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賄款。此外,遭列同案被告且曾任立委蔡豪助理的肯信集團董事長郭毓庭,棄政從商後在越南打造橫跨碼頭、工業園區、稅收會計、保全等一條龍供應鏈後,挾著當地台商會長頭銜返台,接手興櫃的和昇集團旗下跳舞香水、鮨彩割烹、麻布茶房等7大餐飲品牌,並與陳啟昱交情甚篤,雙方更有鉅額金錢往來。鏡週刊掌握,郭毓庭從2017年9月至隔年2月,不到半年間共匯款2,800萬元到陳名下的台灣中小企銀及陽信銀行帳戶。陳啟昱的另位好友、和昇集團前董座禹介民,5年多前因涉及掏空資產遭基隆地檢署發布通緝,竟也在2017年6月至同年11月間,匯了5......

土城產業園區都更案完工鴻海相關企業將進駐。台商產業回流投資,高科技廠辦需求與日俱增,土城產業園區在新北市力推多元化都更政策下積極轉型,於本月14日又有新廠房辦理開幕酒會,新北市工商發展投資策進會總幹事謝政達到場祝賀,本案透過都市更新協助廠房轉型升級,引進高科技作業廠房及智慧廠辦,將進駐鴻海關係企業鴻騰精密科技及新興電商「石頭科技」等,塑造土城產業園區科技產業新聚落。本案位於土城產業園區內,基地面積共計2,797.01平方公尺,更新前為1棟地上3層汽車零件生產及組裝的工業廠房,且公共設施及活動空間不足,為符合......

務辦公為主,因此今年桃園最大宗的工業類交易為台灣人壽花費137.5億元卡位航空城產專區,預計打造新型物流辦公園區;台北則由台達電花近45億元,購入內科兩棟廠辦大樓摘冠。川普主打美國優先料再掀台商返鄉設廠熱台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,台北市的大面積工業地相對稀少,不易規劃大規模生產的工業廠房,但首都設置企業總部、分公司的需求高,因此商務辦公的需求旺,使工業不動產交易以廠辦居多,也鼓舞建商在內湖、南港及北士科購地興建廠辦銷售。桃園則挾機場國門優勢,成為國內外貨物集散的樞紐,陳定中補充,加上桃園居北台......

調有重要溝通管道,但川普上任影響的也有經濟,因為他曾提對進口商品全面課徵10%關稅。經濟部長郭智輝:「他是對全世界國家都漲10%,所以我想這個,對台灣應該影響不會非常的劇烈,但是對台商,在中國的台商可能會有影響比較大,因為他對中國要課60%的稅。」郭智輝要民眾放心,強調經濟部不會等著接招,對情況變化有所掌握,部長們面對外界質疑都給足信心,就看未來川普就任,情勢變化是否如他們口中這麼有把握。。......

房價卻始終居高難下?莊思敏解釋,雖然政府祭出了一系列打炒房政策,旨在抑制過熱的投機炒作行為,引導房市朝向更健康的方向發展,但房價上漲仍有基本面的支撐,一方面是過去幾年全球QE、降息、台商回流等因素導致游資氾濫,大量熱錢湧進不動產市場,擴大房市需求。另一方面,莊思敏接著說,由於缺工少料、原物料上漲及土地取得成本提高,建商營建成本跟著增加,最終也會轉嫁到消費者身上,進一步推高房價。至於此次被視為「史上最重」的第七波打炒房措施,是否能一舉打下高漲的房價?莊思敏認為,這次央行出手,加之近期沸沸揚揚的銀行房貸限額風波......

郭智輝強調,這是美國對全世界國家的因應政策,對台灣影響不會非常劇烈,但是對在中國的台商影響比較大。。另外,川普是否會要求台灣將半導體2奈米先進製程,提前赴美?郭智輝強調,台灣兩奈米能否到國外生產,依據我國法律,目前還不行把兩奈米到國外生產。。......

樂觀。曾敬德表示房市最終還是回歸國內基本面,倘若國內經濟表現仍不錯,政策上資金較為緊縮,估計可能會趨於盤整的機率較高。不過周鶴鳴回想上次川普上任時大打美中貿易戰,引發中國台商大舉返台,帶動國內工商不動產需求,也拉抬內需經濟;這次選後若美國經濟沒衰退的情況下,全球AI產業發展持續熱絡,台灣的出口表現及高科技供應鏈可望穩健推進,有助不動產市場的長期發展,尤其是工商用產品相對樂觀。。......

