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搜尋 土樓 的結果 │ 共找到 24
獨/砸上億買頂樓戶控空中泳池「噪音」告贏基泰!

獨/砸上億買頂樓戶控空中泳池「噪音」告贏基泰!

認為噪音是住戶造成的,且修繕應該是管委會要負責。原告委任律師邱瑛琦:「基泰都一直認為他們的施作沒有問題,然後也不想要處理。」但法官認定,泳池底部與鋼筋混凝土樓板沒有設置減音或防音裝置,這並非史無前例創新突破性工程,基泰身為大型知名建商應該有能力注意設計規畫,對於兩名屋主各自求償4000萬,一審各判賠200萬及160萬。基泰不服提起上訴讓屋主很無奈,花上億元買頂樓戶豪宅,卻被空中花園泳池的噪音干擾生活。......
09-12 18:24
隋棠的前車之鑑!專家曝3招避惡鄰殺手鐧「強制驅離」

隋棠的前車之鑑!專家曝3招避惡鄰殺手鐧「強制驅離」

別與過往建築沒有特別針對隔音的強制性規定,新版樓板隔音法規自2021年1月1日上路以來,已經實施2年有餘,標準型建築以15公分鋼筋混凝土樓板為大宗,根據內政部修正「建築技術規則」,連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物等新申請建案,都必須達到一定隔音效果,最終要符合樓板衝擊音指標在58分貝以下之隔音性能,或降低17分貝的音量,才算符合室內分貝數的標準。因此若想一勞永逸、避開隔音工法較差的住宅,亦有不少建商推案特別強調抗噪工法。陳炳辰便舉例,「像是璞園系列「璞開石」、「泊隱」,就標榜樓地板加厚與材質層層強化,窗戶......
02-10 18:14
隋棠的前車之鑑!專家曝3招避惡鄰殺手鐧「強制驅離」

隋棠的前車之鑑!專家曝3招避惡鄰殺手鐧「強制驅離」

別與過往建築沒有特別針對隔音的強制性規定,新版樓板隔音法規自2021年1月1日上路以來,已經實施2年有餘,標準型建築以15公分鋼筋混凝土樓板為大宗,根據內政部修正「建築技術規則」,連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物等新申請建案,都必須達到一定隔音效果,最終要符合樓板衝擊音指標在58分貝以下之隔音性能,或降低17分貝的音量,才算符合室內分貝數的標準。因此若想一勞永逸、避開隔音工法較差的住宅,亦有不少建商推案特別強調抗噪工法。陳炳辰便舉例,「像是璞園系列「璞開石」、「泊隱」,就標榜樓地板加厚與材質層層強化,窗戶......
02-10 18:14
新房越賣越貴隔音品質卻不如老屋?網點關鍵:買前必看這一點

新房越賣越貴隔音品質卻不如老屋?網點關鍵:買前必看這一點

該都有更多規範,但為什麼房子品質好像越蓋越差?」據了解,為了提升新房的隔音度,解決集合住宅的噪音問題,隔音新法已於2021年上路,內政部修正「建築技術規則」,規定鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上,或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低17分貝;鋼筋混凝土造樓板厚度在12公分以上,或鋼承板式鋼筋混凝土造樓板最大厚度在16公分以上,隔音緩衝材要能降低在20分貝以上;或者取得內政部綠建材標章之高性能綠建材「隔音性」,具有控制在58分貝以下之隔音性能。而原PO提出的質疑,也引來許多網友熱烈......
06-25 11:36
新房越賣越貴隔音品質卻不如老屋?網點關鍵:買前必看這一點

新房越賣越貴隔音品質卻不如老屋?網點關鍵:買前必看這一點

該都有更多規範,但為什麼房子品質好像越蓋越差?」據了解,為了提升新房的隔音度,解決集合住宅的噪音問題,隔音新法已於2021年上路,內政部修正「建築技術規則」,規定鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上,或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板,隔音緩衝材要能降低17分貝;鋼筋混凝土造樓板厚度在12公分以上,或鋼承板式鋼筋混凝土造樓板最大厚度在16公分以上,隔音緩衝材要能降低在20分貝以上;或者取得內政部綠建材標章之高性能綠建材「隔音性」,具有控制在58分貝以下之隔音性能。而原PO提出的質疑,也引來許多網友熱烈......
06-25 11:36
竹北遠百停車場「2魔王關卡」逼瘋駕駛牆上全是刮痕

