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房東生活成本提高算房客的？房租漲幅15個月高 1分鐘前

快訊／新加坡F-16墜毀飛官緊急彈射逃生 12分鐘前

徐巧芯遭疑精準投資「京華城旁房」回嗆「我神童巴菲特」？ 16分鐘前

7口困頓過日！如今母生日成忌日鄰居看了心疼 36分鐘前

微笑大使「李多慧」來了！霸氣喊「買房」首選新北市

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搜尋公證人的結果 │ 共找到 55 筆

獨家／延吉街公寓買賣糾紛買家控：不給看房還索鉅額違約金

獨家／延吉街公寓買賣糾紛買家控：不給看房還索鉅額違約金

了。」。雙方所爭執的標的物就是延吉街上這處公寓,據黃先生表示兩人透過朋友牽線認識,於2022年10月時找了代書作為公證人,要簽訂房屋買賣合約,但他指控屋主不給看房還找不到人,才沒有支付房屋款項,沒想到隔年3月就接到對方寄來的律師函,要求需賠償房屋總價萬分之二並解約,或是持續支付這違約金,直到付清房屋款為止。買家黃先生:「跟我們要求巨額的違約金,而且這違約金已經超越一般大家可以理解的範圍。」屋主:「那你要跟我解約可以啊,可是你把違約金付給我啊,像我們要仲裁,還是我們要協商的時候,他都不來啊,就一副擺爛就對了。......

欠租金比房東兇！她寄3封存證信函趕不走房客

欠租金比房東兇！她寄3封存證信函趕不走房客

花錢消災了事,只希望不理性不付租金的房客趕快走,但要當房東,真的很容易遇到「租屋不繳租金的房客」,以台中市來說,10人裡就有一個人。非當事律師林柏宏:「那有經過公證人公證的租約,只要上面有這個,租房子是有一個期限的,那他可以強制執行範圍包括,法人房屋這個一個租金的部分,就可以免去再到民事庭去提訴訟,去向法院申請強制執行。」律師也說追討租金,要找朋友一起去,可以確保自己安全外,如果遇到「恐嚇」,多一個作證,但如果被攻擊受傷,就涉及傷害罪,攻擊者最高可處3年有期徒刑。東森新聞關心您不良行為,請勿模仿......

鄭文在／阿公留遺產給長孫為防詐騙做這件事公證遺囑秒變無效

鄭文在／阿公留遺產給長孫為防詐騙做這件事公證遺囑秒變無效

節,希望在他百年以後,遺產讓長孫也能分配,偏偏按照「民法」1138條的規定,長孫並沒有繼承權,所以就透過民間公證人成立了一份公證遺囑,將名下的不動產鉅細靡遺的分配給子女們,當然包括長孫也可以受到遺贈,雨露均霑。老爺爺完成公證遺囑以後,家人擔心他年紀大了,而且近來詐騙集團橫行,深怕老爺爺名下的不動產被騙走,於是將其名下的不動產,自益信託到其中一位信任兒子名下,一來避免被詐騙,二來兒子辦事老爺爺也放心。日子在指縫間流逝,爺爺過世了,繼承的事實發生了,當子女們提示爺爺的公證遺囑擬辦理繼承登記時,才發現大事不妙,公......

為救植物人弟！他被「騙房祖師爺」榨乾借40萬遭逼簽5百萬本票

為救植物人弟！他被「騙房祖師爺」榨乾借40萬遭逼簽5百萬本票

見了,然後把你房子過戶或者設定,到處騙」,劉男曾在桃園開設資產管理公司,就登記在這處商辦大樓,不過上門求證,已經由另外一家公司進駐。被害人控訴劉嫌鎖定有殼族放款,表面上利息合理,但被害人借款時嫌犯又找公證人簽約進行房產設定,房子抵押給資產公司,回頭要求借款人除了支付利息外,還要支付抵押房屋的租金,才能留住原本的房子,這樣加一加金額等同高利貸,直到無力償還房子遭過戶出售,被害人被剝兩層皮,有人因此陷入傾家蕩產困境,而林先生一家人,如今只能透過法律訟訴討回房屋和公道。輕生不能解決問題!東森財經關心您生命誠可貴,......

