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智慧錶退燒?「改戴傳統錶」多一票人點頭:不實用

智慧錶退燒?「改戴傳統錶」多一票人點頭:不實用

智慧錶「要充電」相對麻煩,不僅耗電還不時尚,所以選擇傳統錶。手指在螢幕上滑一滑,除了基本功能看時間,還能查氣溫或是回訊息,過去許多人看準,智慧錶的便利買來使用,逐漸在市場上崛起,還成為年輕人穿搭配件,不過有人觀察,智慧錶好像漸漸退燒。。網友發文說,本來以為越來越多人,戴智慧錶是趨勢,發現戴「傳統錶」的人,好像變多了,實際在辦公室看一看,大家手上有人配戴智慧錶,也有人戴機械傳統錶,的確觀察下來,確實「傳統錶」擁護者,更多一些。民眾:「我身邊已經夠多要充電的東西,你就是還需要去,多煩惱「智慧錶充電」一件事,就覺......
05-07 13:22
獨家/房仲戰眉角!社區服務基本功提升業績關鍵竟是「管理員」

獨家/房仲戰眉角!社區服務基本功提升業績關鍵竟是「管理員」

獨家/房仲戰眉角!社區服務基本功提升業績關鍵竟是「管理員」 ... 獨家房仲戰眉角!社區服務基本功提升業績關鍵竟是「管理員」。台灣房市熱,房仲業者競爭激烈,為了搶進社區卡位,眉眉角角相當多,像是在節日送禮、舉辦抽獎,這類社區服務已經是基本SOP。有房仲分享他如何在6、7年間,在百戶社區大樓裡成交40多戶的關鍵心法,到底他是怎麼做到?房仲拜訪大樓管理員,拿扇子和筆給住戶使用,其他公共區域也不能放過,台灣房市熱房仲競爭激烈,以高雄農十六為例,商圈有20多棟社區大樓,每家房仲業者都有指派人員認領,一個人認領3到5......
04-20 20:36
要變天了!閃電對流非常旺盛氣象達人:易有極端強降雨

要變天了!閃電對流非常旺盛氣象達人:易有極端強降雨

春雨綿綿,有時候也會容易有極端的強降雨」,除了注意相關預測,建議也可以稍微準備留意居家附近的排水,不怕水淹也是基本功。。彭啟明指出,29日天氣大致多雲,白天各地以多雲為主,山區午後可能有短暫雨。溫度方面,北部、東北部地區約20至26度,中部地區21至30度,南部地區23至31度。30日起天氣轉變則須注意降雨,29日晚間至30日,隨水氣增多,西半部地區易有局部短暫雨或雷雨,30日中午後,北部地區降雨機會增,晚間可能有廣泛對流雲系發展。到了31日,隨鋒面接近,全島天氣皆不穩定,注意短暫陣雨或雷雨,4月1日鋒面影......
03-29 18:19
港星黎明詩驚傳病逝婚後曾一度淡出演藝圈

港星黎明詩驚傳病逝婚後曾一度淡出演藝圈

香港,1歲時跟著母親移民英國,4歲時再度返回香港生活,黎明詩自細、小跟父親學習過粵劇北派基本功,初中前往英國讀書。黎明詩曾與妹妹一同參選英國華裔小姐,分別獲得冠軍及亞軍,其後舉家移民回香港。。1987年新秀歌唱大賽黎明詩參加無綫電視,之後更演出包括「霸王花」及「代客泊車」等多部電影。她1991年4月推出首張個人大碟「Besame」,同年獲得十大中文金曲最有前途新人獎銅獎、叱咤樂壇生力軍女歌手金獎及十大勁歌金曲最受歡迎新人獎銅獎,更有停不了的愛、敢恨敢愛、無條件的愛、Goodbye My Love。。活躍於9......
03-28 15:09
建商衝了!全台329檔期推案7810億「這區」翻倍贏新北

建商衝了!全台329檔期推案7810億「這區」翻倍贏新北

年房市走向,591新建案總編輯李忠哲表示,目前房市多空交錯,市場反覆已成新常態,即便當前看似回暖,下一秒是否變天難以預料,像日前財政部就突襲式調降豪宅稅門檻,且今年後續還有囤房稅2.0、虛坪制等議題虎視眈眈,下半年風往哪吹仍是未知數。對於有買房計畫的民眾而言,李忠哲建議,應避免過度執著個案,或只聽信一家之言,並且做好買房基本功,以不變應萬變才是最佳上策。。......
03-05 10:39
小資族月薪5萬能買房?穩定存款、選對類型更重要

