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電子商務及科技新創等領域的迅速發展,進一步帶動了對微型商辦空間的需求。在臺灣的高儲蓄率、台商資金迴流及低市場利率的背景下,購買商用不動產已成為高資產族配置資金的首選。微型商辦因其低總價、彈性使用、不受貸款限制等特性,成為創業者和投資者的雙贏選擇。房市專家何世昌指出,2023年商辦租金錶現優於住宅市場,台北市的A辦租金每坪超過3000元,B辦則在1600至2000元之間,遠超過住宅市場每坪1500元以下的租金水準。截至2024年9月,全台新成立公司已達3.6萬家,當中以中小企業為主,這些企業在創業初期對於靈活......

電子商務及科技新創等領域的迅速發展,進一步帶動了對微型商辦空間的需求。在臺灣的高儲蓄率、台商資金迴流及低市場利率的背景下,購買商用不動產已成為高資產族配置資金的首選。微型商辦因其低總價、彈性使用、不受貸款限制等特性,成為創業者和投資者的雙贏選擇。房市專家何世昌指出,2023年商辦租金錶現優於住宅市場,台北市的A辦租金每坪超過3000元,B辦則在1600至2000元之間,遠超過住宅市場每坪1500元以下的租金水準。截至2024年9月,全台新成立公司已達3.6萬家,當中以中小企業為主,這些企業在創業初期對於靈活......

交部提醒,在菲律賓台灣人應避免獨自行動及配戴貴重飾物;至於一名旅菲台商失蹤兩個多月後被證實身亡,駐處將協助辦理後續事宜。耶誕節是菲律賓採購旺季,有些不法分子靠搶錢、搶手機變賣來過節。近日許多中國人、日本人被搶,許多案件發生在金融中心馬卡蒂「Makati」。。駐菲律賓代表處一名人員最近上班途中,被4名女性靠近意圖扒竊,驅離她們時,發現後面還有兩名壯漢伺機而動。這名人員立即進入附近一家銀行求助,在銀行警衛幫忙下才脫險。外交部提醒,近來菲律賓尤以首都馬尼拉的金融中心馬卡蒂頻繁發生針對外國人犯罪的治安事件,在菲律賓......

台商旅菲失蹤後被尋獲遺體「頭部中彈」帳戶錢全沒了 ... 台商旅菲失蹤後被尋獲遺體「頭部中彈」帳戶錢全沒了。菲律賓警方今「17」日宣布,一名旅菲台商在失蹤2個多月後,證實已不幸身亡。至於相關案情包括歹徒身分、殺人動機等,尚有待進一步調查。據了解,失蹤台商姓洪,今年47歲,他10月10日出門到菲國首都馬尼拉市以南約65公里的山城大雅台市「Tagaytay」後,隨即失聯未返。而洪姓台商居住在台灣的妻子,也自10月10日之後就一直聯絡不上他。。菲律賓警方在12月初尋獲他的座車,以及一具身分不明的遺體,頭部有彈孔。......

旅菲台商失蹤2個月證實死亡案情待查 ... 旅菲台商失蹤2個月證實死亡案情待查。菲律賓警方今「17」日表示,一名旅菲台商失蹤2個多月後,證實已不幸死亡。相關案情包括歹徒身分、殺人動機等尚待詳查。47歲洪姓台商今年10月10日出門到馬尼拉以南約65公里的山城大雅台市「Tagaytay」後,即未返家。。菲律賓警方12月初尋獲他的座車,以及一具身分不明的遺體,頭部有彈孔。警方今天公布DNA檢驗結果,證實是洪姓台商。警方表示,洪姓台商長年居住在馬尼拉以南的帕拉納圭市「Paraaque」,性格和善、人際關係單純,且沒......

理流程,還親手參與了包裝商品的過程,實際感受了快電商的運作效率及對品質的用心,讓每位創業者都更有信心地向顧客介紹平台商品。創辦人森田指出:「電商經營最大的挑戰,就是出貨的穩定性,快電商提供穩定的倉儲物流系統,解決平時囤貨、出貨,並應對雙11、雙12的優惠檔期龐大出單量,讓分店長無後顧之憂,全力專注在銷售上。」創辦人Vic陳雋希則表示,「藉由這次參訪,希望讓分店長更能體會我們在倉儲物流資源上的挹注,此外,雙12檔期,我們也祭出限時優惠活動,提供韓國來回機票,另外還有萬元購物金,希望回饋給大家。」快電商因應雙1......

國產化比率高達九成以上。。除推出3.5噸電動商用車ET35外,中華汽車與工研院合作,串聯國內大型物流商「新竹物流」、智慧充電系統平台商等業者,投入示範運行合作計畫。中華汽車專注於軟體、硬體與服務平台的整合設計與驗證,深入分析物流業營運商需求,並利用自主技術所掌握的IoT系統及完整車輛數據,協助業者提升物流車隊運營與管理效能、電動車充電管理效率,藉此激發更多物流業者往電動化轉型的動機與誘因,推動綠色物流加速發展。例如,協助新竹物流建置智慧充電系統「含返站充電排程、儲能管理及推播示警」、整合車輛管理2.0系統「......

新南向攻略大公開商研院五招助台商成功南進 ... 新南向攻略大公開商研院五招助台商成功南進。新南向市場,是台灣布局亞太區域經貿的重中之重。商業發展研究院專家群今日揭露累積三年的新南向市場攻略,以及邀請越南、印度、印尼、泰國、馬來西亞五國六大買家代表來台,分析台商進入當地市場的挑戰,並給予實用的實戰建議。商業發展研究院董事長許添財致詞表示,新南向是新貿易市場,台商若要進入成功,必須以新商業模式與策略,進行市場布局,而商研院所推動的「新南向市場創新行銷計畫」,以及智慧農業、智慧生活、智慧物流、防災安全、智慧能源......

