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策都沒效啦!大家手上的錢太多,科技業賺的缽盆瓢滿,錢總要有去處」、「還有一個外掛就是那時沒有台積電四處去設廠」。也有人認為是多重因素造成的,1是房地合一稅導致5年不能賣房,需求增加會造成緩步上漲;2是通膨與低利率同步發生,出現通膨預期的擠兌效應;3是台資回家需要資金的避風港,開始移轉到房地產;4是政策造成的羊群效應,例如新青安政策促成很強的風向,讓大家認為房地產是低風險投資;5是承認現在的經濟成長動能真的很強,無論是內需還是國際貿易都是如此,財富效應才是房地產不斷成長的主要因素之一。高源不動產估價師事務所所......

最高,專家建議,天災不等人,地方與中央政府急須正視此問題。住商機構彙整內政部不動產資訊平台資料,截至2023年第4季全國房屋稅籍住宅的統計中,平均屋齡高達32年,若僅看屋齡25年以上住宅,數量也高達635萬4909宅,占比達69.1%。若僅統計六都與新竹縣市的數據,以首都台北市平均屋齡達37.6年最高,且屋齡25年以上住宅占比也達79.2%,占比位居七大都會區之冠。。台北老屋近8成遇震恐動搖國本住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,自1999年發生921大地震後,內政部針對「建築法」中的「建築物耐震設計規......

宅貸款列入催收或其他逾期放款的金額比率,反映出繳交房貸的不穩定程度。根據內政部不動產交易平台資料統計顯示,去年Q3為止全國違約率為0.07%,雖比Q1的0.06%略高,但比2020年初疫情剛爆發的0.17%相比,仍屬低違約率,並未出現違約潮。張旭嵐分析,雖然目前台灣房貸的利率已突破2%,扣除政策性的新青安優貸,市場地板利率來到2.185%,相較過往歷史或美國6.87%,仍屬於低點,因此升息之後還在可承受範圍。且央行從2020年起,啟動五波信用管制計畫,抑制高總價產品和多屋族的貸款成數,達到風險控管的目的,因......

屋將出現3大趨勢。近年來,全台房價扶搖直上,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,從2019Q3到2023Q3,全台平均購屋單價從每坪25.2萬元快速上漲到每坪32.49萬元,短短5年時間每坪單價就增加了7.29萬元,漲幅高達28.9%、近3成,但與此同時,全台平均購屋總價卻僅僅從1066.5萬元增加到1252.9萬元,漲幅只有17.5%。對此,東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,房價飆漲,所得緩漲,購屋民眾無力追價,導致平均購屋單價和平均購屋總價的漲幅出現了明顯的落差。黃勝暉指出,由行政院主計總處家庭收支調查揭露......

,我們是6月30日最後一天。」。其實除了伊勢丹,上海高島屋百貨也多次傳出將撤出中國市場,儘管最後撐下來,也是連年虧損,在徐家匯經營30年的台資太平洋百貨,則不選擇硬撐去年八月底關門謝幕。前太平洋百貨員工:「跟以前比,肯定是沒那麼熱鬧了,我在這裡工作七八年了,它曾經是很輝煌的。」為何外商百貨零售業,骨牌式退出中國市場,關鍵在於大陸消費者偏好網購,民族主義促使下,更傾向於購買「國貨」,加上經濟成長放緩,消費力本就不足,大型百貨賣場經營陷入惡性循環。商場櫃姐:「我對東百很有感情的,我的青春都在這裡度過的。」其實不......

下午會議後再決定。目前雞蛋產地價每台斤36.5元,批發價每台斤46元。根據農業部本週最新雞蛋產銷資訊平台資料,目前國內投入生產蛋雞共3338萬隻,比上週大減9萬隻,蛋雞投產數量來到近半年的低點;雞蛋每日生產量也從12萬500箱「每箱約200顆」降至12萬箱。「封面示意圖photoAC」......

S」等內幕,事態炎上。。2022下半年:欠款事件、婚內外遇大S指控汪小菲積欠逾百萬元的生活相關費用,向台北地方法院聲請強制執行獲得裁准,汪小菲在台資產部分被查封;而汪小菲則回應「自己都有匯款」,再度在微博上暴走,大罵「現在還要逼我」;此外,汪小菲和大S也於這段時間,互相指控對方「婚內外遇」。2023年:官司打不完雙方除了繼續爆料對方的黑幕、指控對方的不是,更互相以「誹謗、生活相關費用、欠債」等事由對簿公堂。2024年「截至3月下旬」:家暴風波炎上汪小菲因洩漏女方的地址等個資,被依違反個資法起訴,再次對簿公堂......

