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,可望成為AI產業的最大驅動力,未來重劃區前景增值可期。然而產業帶動區域發展有跡可循,回顧竹科經驗,竹北高鐵特區受惠於科技菁英自用兼置產購屋,區域交投熱絡、帶動房價強勢走揚,大南方都會區持續吸引科技菁英南漂,三大新興高科技城市的嘉義、台南及高雄當中,以台南高鐵特區最具魅力,無論是中央利多建設挹注、地方產業持續進駐,強勁的房市買氣加持,可望成為繼北北桃竹都會區後,形成全台第二座高鐵都會生活圈!台南高鐵特區此時正在複刻竹科傳奇,以交通網絡、產業聚落以及重大建設加乘效應,加上科技人「買新不戀舊」,偏愛重劃區及新成......

,可望成為AI產業的最大驅動力,未來重劃區前景增值可期。然而產業帶動區域發展有跡可循,回顧竹科經驗,竹北高鐵特區受惠於科技菁英自用兼置產購屋,區域交投熱絡、帶動房價強勢走揚,大南方都會區持續吸引科技菁英南漂,三大新興高科技城市的嘉義、台南及高雄當中,以台南高鐵特區最具魅力,無論是中央利多建設挹注、地方產業持續進駐,強勁的房市買氣加持,可望成為繼北北桃竹都會區後,形成全台第二座高鐵都會生活圈!台南高鐵特區此時正在複刻竹科傳奇,以交通網絡、產業聚落以及重大建設加乘效應,加上科技人「買新不戀舊」,偏愛重劃區及新成......

,被形容根本菜市場,買房像買菜一樣快速。而買房的主要是北部投資客加上南漂族,還有在地自住、三大客群,大家看中的都是科技業設廠效應。接待中心人員vs.民眾:「之前排的網路有登記,登記之後,現在排到6月底左右。」。賞預售屋房仲:「去感受一下,像預售屋啊,新建案這種的火熱程度。」賞屋民眾:「「裡面」很多人來,就是找不到服務人員。」賞屋民眾vs.記者:「有決定好,有訂了一間3房的,「對。」」熱銷的新建案就在高雄中都重劃區,有濕地公園、鄰近美術館,4年前房價一坪不到30萬,隨著台積電效應2023年漲到40幾萬,加上半......

高雄翻轉！半導體S廊帶效應、演唱會經濟掀南漂潮 ... 高雄翻轉!半導體S廊帶效應、演唱會經濟掀南漂潮。台積電二奈米廠確定落腳高雄楠梓之後,相關半導體設備大廠也陸續進駐,加上演唱會經濟的帶動,連帶整個高雄的商業榮景越發蓬勃。觀光加上商務客,以高雄的飯店業為例,2016年全年總房間數只有84萬間,到了今年已經突破百萬,成長幅度超過4成,另外,百貨業也在110年超車台中,去年總營收更來到893億,重大建設帶來人口紅利,遷入高雄的人口也結束五年的負成長。。過去想到楠梓,高雄在地人幾乎都只會聯想到煉油廠加工區,但這......

獨家／台積電後「輝達房」接棒科技業可望掀起南漂潮 ... 獨家台積電後「輝達房」接棒科技業可望掀起南漂潮。輝達和鴻海確定攜手設立算力中心,地點在高雄軟體園區,屬於亞灣區。房仲嗅到商機,馬上端出「輝達房」,而實際上在科技大廠陸續進駐後,高雄的房價早就持續上漲,但和北部相比仍相對便宜,不管居住和生活消費都比北部來得容易,也因此在這一波的科技業包含台積電、輝達、IBM、艾司摩爾投資高雄後,可望帶動一波南漂熱潮。輝達攜手鴻海來了,房仲業最敏感,馬上在網路上打出輝達房,賣房噱頭提到輝達AI研發中心在亞灣,還有寫著輝達......

新興分局員警vs.徐姓男子:「你一定是教召沒去,「真的假的?」,嗯,教召沒去也會被通。」。原來這名徐姓男子南漂到高雄工作,太久沒接到老家的信件,也沒有定期去查教召網站,警方事後也將他逮捕送辦。......

。竹北房市瘋狂,房價高買房難,如今租金直逼雙北,令人瞠目結舌,一名準備南漂的科技新貴透露,卡在兵役問題提早找房,但沒想到房子非常搶手,租金也超貴,房東甚至面有難色不給租,讓他動念乾脆每天從新北通勤上班,網友看到文章後,紛紛熱心給建議。。這名科技新貴在Dcard新竹板表示,本身新北人,11月中至12月初即將在南部當兵,預計12月中到竹北台元科技園區上班,等於只剩約一個禮拜時間可以找房。他便想說不如現在先找,等到當完兵再搬進去,「但這想法太單純了」。實際找房後,他才發現竹北套房很搶手,價格又貴,「房東都表示他們......

籍,另一重點是南部近幾年受到科技業、台商回流帶動,北漂的情況趨緩不少,甚至出現就業人口南漂的機會,但也受到大型企業話題及疫後資金潮影響,房價顯著上揚,甚至拉動南二都周邊區域,因此嘉義市平均房價邁入2字頭。企業帶動有成買方逐步進場南部生活圈五縣市今年上半年人口都有淨遷入的表現,高雄市及台南市淨遷入人口都超過1萬人,因地緣關係南部各縣市人口交互流動狀況明顯,台南市主要人口來源為高雄市,上半年共有3千多人從高雄移入、2千7百多人移往高雄,屏東縣與高雄市人口流動也很頻繁,從屏東遷往高雄或高雄遷至屏東的人口都在3千人......

室總監郎美囡分析,台南市及高雄市受科技園區議題及疫情資金潮帶動,加上房價基期低,故人口尚未大量隨科技業南漂,房價卻率先反應。。桃園市價量並行台北市居不易、人流失六都10年來人口數量及房價變化,在人口部分六都各有增減,台北市減幅7.0%是六都減少最多者,桃園市人口正成長12.3%,漲幅遙遙領先其他五都;房價則是全面走揚,台中市成長最多,漲幅73.7%,平均29.0萬元,桃園、台中、台南及高雄都從1字頭晉升至2字頭,雙北價格本就高,房價漲幅不如中南部。郎美囡指出,桃園市多年來航空城計畫及工業區、科技園區吸引企業......

k」「點擊看完整全文」以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀日本迪士尼解除「擁抱禁令」　小熊維尼被跳跳虎擁抱網笑翻:好厭世婆婆嫌孫女不像兒子的種　人妻怒驗DNA意外揭公公被戴綠帽南漂好嗎?　過來人列優劣:「北部生存南部生活」超速被警臨檢　酒駕男竟跟狗換座位:牠開的月薪61萬飯碗要跪著捧　上海太太徵保母條件比照「古代丫鬟」 。......

萬個就業機會,其他包括仁武產業園區、橋科等,未來5年內,將至少為高雄創造4.5萬個以上就業機會。除了能創造在地就業機會,吸引遊子南漂返鄉,更將磁吸不少外來就業人口移入。進一步觀察,高雄主要行政區套房、1房成交表現,交易熱區集中在三民、苓雅、新興等區,大部分區域最高單價已站穩3字頭,更有社區最高成交單價衝上4字頭,以新建案表現最為傑出。就業人口紅利旺套房價量齊揚台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示,以高雄目前套房、1房市場,能創高單價的產品,多具備地段及產品本身優勢,例如有的位於機能佳的百貨商圈或捷運宅,加上......