搜尋關鍵字|東森新聞:新聞在哪 東森就在哪裡

搜尋 口頭約定 的結果 │ 共找到 38

獨家/幼教業者「三度更名」賣同套教材消保官:台中8件申訴

提供在這個契約裡面,或是我跟你見面提供的那些個資,你怎麼會有?這個的確有個資外洩的疑慮。我們保留的事證越多,我們將來要訴訟抱怨的時候,可以接受的機會就比較大。」消保官強調,合約沒問題,口頭約定也算數,債權是合法轉讓給融資公司,且不須告知消費者。受害媽媽們只能提告訴諸司法,但能否成功討回錢,取決於手上的證據有多少。。......
09-13 21:43

營登下不來求放過寵物店老闆自縊亡律師不捨:仍有機會解

2樓修繕團隊聽聞憾事發生後也發文致歉並澄清,1樓的問題在施作期間根本不了解,是聽2樓屋主說她們不敢回家,才幫忙發聲明,對此憾事也非常自責,認為當初應幫忙居中協調看看才對。雙方口頭約定難舉證正式契約才可避險事實上,有位楊律師早在5月糾紛鬧上媒體時即建議,可從「民事法」來解決,首先是立刻對2樓屋主起訴,請求屋主必須書面同意,因為屋主曾答應「幫忙修繕就簽同意書」,本質上就屬於「契約」,並附上line對話截圖、修繕估價單及付款單據及完工後照片等,一旦判決確定後就可依「強制執行法」第130條規定,判決書等於屋主同意書......
06-27 14:49

獨家/收8萬定金車給人!男控車行私吞定金:強迫買車?

金離開,要把車子登記在媽媽名下,業者當下按照流程走,但隔天卻跟吳先生說「媽媽已經替別人登記一台車,所以必須換人登記」,當時雙方口頭約定再找人登記,一周後吳先生帶老婆到店家,但業者卻說已經把車賣人,不停鼓吹吳先生看其他車,還不肯退定金,讓吳先生氣得質疑,難道是變相強迫買車嗎?對此,業者強調買賣流程上絕對沒有瑕疵。。中古車行業者:「我這個車子的合約是買賣合約,不是貸款合約,車歸車、錢歸錢,不能說你自己本身的問題,怪我車商說不賣你車,這樣是不對的行為。」業者以合約第12條解釋,是吳先生不願買受,店家可以拋棄定金解......
02-01 09:22

買家很喜歡!要求「等一年再交屋」網搖頭:沒道理

跟合約你可以接受,也可以先簽契約約定一年後買賣。還有對方先付訂金給你是會先進履保嗎?」、「如果你也覺得可以等的話,把狀況跟代書說,代書會寫清楚」、「如果你沒急迫性,也有簽約我覺得可以,只有口頭約定的話就不建議,條件怎麼提都是看雙方能不能接受而已」、「一年說短也不短,合約要寫清楚,之後你不想賣了,或是他不能買了,該怎麼處理」。「封面示意圖取自Pexels」。......
01-12 14:58

「小虎隊」陳志朋遭爆逃稅千萬經常辱罵員工還欠薪

,近年卻接連爆出爭議,去年5月還被經紀人指控長期拖欠佣金,遭對方解約終止長達14年合作關係;陳志朋當時回應,雙方的經紀事宜僅有口頭約定,無合作佣金、固定合作約定,且他有按月支付固定報酬。......
12-01 17:07

說好不補貼租金少2000他拿房客資料一查氣炸:誠信在哪裡?

放寬申請資格,但也有不少民眾因此爆發糾紛!一名房東上網抱怨,自稱與房客口頭約定,講好不申請補貼可提供租金減免,事後發現房客違背承諾,氣得揚言漲租6千元,意外掀起熱議。。該房東在臉書「匿名公社」發文,自稱當初與房客約定,雙方講好只要不申請租金補貼,房租可以少收2000元,事後拿房客登記資料上網查詢,意外發現自己成為公益出租人,確認房客違反承諾,氣得痛批「這讓我開始懷疑誠信到底在哪裡?」原PO提到,房客食言令人無法原諒,已經鎖定特定對象,決定取消房租減免,還要加收4000元。換句話說,取消減免的2000元外加增......
08-31 17:01

獨/房東遭控沒告知漲水電還揚言沒繳就斷水

當中如果就水費跟電費「沒有」所謂的調整費用做一個約定,房東是沒有權利來調整水費跟電費的。」消保官說租賃合約內即便沒有寫明水電費用如何計價,但與房客口頭約定的價格就不能任意調漲,而夏季電費在一定的級距,會加收是來就知道的事,處於經濟弱勢的學生可以向消保官尋求協助。「封面示意圖pexels」......
07-19 18:57

獨/說好不收仲介費!屋主控房仲口頭承諾反悔

得很緊張很害怕。」對此,遭指控的加盟店回應,沒有口頭承諾不用收仲介費,所有文件都是屋主自己親筆確認白紙黑字,覺得很無奈,至於總公司則表示,靜待司法判決結果。不過實際詢問多名律師,都指出口頭約定也有法律效力,律師黃柏榮:「口頭約定的話只要能證明,雙方就這個部分是有互相表示同意的話,那就會成立這個約定。」如今雙方已經進入民事階段,就看法院怎麼判。......
07-01 21:34