冠軍。。看到鏡頭店家鐵門立馬拉下,相當低調,買家背後金主來頭不小,台灣進口車品牌幾乎都要透過它的物流入台,資金實力不俗,這次高價交易就是看準信義路整排老公寓的都更案,但其實早在去年,同公司就已經豪砸1.1億元,買下前方30公尺27.9坪店面。房市專家陳炳辰:「這個地段他其實屬於,大安區相當鍍金的一個區域,也蠻多法人去做,社區的插旗購置,這樣的情況之下,可能在未來整合上面,事實上應該是在,大部分情況下,可以達到的目標。」不過現在都更推案有望再提升,因為將修法調整容積認定範圍,由「已興建完成」的建物,改為「已申......

、台南季增35期也分居六都季增期數一、二名,連帶推升全台整體的平均貸款期數。新舊青安端長年期方案貸款年期一延難回頭事實上,青安優貸政策拉長房貸年期似有前例可循。台灣房屋根據不動產資訊平台資料,比對青安政策變動前後季度的新增房貸平均期數,2010年底財政部青安貸款開辦後,2011年Q1平均貸款期數便飆高至223期,單季暴增36期,季增期數史上最多,僅一季之差,房貸族就多背3年債!此後平均貸款期數便保持在220期以上。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,內政部最初在2009年主辦的青年貸款方案,額度只有20......

燙顯得更划算。」。根據最新財報,呷哺呷哺2023年營收淨虧損更是高達人民幣1.8億到2億元,逼近台幣10億元。雖然比起2022年虧損3.31億元有所減緩,但情況不容樂觀。台資連鎖燒肉店:「品牌風格上突出年輕朝氣,個性鮮明科技感官。」呷哺呷哺從大陸紅回台灣開店,往高價位產品布局,但新品牌也沒有獲得消費者青睞,掀起關店潮。目前僅剩的廣州門市即將結束營業,可能只會剩下上海兩家品牌經營後浪推前浪,無法及時因應,難免會掉下時代的眼淚。......

本創投平台,當時憑著一股熱情「如果不做對年輕人有幫助的事,那我兒子「劉子銓」的未來在哪裡?」堅持了七年,他坦言平台資金光要燒光,希望能用最後剩餘的錢架設網站,為好劇本做產業媒合曝光。劉亮佐說自己真的滿傻的,但是做一件有意義的傻事,這樣想心情就好多了。。他最感謝老婆趙小僑一路支持,「畢竟這完全不賺錢,我們家全家經濟支柱就是她」,目前是靠趙小僑YouTube頻道「趙小僑女人說」,來應付家庭的開銷,好在當年有說服她跨足新媒體,開創另一種可能,光憑頻道的業配、點擊費用,不僅能撐起家庭經濟,還請得起兩、三個剪接師幫忙......

面對高高在上的房價,租房過活也是一個選項,不過,由內政部不動產資訊平台資料顯示,今年1月主計總處租金指數高達105.19,該指數已經連續30個月上漲,並再次刷新自1981年有統計數據以來的歷史新高,顯見租屋族群的壓力正日益加重。對此,東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,通膨、升息、政府政策等眾多因素都給房東的持有成本帶來了不小的壓力,部分房東會把增加的成本轉嫁到租金中,進而導致租金行情不斷墊高,租屋族群自然也會開始思考是否應該轉租為買。。黃勝暉指出,一方面,受到通膨、升息、囤房稅等因素影響,房東的房屋持有成本不......

風,取得美國科羅拉多州立大學食品工程博士學位後,進入美國桂格一路做到麥片研發部處長,32歲時擔任美國桂格台灣子公司廠長,並晉升為總經理,40歲時他得知總部要撤資離台,決定收購桂格在台資產與員工。這個決定改變了曹德風一生。他向美國母公司取得桂格燕麥片和嬰兒麥粉兩支產品的品牌及生產授權後,1986年「台灣佳格」正式營運,在歐美大廠品牌稱霸的食品市場中,佳格在1991年以「麥片的名字叫桂格」口號,打響品牌,市占率一舉超車雀巢,奪下「燕麥王」寶座。儘管稱王,曹德風的經營步伐不躁進,1994年才掛牌。一位食品業者告訴......

台房價扶搖直上,民眾的購屋壓力也隨之加重,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,2023年第3季全國房價所得比高達9.86倍、再創歷史新高,且與2019年同期的8.47倍相比,短短5年時間就增加了1.39倍。。另外,進一步對比5年來各縣市房價所得比變化還可以發現,台南民眾的購屋壓力加重程度最為顯著,從2019Q3的6.93倍增加到2023Q3的9.49倍,增加了2.56倍,其後依次是:台中市增加2.35倍、高雄市增加2.18倍、台北市增加1.94倍、嘉義市增加1.87倍。對此,東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,房......