一圖看租屋亂象！他批政策錯誤是主因：養肥包租公狂囤房

一圖看租屋亂象！他批政策錯誤是主因：養肥包租公狂囤房

是「推動實價登錄3.0」,租賃市場無法全面透明化,成為逃漏稅溫床與租賃黑市的禍源,要剷除此弊病的首要任務就是讓所有租賃資訊透明化,進而能鼓勵空屋出租者得減免部分囤房稅。相關配套措施:「1」刻意漏報或不實登錄處予重罰;「2」登錄權責歸屬於房東,可委由經紀業或公證人登錄;「3」建立檢舉制度與平台,防漏死角。以期讓市場朝向公平公正合法化,消除不對稱資訊,避免哄抬與炒作,並可建立完整租賃資料庫,有利市場分析與稅捐稽核。租約強制公證降低租賃糾紛中期推動「租約全面強制公證」,房東與房客都可在法律保護下直接強制執行,快速......

獨家／離譜！買64萬進口沙發「抱枕藏錢」業者聯繫取款

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走,仔細一問才發現,事情沒這麼簡單。小兒科醫師陳木榮「柚子醫師」:「萬一是違禁品或什麼,你就算拿走也很怪,我就說這個可能,我們要找個類似公證人的人到現場,我覺得會比較好一點,這樣來來回回講一講之後,他才說裡面他有放錢在裡面。」就怕物品留指紋或是金錢數量有變動,可能會有其他責任,後來業者報警,清點後取回現金三萬元,但醫師質疑,店家對於事發原因都沒解釋清楚。家具業者vs.警方:「有一個抱枕就放在我櫃台旁邊,我想說就希望放裡面,因為我們有時候,客人進進出出,我放櫃子的話怕會不見,所以想說那就藏在沙發裡面,多此一舉......

遺產分配不公他怒撕遺囑！律師驚「恐一毛都沒」：誰撕的結局大不同

遺產分配不公他怒撕遺囑！律師驚「恐一毛都沒」：誰撕的結局大不同

有效,才能夠繼續進行遺囑執行的程序。因此,所以遺囑保管很重要,遺囑保管人要把遺囑安全的,交到遺囑執行人手上。通常在律師事務所撰寫或是經由公證人公證的遺囑,可以透過複寫的方式多做一份正本,且都是有效的遺囑,實務上也會建議不要將兩份遺囑放在一起,避免同時被損毀、遺失的風險,妥善的保管遺囑,才能確保遺囑被交付到執行遺囑的人手上,「遺囑是一份充滿愛又重要的法律文件,也是家人給我們的愛,要好好的保管愛護它」。民法第1222條:遺囑人故意破毀或塗銷遺囑,或在遺囑上記明廢棄之意思者,其遺囑視為撤回。註:民法第1145條有......

兒泡湯玩拉環「手肘斷成S形」家長心疼控訴網卻不挺

兒泡湯玩拉環「手肘斷成S形」家長心疼控訴網卻不挺

無法接受,在3個月後主動聯繫溫泉會館,也只得到一句「祝你兒子早日康復」,完全沒有提到理賠相關的問題。直到她透過消保官申訴,對方才派出一位公證人,協商要賠償5萬元和解,讓這位母親氣得PO文公審。貼文一出立刻引發網友兩派論戰,有網友表示正常的拉環設施都會做好安全防護,絕對不會在下方設置任何障礙物,但也有人覺得是家長未盡看管義務,不該事後檢討館方。這位家長則表示,發文的原因是希望政府相關單位能介入處理,徹查該溫泉會館是否通過消防安檢、投保公共意外責任險,尤其是兒子發生意外的地方,下方有木頭長椅是否合法。對此,當事......