竹北遠百停車場「2魔王關卡」逼瘋駕駛牆上全是刮痕

上月正式開幕,百貨中進駐各大知名美食,其建築外觀設計為3座客家土樓,展現濃濃的客家味,吸引大批民眾前往消費。不過才開幕不到一個月卻遭到不少民眾批評「停車場動線設計不良」,U型彎道牆上滿滿都是客人擦撞的痕跡,網友直呼「想進去的車進不去,想出去的車出不去」竹北遠百於今年1月14日試營運,並於20日正式開幕,每天都有大量人潮前往,不過開幕不到1個月,就有一名網友在臉書「竹北遠東百貨吃喝玩樂」社團上傳一段12秒的影片,抱怨「竹北大遠百莊敬二路停車場設計不良」,只見停車場通道相當狹窄,只有5公尺寬左右,且設計成同一個......
02-07 17:29
報復性消費成助力 新興百貨宅房價這裡漲2成

報復性消費成助力 新興百貨宅房價這裡漲2成

量達244件,其次是義享天地A館的158件,第3名為Global Mall桃園A19,以131件的成交量緊跟在後。遠百竹北店目前主體建築已興建完成,客家傳統土樓外觀結合空中花園,內部設計廣達2000坪的客家街道,預計今年底開幕,可望創造1700個就業機會,將成為新竹縣最大購物中心。永慶不動產竹北家樂城加盟店店東洪秋蘋表示,遠百竹北店位在縣治二期重劃區內,鄰近國道1號竹北交流道,更與喜來登飯店、AI智慧園區、體育場、竹北影城商場連成一氣,增添生活機能的豐富及便利性,又因緊鄰竹科園區,一直是科技新貴買房熱區。主......
10-26 15:34
報復性消費成助力 新興百貨宅房價這裡漲2成

報復性消費成助力 新興百貨宅房價這裡漲2成

量達244件,其次是義享天地A館的158件,第3名為Global Mall桃園A19,以131件的成交量緊跟在後。遠百竹北店目前主體建築已興建完成,客家傳統土樓外觀結合空中花園,內部設計廣達2000坪的客家街道,預計今年底開幕,可望創造1700個就業機會,將成為新竹縣最大購物中心。永慶不動產竹北家樂城加盟店店東洪秋蘋表示,遠百竹北店位在縣治二期重劃區內,鄰近國道1號竹北交流道,更與喜來登飯店、AI智慧園區、體育場、竹北影城商場連成一氣,增添生活機能的豐富及便利性,又因緊鄰竹科園區,一直是科技新貴買房熱區。主......
10-26 15:34
花木蘭大陸上映挨批影評:不符歷史愚蠢錯誤多

花木蘭大陸上映挨批影評:不符歷史愚蠢錯誤多

體」。他舉例,花木蘭的故事背景在歷史上應為北魏「公元386至534年」時代,但片中,她卻居住在宋朝「西元960至1279年」才出現的「土樓」,還有角色打著元朝「西元1279至1368年」才出現的「太極拳」。石文學又說,迪士尼未能對東方元素及故事作出充足研究,「導致電影出現許多愚蠢錯誤」。報導也引述大陸電影評論家雲飛揚表示,「與其說「花木蘭」是中國故事,不如稱它為迪士尼公主的故事,例如「冰雪奇緣」。」片中飾演主角花木蘭的中國演員劉亦菲在去年香港「反送中」抗爭期間,曾透過社群媒體發文支持香港警察,引發香港民主派......
09-13 08:50
《花木蘭》取景大自然片廠!千人集體拍震撼雪崩景

《花木蘭》取景大自然片廠!千人集體拍震撼雪崩景

蒙古包內還有來自不同絲路民族的戰利品,設計皆源自西元700年的真實歷史考據。不過當初預告中也出現福建的客家土樓,就曾被質疑中國北方的民間故事怎會出現南方建築。整部「花木蘭」電影動用的武器近4,000件,單單花木蘭佩劍就有兩種版本,一把是鋼劍重達4到5公斤,另一把則是由碳纖維和輕量化橡膠製成的劍,以便於拍攝打鬥揮舞,擁有舞蹈底子,且拍過不少古裝戲的劉亦菲,對於耍劍鏡頭可說駕輕就熟,被攝影指導誇讚「戰鬥方式近乎舞蹈而優雅」,另外劉亦菲片中穿了不少紫色與紅色的衣服,其實也是對動畫電影的小小致敬,服裝指導更設計襯衣......
09-03 14:57
8旬嬤耗盡2.5億建「夢想瓷宮」拒絕富商收購寧住茅棚