陰影,整體發展較難樂觀。曾敬德表示房市最終還是回歸國內基本面,倘若國內經濟表現仍不錯,政策上資金較為緊縮,估計可能會趨於盤整的機率較高。不過周鶴鳴回想上次川普上任時大打美中貿易戰,引發中國台商大舉返台,帶動國內工商不動產需求,也拉抬內需經濟;這次選後若美國經濟沒衰退的情況下,全球AI產業發展持續熱絡,台灣的出口表現及高科技供應鏈可望穩健推進,有助不動產市場的長期發展,尤其是工商用產品相對樂觀。:StarText2:以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

區商辦屋齡漸高,且有不少商辦正在都更中,中大坪數商辦稀缺,近年有企業總部需求的公司,則逐漸轉向內湖以及南港一帶規劃。第一建經研究中心副理張菱育指出,目前政府打房政策「打住不打商」,限貸令對於商用投資的貸款成數限制也不變,所以較不影響企業購置辦公室的佈局規劃,加上台商回流資金陸續解禁,尤其是商廠辦更受電子科技業、傳統產業大廠的目光,因此商用不動產仍會持續穩健發展。。......

將朝向5奈米邁進,被比擬為中國兩彈一星元勛,如打造核彈的錢學森。最近卻驚傳他突然神隱。梁孟松在中國突神隱,消息指出,梁孟松不再現身台商社團,而且北京政府還派出中南海保鏢貼身保護他,規格已經等同中國最高領導人。轎車旁有十多名西裝保鏢包圍,還分成內外兩層貼身保護。這些習近平御用的保鏢,由受過嚴格訓練的特種部隊組成,如今被分割出去保護梁孟松,正因為他是中國晶片發展最後一線希望。軟體公司副總裁赫區森表示,對於中國來說,最困難的還是沒有193mm波長光刻機。如果無法達到高疊對準精確度,就會限制7奈米的產量並提高價格。......

能的換屆後晶片補助縮減與進口關稅提高的風險,台廠早就提前因應。全球第二大系統組裝商和碩董事長童子賢接受訪問表示,六年來,台商已有三成海外廠不設在中國,以減緩美中對抗風險。全球伺服器主機板龍頭英業達總經理蔡枝安認為,美國政府政策有其一貫性,台廠分散於世界各地,即使情勢緊張到美國對墨西哥課稅,還有包括泰國廠在內的海外工廠。台商靈活的經營策略堪稱全球最強,加上歐美國家先進企業都需要台灣半導體助攻,讓台廠擁有更大的靈活度。川普可能上台,提前因應的還不僅僅是重量級企業家,還包括中國。中國全國人大常委會已於4日召開會議......

」。。「這是要讓人怎麼活?」全向科技房產中心總監陳傑鳴感嘆,台灣房價漲過頭了,難怪央行要重手打炒房。他解釋,近5年受到台商回流、低利率,加上營建成本增加造成的漲價預期心理,民眾紛紛搶買房,也造成全國房價不斷攀高,與2019Q2相比,全國房價飆漲44%,而且漲勢不限於直轄市,各縣市幾乎都飆漲。面對急漲的房價環境,台灣民眾所得增長卻完全跟不上房價漲幅,由內政部發布台灣民眾的購屋負擔資料可發現,與2014Q2相較、短短10年,台灣家庭的房貸負擔率從35.35%,激增到如今的46.02%,大增超過10個百分點,原先......

月下滑,「不管是不是政策造成的閉鎖效應,沒賣壓、沒拋售潮,房價就會很難跌」。陳傑鳴認為,這次央行打炒房措施一出,因為擴大管制區、加強限貸等作法,確實讓市場相當恐慌與緊張,但因近年台商持續回流投資,資金在房市流竄,加上低利率與通膨買房保值等利多匯聚,民眾買房意願並不低。而且央行打炒房政策對首購族、現金買房族無影響,估計接下來房市仍會有一定的買氣支撐,軟著陸機會大。「這波買氣下滑,只是讓過熱的房市出現降溫」,陳傑鳴最後強調,價格漲勢大幅趨緩是一定的結果,但要房價出現大幅崩跌,至少以目前市況看起來,短期內並無這個......

域未來性充足,且舊市區新案稀缺,讓品牌建商願提重金搶先卡位。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,北部指標建商會南下搶地,主要是雙北精華區大面積素地愈來愈少,且土地價格相對高昂,推案有一定壓力跟風險,相較之下中南部房價與地價基期低,便宜好入手,尤其這波台商回流投資,許多科技大廠都往中南部設廠,建設題材多,成為積極獵地布局的選擇。。......

發生槍擊案都很驚訝。附近工作人員:「因為這邊主管老闆滿多,因為這邊房價,你自己上網去看實價登錄。」受害屋主的丈夫是台商,平常不在國內,這次遭到槍擊的5樓是家裡的娛樂室,平常很少使用。她在20號請工人來洗水塔時,經過才發現窗戶上有6個彈孔,讓她嚇得報警,也想起前一天下午3點的確有聽到巨響,不過當時外頭正好下大雨,因此沒放在心上。受害屋主強調家庭單純,平常沒有與人結怨,也沒收到恐嚇訊息,不明白怎麼突然發生這種事。附近住戶:「除非他們跟人家有糾紛,不然這邊住戶都很少,你看這2棟還在蓋啊,所以基本上人口沒那麼多啊,......