頂樓違建不想被拆?花錢買頂加小心「分管協議」

,即便沒有書面紀錄,這種默認達成的共識,仍可能被認定為默示的分管協議。。口頭約定的分管協議容易出現爭議約定專用的適用區域涵蓋露台,公寓露台本身屬於社區大樓的公共空間,不過由於所在位置關係,通常只有露台戶在使用,為了避免其他住戶也要求使用露台,大多時候建商在跟買家簽約時,都會在買賣契約書上記載該露台為分管協議的範圍,並約定給該住戶專用。相較於新建案會白紙黑字地把協議事項寫得清清楚楚,中古屋買賣的分管協議就容易出現爭議,因為分管協議並無強制要求要以書面形式呈現,且社區住戶不會特地去地政機關作分管協議的登記,所以......
06-21 14:25

高嘉瑜狂攻租屋實登「嗆內政部太消極」花敬群:委員別那麼粗魯

採用實坪制,只有台灣要花錢買公設,批評內政部根本站在房東、建商的立場。遭質疑維護房東花敬群批抹黑花敬群對此反駁,租屋是債權關係,甚至不用書面契約,口頭約定就可以成立,民法本來就有各種契約規範,沒有強制要求債權關係一定要用書面,認為高嘉瑜應先去了解相關規範,而不是用片面扭曲的說法來抹黑政府,直嗆「委員不要這麼粗魯」,雙方你來我往,一度爆發唇槍舌戰,互不相讓。最後,花敬群也不甘示弱的直批高嘉瑜「真的是找麻煩,千萬不能這樣做」,表示房東和房客是平行關係,不能片面的認為房東都是壞人、抹黑房東,認為高嘉瑜的言論非常不......
10-27 17:33

高嘉瑜狂攻租屋實登「嗆內政部太消極」花敬群:委員別那麼粗魯

採用實坪制,只有台灣要花錢買公設,批評內政部根本站在房東、建商的立場。遭質疑維護房東花敬群批抹黑花敬群對此反駁,租屋是債權關係,甚至不用書面契約,口頭約定就可以成立,民法本來就有各種契約規範,沒有強制要求債權關係一定要用書面,認為高嘉瑜應先去了解相關規範,而不是用片面扭曲的說法來抹黑政府,直嗆「委員不要這麼粗魯」,雙方你來我往,一度爆發唇槍舌戰,互不相讓。最後,花敬群也不甘示弱的直批高嘉瑜「真的是找麻煩,千萬不能這樣做」,表示房東和房客是平行關係,不能片面的認為房東都是壞人、抹黑房東,認為高嘉瑜的言論非常不......
10-27 17:33

控店面退租時遭刁難房客PO文槓上房東

租時遭刁難房客PO文槓上房東。高雄有房客指控房東,原本雙方口頭約定,租店面時新裝鐵捲門退租時可拆走,但房東事後反悔,要求必須將鐵捲門復原,房客認為舊鐵捲門已交還屋主,也要求屋主把舊鐵捲門拿出來,雙方為此大動肝火,加上其他糾紛,退租時鬧得相當不愉快。房客vs.房東:「我有欠你房租嗎,我說你口氣可不可以好一點。」。房東、房客驗屋點交,雙方卻火氣很大。房客vs.房東:「我是說電費改我的名字,是因為我要開公司行號,要報費用,「我要不要乾脆整間房子送妳」,不是不是,你要送我我也無福消受,幹嘛這樣講。」房東、房客針鋒相......
10-08 15:25

控店面退租時遭刁難房客PO文槓上房東

租時遭刁難房客PO文槓上房東。高雄有房客指控房東,原本雙方口頭約定,租店面時新裝鐵捲門退租時可拆走,但房東事後反悔,要求必須將鐵捲門復原,房客認為舊鐵捲門已交還屋主,也要求屋主把舊鐵捲門拿出來,雙方為此大動肝火,加上其他糾紛,退租時鬧得相當不愉快。房客vs.房東:「我有欠你房租嗎,我說你口氣可不可以好一點。」。房東、房客驗屋點交,雙方卻火氣很大。房客vs.房東:「我是說電費改我的名字,是因為我要開公司行號,要報費用,「我要不要乾脆整間房子送妳」,不是不是,你要送我我也無福消受,幹嘛這樣講。」房東、房客針鋒相......
10-08 15:25

口頭約定也算數!買車反悔拒付訂金爆衝突

口頭約定也算數!買車反悔拒付訂金爆衝突 ... 口頭約定也算數!買車反悔拒付訂金爆衝突。一名早餐店老闆跟朋友約好買二手車,他臨時反悔拒付訂金,雙方相約談判卻爆發衝突,導致老闆受傷。到底口頭約定,算不算數?找律師幫忙解答提醒,只要雙方講好要用多少錢買什麼東西,契約就成立,但當事人也得自行舉證。 ... 口頭約定,買車,契約,律師......
09-14 15:43

租客違約偷帶妹!房東氣炸漲租7千網卻大讚太佛心

理由要求調漲租金。不動產法律的專家林明忠律師指出,如果房客是欠繳租金以外原因違約,除非有另外約定「不論是書面還是口頭約定」因房客違約可終止契約或需賠償違約金。否則房東仍需舉證房客違約行為造成損失,才能夠要求損害賠償而根據「租賃住宅市場發展及管理條例」第10條,倘若「承租人毀損租賃住宅或附屬設備,不為修繕或相當之賠償」、「遲付租金或費用,達二個月之租額,經催告仍拒繳」則房東可以提前終止租賃契約,且租客不得要求任何賠償。「封面示意圖東森財經」......
08-31 12:56