小資族月薪5萬能買房?穩定存款、選對類型更重要

是基本門檻不只是買房子,生活打拚本就該把理財做好,穩定收入良好的儲蓄是基本功,為什麼頭款要準備三成,主要是因為銀行房貸最高只會給到八成,以一千萬的房子為例,相當於自己的買房頭期款要就準備200萬,但不管是成屋還是預售屋,除了房子還有裝修裝潢代書費等額外費用,因此三成是最保守的買房預算門檻。02化繁為簡,每月存入三個使用帳戶將花費編列在各自不同的帳戶上,有利於資金進出控管,不少專家建議五到六個帳戶,每月薪資匯入時就按時自動存入,但大原則上可分成三個帳戶:生活支出、財務規劃、買房基金三個帳戶,通常占比建議如下:......
02-07 16:51
忘東忘西?思緒不清晰?腦退化需及早保養!

忘東忘西?思緒不清晰?腦退化需及早保養!

患者務必把血糖血壓控制好,才能避免大腦受傷。而健康飲食、充足睡眠、適度運動、活躍社交等皆為重要的基本功,每個人都應該留意,從年輕時就開始保養腦健康。最新研究指出:「綜合維他命有幫助!」去年刊載在美國失智症學會期刊上的COSMOS研究發現,綜合維他命有助於減緩認知衰退表現6成,對老年人的整體認知功能、短期記憶和動作執行能力有顯著的正面影響。而2023年5月,剛剛發表在「美國臨床營養學期刊「American Journal of Clinical Nutrition」」的美國最新研究「全名Multivitamin ......
01-19 18:25
趙天麟退選誰接棒?簡煥宗率先表態:我不會參選

趙天麟退選誰接棒?簡煥宗率先表態:我不會參選

當然也不會忘記選民託付的任務,我會持續來協助推動以及監督市政發展。我不會參選2024這場立委選舉,中央認為有合適人選,我都將全力支持黨中央決策,全力輔選。我們讓政績還有會做事的紮實基本功,繼續感動高雄市民,獲取市民的支持與認同。......
10-25 09:08
戴資穎亞運爆冷沒奪牌親曝:很抱歉辜負大家期待

戴資穎亞運爆冷沒奪牌親曝:很抱歉辜負大家期待

與備賽方式與其他人很不一般。天才少女摸索球路都藏於潛山隱市之中出神入化的球技與細膩的假動作,這猜不透的球路,除了歸功於從小與教練穩紮穩打的基本功外,更關鍵的,應該是戴爸常帶著她跟年紀不同、隱匿於市井中各個武藝高強的老油條們打球有關,就好像求取武功祕笈一樣,習得一身奇技!這謎樣的程度,連知名英國球評Gillian M. Clark說過:「戴資穎是球場上的藝術家,也是最具創造力的羽球選手。」專注在自己表現就好另外一個,或許跟戴資穎平時備賽的習慣有關,她從不看對手影片、也不看自己,只專注在當下完成每一場比賽,思考......
10-04 18:53
獨/手搖飲背後狠角色揭密年薪百萬「調茶師」

獨/手搖飲背後狠角色揭密年薪百萬「調茶師」

手搖飲料背後的狠角色,「調茶師」。。調茶師的絕對味覺到底有多厲害?品茶只是基本功,有了茶底加多少奶糖,料怎麼配全是超級進階題。像是帶檸檬鮮奶的茶,加入蔗糖更能提味;至於像自帶甜味的冬瓜茶,則適合桂花凍茶凍才能同時喝出茶的清香。調茶師楊雅婷:「檢驗你的味蕾,這部分其實還蠻難的,它都會有拼,就是可能每個茶的茶山,然後跟產地,還有發酵度,它都會讓你去做,連連看拼,然後一次都是10杯茶以上,有天分還不夠!」。想成為一名「調茶師」不容易,今年30歲的楊雅婷原來是企管系畢業,因為愛喝茶入行,不過得先花錢上課考國內證照,......
09-01 20:05
再迎韓職女神!「最強外掛」安芝儇降臨台鋼雄鷹