哭了!高雄預售屋「2字頭全軍覆沒」低價只剩這3區。近幾年隨著台商回流、科技設廠議題,讓原本長年親民的南部房價如火箭般飆漲,如今小資族別說1字頭,連要找2字頭預售屋都愈來愈困難了。樂屋網統計近1年南部5縣市的重劃區,高雄全軍覆沒,房價全面站上3字頭,只剩台南「舉喜重劃區」、嘉義「高鐵特區」及屏東「東新重劃區」有2字頭。樂屋網統計南台灣包含嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣共5個縣市,近1年大樓與華廈預售屋均價2字頭的重劃區,結果僅3個重劃區入列,其中台南市「舉喜重劃區」、嘉義縣「高鐵特區」的價格也已逼近3......

滿18歲的他,隻身前往鳳凰城,由同為響尾蛇隊的隊友林家正提供住宿;賴坤成擔心林昱珉人生地不熟,也特地拜託久居鳳凰城、時任美台商總會長的張聖儀就近照顧。此次,林昱珉在國家隊擔任2次先發投手,投了8局僅失二分,表現非常穩健。這次12強賽後,賴坤成透露林昱珉回國後先當12天的兵,接下來就要返回鳳凰城,「真正的職棒生涯才剛要起步」。林昱珉目前已被列為「春訓選手」,賴坤成表示,若他持續表現穩健,即有機會明年就站上大聯盟舞台。賴坤成也開始聯繫在鳳凰城及加州等美國台商、台僑及鳳凰城台積電的產業鏈廠商、漢翔公司等友人籌組「......

要返回鳳凰城,慶幸的是已被列為「春訓選手」,如果表現穩健,即有機會在明年就站上大聯盟舞台。而賴坤成也開始聯繫在鳳凰城及加州等美國台商、台僑及鳳凰城台積電的產業鏈廠商、漢翔公司等友人籌組「林昱珉玉米後援會」,為難得的台東潛力選手提供最堅定、溫馨的支持,甚至林父也與他討論要移居鳳凰城去開家汽車修理廠或是賣黑輪、烤玉米,也可以去台積電打工。希望能夠在林昱珉身邊給予他支持及鼓勵。。......

著美中貿易戰帶動全球供應鏈轉移,政府推動「投資台灣三大方案」,鼓勵台商回流投資,累計衝破2.3兆元。台灣更憑藉半導體產業優勢,成功吸引高通、輝達、AMD等國際科技大廠設立研發及創新中心。在企業回流及國際廠商進駐帶動商辦需求提升,加上不受限貸令影響,商用不動產已成為企業自用與投資的不二選擇。商用不動產專家黃舒衛說,傳統商業區如內科因交通瓶頸、可開發用地不足,已無法滿足AI新產業需求。南港軟體園區雖腹地廣大,但多為壽險業持有,難以滿足企業購置總部需求,北士科園區擁有完善生活機能,預計3到5年內將成為科技大廠新據......

著美中貿易戰帶動全球供應鏈轉移,政府推動「投資台灣三大方案」,鼓勵台商回流投資,累計衝破2.3兆元。台灣更憑藉半導體產業優勢,成功吸引高通、輝達、AMD等國際科技大廠設立研發及創新中心。在企業回流及國際廠商進駐帶動商辦需求提升,加上不受限貸令影響,商用不動產已成為企業自用與投資的不二選擇。商用不動產專家黃舒衛說,傳統商業區如內科因交通瓶頸、可開發用地不足,已無法滿足AI新產業需求。南港軟體園區雖腹地廣大,但多為壽險業持有,難以滿足企業購置總部需求,北士科園區擁有完善生活機能,預計3到5年內將成為科技大廠新據......

交屋潮爆量。。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,受惠於前幾年建商大量推案,今年開始龐大預售推案進入完工階段,對比2019年以後每年都有逾10萬戶以上的建照數量來看,恰巧是台商回流、疫情後貨幣寬鬆所創造的房市多頭時期,而疫情期間因缺工、缺料導致工期拉長、興建時程延宕,完工交屋時間遞延,讓今年新成屋落成、交屋慢慢步入高峰期。若以七大都會區來看,使照量較大的縣市落在新北市、桃園市、台中市與高雄市,今年前3季使照量均逾萬戶,以台中市的1萬8567戶最多,其次是桃園市1萬6711戶,新北市則以1萬4599戶名列第3。陳......

賄款。此外,遭列同案被告且曾任立委蔡豪助理的肯信集團董事長郭毓庭,棄政從商後在越南打造橫跨碼頭、工業園區、稅收會計、保全等一條龍供應鏈後,挾著當地台商會長頭銜返台,接手興櫃的和昇集團旗下跳舞香水、鮨彩割烹、麻布茶房等7大餐飲品牌,並與陳啟昱交情甚篤,雙方更有鉅額金錢往來。鏡週刊掌握,郭毓庭從2017年9月至隔年2月,不到半年間共匯款2,800萬元到陳名下的台灣中小企銀及陽信銀行帳戶。陳啟昱的另位好友、和昇集團前董座禹介民,5年多前因涉及掏空資產遭基隆地檢署發布通緝,竟也在2017年6月至同年11月間,匯了5......