上天際。近期受興建成本上漲的預售屋很難大幅降價是個不爭的事實,在預售屋面臨成本劣勢的情況下,好建商會藉拉高建築規格來拉開與較低成本的成屋競爭,因此,選擇預售屋做為購屋標的時,這一類具備較高建築規格、建材水準、施工品質的建案才會是優選。以上言論不代表EBC地產王立場「封面示意圖EBC地產王張琬聆......

求高,議價相對不易。。雖然從目前市況來看,還沒明顯感受到屋主或建商有大幅降價的情形,但元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為,房價確實有漲不太上去的狀況,加上買氣看來持續低迷,不論精華的蛋黃區或近年漲勢凌厲的外圍蛋白區,房價都有修正機會。房價漲不上去出現修正機會不過想在蛋黃區殺價,手法與蛋白區不盡相同,陳傑鳴指出,蛋黃區由於地段好、需求高,想議價成功相對不容易,現況是常遇到對於價格過分堅持的屋主,不像蛋白重劃區餘屋、庫存多,一旦買氣差就會開始調整價格以求順銷。因此陳傑鳴提醒,民眾買蛋黃區的房子,「看開價的......

究室執行總監徐佳馨指出,今年第一季交易創5年同期最低紀錄,關鍵在於買賣雙方對價格認知差距太大,不動產平均地權條例修正案通過影響最深是預售屋,但買方卻期待成屋、中古屋大幅降價,賣方不願讓步,買方等不到價修繼續觀望,導致今年首季買氣低迷。「封面示意圖googlemap」......

,也有不少房仲因做預售屋換約,口袋賺飽飽,尤其高專業務有高獎金制,換雙B名車的比比皆是。只是房市轉淡,現在屋主不願大幅降價,買方期待大幅砍價;預售市場也因「平均地權條例」修正案,抑制投機客炒作,價格難以快速拉抬,銷售率大幅下滑。東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示,相較去年,房地產在景氣高峰即將反轉前,許多買方歷經搶不到房的階段,只要有屋主願意稍微讓利,買方就勇於進場,反觀,今年1月起,屋主雖然小幅讓利,但買方卻期待更大的修正空間,買賣方認知拉鋸之下,非常難成交。陳泰源說,自己在房仲業是走「細水長流」型,過去......

,也有不少房仲因做預售屋換約,口袋賺飽飽,尤其高專業務有高獎金制,換雙B名車的比比皆是。只是房市轉淡,現在屋主不願大幅降價,買方期待大幅砍價;預售市場也因「平均地權條例」修正案,抑制投機客炒作,價格難以快速拉抬,銷售率大幅下滑。東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示,相較去年,房地產在景氣高峰即將反轉前,許多買方歷經搶不到房的階段,只要有屋主願意稍微讓利,買方就勇於進場,反觀,今年1月起,屋主雖然小幅讓利,但買方卻期待更大的修正空間,買賣方認知拉鋸之下,非常難成交。陳泰源說,自己在房仲業是走「細水長流」型,過去......

許多店家紛紛撐不下去,導致代租店面持續攀升,有房東因為撐不下去,大幅降價求租,不過專家認為,士林夜市主要路段仍有許多空租問題,短期內市況恐會持續探底。屋比房屋統計,11月士林夜市商圈網路代租店面約有88間,與4月相比增幅2%,然而每坪租金卻跌至5241元,相較4月的5717元,降幅約8%,顯見房東求租心態強烈。而據「591房屋交易網」士林夜市商圈招租資訊,也可以看見許多金店面出租,當中就出現大南路店面招租,房東敘述欄更寫道,「旁邊是摩曼頓運動用品店,租金是120萬元,我們在他對面,租金才他的1/8,物超所值......

價249元便宜22%,而AirPods更是大打折扣37%,下殺99美元,創下史上最低價。根據外媒「AppleInsider」報導,為配合黑色星期五,蘋果AirPods在亞馬遜電商網站大幅降價,原價249元的AirPods Pro只要194美元;就連AirPods也降至99美元,換算折扣37%,創下史上最低價。不過由於蘋果也將在11日舉行第三場秋季發表會,外傳很久的新款頭戴式耳機「AirPods Studio」會不會現身,大家是引頸期盼,因此,這次蘋果AirPods在亞馬遜大方殺價,也意外掀起是否為新品上市前......

的是五股洲子洋重劃區「未來家-一芳洲」,平均開價由最高的49萬坪降至29.5萬坪,每坪少了19.5萬,降幅約40%。該案預售時恰逢洲子洋重劃區前一波房價高峰期,所以開價比較高一些,到了成屋交屋之後,建商降價促銷手上少數餘屋。何世昌指出,線上銷售中且大幅降價的建案,都有兩個共通點,那就是銷售期較長、且全部為成屋案。至於其降價理由不一,有的是預售時開價過高、有的是總價過高、有的是曝光度低,就算降價也少人知、有的是消費者接受度不高等等。但無論為何,業者大幅度讓利,就是希望獲得消費者青睞,讓房子能夠順銷。......

的是五股洲子洋重劃區「未來家-一芳洲」,平均開價由最高的49萬坪降至29.5萬坪,每坪少了19.5萬,降幅約40%。該案預售時恰逢洲子洋重劃區前一波房價高峰期,所以開價比較高一些,到了成屋交屋之後,建商降價促銷手上少數餘屋。何世昌指出,線上銷售中且大幅降價的建案,都有兩個共通點,那就是銷售期較長、且全部為成屋案。至於其降價理由不一,有的是預售時開價過高、有的是總價過高、有的是曝光度低,就算降價也少人知、有的是消費者接受度不高等等。但無論為何,業者大幅度讓利,就是希望獲得消費者青睞,讓房子能夠順銷。......

呱呱出走後,房東找了名錶Swatch承租,外傳月租約150萬上下,不過去年底Swatch也決定退租,目前該間店面變成特賣會、快閃店。據了解,曾傳過Swatch決定退租後,房東曾主動降價留住,不過Swatch還是決定撤出,據「經濟日報」報導,近來傳出房東更是大幅降價至120萬元招租,而且價格還可談,據傳目前已有兩組代表出價洽談中。據商仲業者分析,精品店過去承租店面,會把約三分之一的租金視為廣告支出,其他的才是主要租金成本,不過即便如此,以Swatch為例,扣除廣告支出後實際租金成本仍要百萬,若以一支錶賣一萬來......

呱呱出走後,房東找了名錶Swatch承租,外傳月租約150萬上下,不過去年底Swatch也決定退租,目前該間店面變成特賣會、快閃店。據了解,曾傳過Swatch決定退租後,房東曾主動降價留住,不過Swatch還是決定撤出,據「經濟日報」報導,近來傳出房東更是大幅降價至120萬元招租,而且價格還可談,據傳目前已有兩組代表出價洽談中。據商仲業者分析,精品店過去承租店面,會把約三分之一的租金視為廣告支出,其他的才是主要租金成本,不過即便如此,以Swatch為例,扣除廣告支出後實際租金成本仍要百萬,若以一支錶賣一萬來......