再迎韓職女神!「最強外掛」安芝儇降臨台鋼雄鷹

訓期間也將邀請其他啦啦隊隊友共同來台授課。台灣鋼鐵集團表示,除了透過導入集團式經營、未來運用集團資源為WING STARS啦啦隊正式成員規劃演藝方向、提供更多演出舞台,也同步重視成員於啦啦隊應援基本功訓練,所以自2023上半年起,便鎖定帶起啦啦隊應援文化的南韓,積極透過管道尋找合作可能,希望將最原汁原味且紮實韓式應援訓練引進培訓,打造與眾不同啦啦隊文化,讓球迷看見更多不同的精采表現。安芝儇小檔案身高:169cm體重:53kg現職:水源FC職業足球隊啦啦隊友利信用卡職業排球隊啦啦隊現代建設職業排球隊啦啦隊經歷......
08-18 14:51
藍全代會暗潮洶湧?最終無臨時提案「團結挺侯」

藍全代會暗潮洶湧?最終無臨時提案「團結挺侯」

:「有影響力的人,我們都需要整合,無論是郭董還是韓總,多多拜訪多多傾聽意見,甚至要傾聽民意,我覺得都是每個候選人,應該要做到的基本功。」過去挺郭派的立委陳玉珍、林思銘等人也都現身,藍營有聲音認為在國民黨全代會落幕之後,黨內再有雜音黨紀一定要更嚴格,尤其是黨員跟柯文哲同台,黨中央該處分就處分,另一方面王金平缺席全代會也引發討論,前立法院長王金平:「「侯友宜」他前幾天去看我,所以支持侯友宜,那是我天經地義的事情。」強調自己全力支持國民黨全代會展現氣勢,鴻海創辦人郭台銘卻在此時發文,表示自己不會讓大家失望,會給大......
07-23 15:03
HeroWatch智慧表炸燒童! NCC調查:電池非用原廠

HeroWatch智慧表炸燒童! NCC調查:電池非用原廠

子都是寶,家長為了隨時掌握小孩動態,越來越多爸媽讓孩子戴上兒童智慧表,各家業者也推陳出新。家長林小姐「非當事家長」:「它有一個HOME鍵,然後按下去會亮,然後就是有一點,類似蘋果手錶的一些基本功能,定位功能因為它,後面這邊有一個SIM卡,電池也在裡面,SIM卡只要有訊號它就會定位。」手機連動智手錶孩子在哪,滑滑手機就知道,要是孩子按下求救訊號,人在哪裡精準顯示地點,甚是還可以監聽手錶附近的聲音。。家長林小姐「非當事家長」:「可能就比較減少使用,比較擔心電池的部分,電池的品質可能要提升吧,鋰電池或是比較,比較......
07-05 09:54
三蘆房仲掀頂讓潮?專家親揭「這關鍵」:不該只顧投資客

三蘆房仲掀頂讓潮?專家親揭「這關鍵」:不該只顧投資客

數位化時代,房市資訊相當快又新,若沒有跟上資訊的腳步與學習善用科技工具,就很容易被市場淘汰。陳宛君指出,除了房仲基本功的訓練與服務再提升,精進自己在房地產相關稅法的專業也相當重要,因為客戶除了房地產買賣,也有各種房地相關稅務以及繼承、贈與...等問題,因此房仲必須提升自我專業,把自己的差異化做出來,客戶自然就會信任你及選擇你,只要「將自己基本的功練好、打造出服務差異化及競爭優勢,就不怕被市場淘汰」。此外,自己認識的很多店東都是市場上常勝軍,若多與這些優秀店東請益,也會幫助自己學習到更多不同的專業、提升眼界,......
04-14 14:49
抗癌網紅病逝!復發擴散到舌頭感人遺願曝光

抗癌網紅病逝!復發擴散到舌頭感人遺願曝光

助他人,菲菲的勇氣和堅韌精神讓她的家人和朋友們感到非常驕傲。EBC東森健康小教室-喉癌根據「衛生福利部豐原醫院」的資訊,喉嚨主要的功能有四種:呼吸、咳嗽、吞嚥和發音,所以一旦患者得到喉癌,這四種基本功能都會有少許的喪失。喉癌高危險因子吸菸:這是主要危險因子,90%的喉癌患者也有長期吸煙的習慣。喝酒。年齡:喉癌好發年齡為50歲至70歲。性別:男性多於女性。營養不良:缺乏維他命B、A。自體免疫功能不良。慢性刺激:空氣污染嚴重,或常暴露在某些致癌物的環境中,如石棉;或聲帶過度使用也可能造成喉部病變。胃食道逆流:長......
03-24 15:46