8旬嬤耗盡2.5億建「夢想瓷宮」拒絕富商收購寧住茅棚

000萬元全拿出來建造瓷宮,還向親戚借了一筆錢,跑到一個山裡面住在缺水缺電的毛胚房中,從選址、設計到動工都一手包辦。為了省錢,她連設計師都沒找,直接花了20元打印永定土樓的圖片,剩餘的每個細節全靠自己設計。最後瓷宮的選址選在了新平村,花了200多萬人民幣「約台幣860萬」租了50畝的土地,因為這是景德鎮瓷器的源頭,至於建造瓷宮的材料,則使用了她一生珍藏的6萬多件瓷器,還把廠裡的原材料全部都用完。為此,余二妹的家人都和她鬧翻了,連周遭的人也都不理解她,她感嘆道,在山裡的毛胚房中住的這5年終,每年春節都是一個人......
12-30 12:33
黃額頭大紅臉!劉亦菲木蘭妝被酸卻是99%還原歷史

黃額頭大紅臉!劉亦菲木蘭妝被酸卻是99%還原歷史

,劉亦菲在電影中的妝容,可以看出想仿照當時妝容的認真度極相似度。除了妝容,也有民眾對劇中場景產生懷疑,像是片頭中出現的「圓形土樓」,被認為是福建或是客家人的固有習俗,但其實土樓最早是由北方傳來,原為「塢堡」,是一種防衛性建築,因當年北方爆發饑荒,許多富豪人家為求自保,而紛紛紛紛構築塢堡,後來傳到民間才成為土樓及圍屋,不過也有網友指出,「塢堡」多為方形,與電影裡面的圓形土樓並不相同,在造型上有所差異。此外電影出現的椅子不符合當代時空,中國古代大部分是席地而坐,一直到唐代才有「胡床」的傳入。電影「花木蘭」劉亦菲......
07-08 18:36
福建土樓申遺成功成觀光熱區

福建土樓申遺成功成觀光熱區

福建土樓申遺成功成觀光熱區 ... 福建土樓申遺成功成觀光熱區。被列為世界文化遺產的大陸福建土樓,2018年,申遺整整滿十年。遊客從當年的35萬人次,激增到450萬人次,更帶動當地旅遊收入,飆漲超過十倍。越來越多的年輕人返鄉,把外界的新觀念,帶進傳統的鄉間。有青年創業者,把土樓改造成度假村,一晚住宿要價四千人民幣,走高端旅遊路線,大受歡迎,連藝人小s都曾帶全家一起造訪。這是用一磚一瓦累積出的世界文化遺產,土樓歷經數百年的風吹雨打,人世滄桑,至今依舊在福建永定、南靖華安一帶,向世人展示先民歷久彌新的建築巧思與......
02-17 15:35
土樓嫁女好講究踩6簸箕「好運入夫家」

土樓嫁女好講究踩6簸箕「好運入夫家」

土樓嫁女好講究踩6簸箕「好運入夫家」 ... 土樓嫁女好講究踩6簸箕「好運入夫家」。福建永定土樓群,體驗客家先民傳統生活,當地居民也保留嫁女兒習俗,新娘嫁入夫家前,必須腳踩6個簸箕,象徵把好運帶入夫家,結婚後,還得曬卦菜做梅干扣肉,傳承著先祖生活智慧。 ... 土樓,客家,先祖,梅干扣肉,習俗......
04-15 20:03
福建土樓並不土講英文「洋氣」大進化

福建土樓並不土講英文「洋氣」大進化

福建土樓並不土講英文「洋氣」大進化 ... 福建土樓並不土講英文「洋氣」大進化。講到大陸的文化遺產,長城、兵馬俑,當然率先入列,其實就在福建,距離台灣不遠的地方,也有一個標誌性的建築群,土樓。以往這不容外界遊客亂闖,但現在新的思維也引進到這個傳統建築群。就有年輕人返鄉開民宿。不但交到了好多來自世界各地的朋友,也幫自己的家鄉找到新的發展契機。......
03-11 16:24