小建商搞危老蓋不下去甩鍋走人專家喊快修法：根本小孩開大車

小建商搞危老蓋不下去甩鍋走人專家喊快修法：根本小孩開大車

市北投區、大同區承作總銷金額達13億元的危老重建,他呼籲政府對預售屋的管控,應該從「誰有資格蓋」開始管起。1、簽約由民間公證人見證時代力量立委邱顯智指出,建商和地主之間,包括財力、專業知識、資訊流通等,都處於極度不對稱的狀態,尤其地主多是年長的長輩,「金管會規定向高齡者販賣保單時必須錄音錄影,那麼當危老重建案要簽約時,因涉及權益大,更應該錄音錄影,甚至要有民間公證人在旁見證。」他說。2、提高消費者受償順位手無寸鐵的消費者,遇到建商跑路時,不但房子住不進去,繳付的價金也可能受到受償順位被墊後,恐怕一毛錢都拿不......

孩子越大越不像！他一驗DNA崩潰怒討142萬扶養費

孩子越大越不像！他一驗DNA崩潰怒討142萬扶養費

借貸,協商債務清償方案,以上種種讓法官認定,阿欽在這段婚姻期間,不但沒有能力支付家中的生活費用,也難以承擔扶養孩子的花費。另外,阿欽的母親表示,兒子與兒媳拜託她幫忙帶小孩,但在她催討保母費時,2人都回答「沒有錢,等有錢再說」,還為此找了第三方公證人談和解,證明有與兒子夫妻倆談好以每月2萬元為代價委請托育,法官判阿欽的母親求償還其托育費有理,表示小玲需賠43萬元托育債務,其他請求則駁回。......

直擊結婚現場！《星光4》冠軍藏愛5年爆喜訊

直擊結婚現場！《星光4》冠軍藏愛5年爆喜訊

款的一紅一綠條紋襯衫、卡其色短褲,同樣的中筒襪加球鞋,也算是很有自己的風格。一看到來當公證人的羅北安夫婦,他們立刻開心地衝上前互相擁抱,看得出充滿喜悅心情。。沒想到進去後,才發現竟然沒有準備證件照,又走出來到快照機拍照,接著和親友們一起回到事務所裡辦手續。直到11點全部手續辦完後,眾人一起到附近的美式餐廳午餐,氣氛相當歡樂。飯後羅北安夫婦先搭計程車離開,方宥心和王為則帶著其他親友一同步行回到附近的住處,兩人正式升格成為夫妻。王為接受本刊訪問時坦言:「有一種平靜的幸福。」也提供兩人登記結婚的甜蜜照片。因為之前......

獨／美式賣場推車暴衝顧客跳另部手扶梯保命

獨／美式賣場推車暴衝顧客跳另部手扶梯保命

回賣場,手扶梯沒有設立提醒告示,只有工作人員口頭提醒,劉先生不滿美式賣場事後不讓他拷貝監視器畫面,而且事件交由第三方保險公證人鑑定,近期得到回覆說賣場沒有責任,也讓他無法接受。當事人劉先生:「我的理解是,賣場是相當不負責任的,因為這個賣場,它是有跟我們收取會員費的,那你跟我們收了會員費,你就有責任跟義務提供給我們安全的設施,和安全的購物環境。」正常情況下,民眾在手扶梯上,就算把手推車放開,車輪都能和手扶梯咬合,會發生手推車失控下衝,到底是消費者超重導致,還是手推車原本就故障?事情還沒還沒釐清,保險公司就先判......

板橋金鑽都更案變調！老軍醫耗18年收土地建商董娘一招整碗捧去

板橋金鑽都更案變調！老軍醫耗18年收土地建商董娘一招整碗捧去

起始期間、都更計畫的時間、土地是否同意作為開發建商借貸或融資的擔保品、土地借貸後資金管理或信託、起造人責任和義務、合建完成後之利潤分配等,且最好是要透過專業律師見證或公證人公證,才能對地主、都更戶有所保障。面對廖林淑花避不見面,不願積極處理,余雲烈喊話,希望廖林淑花能將都更開發後利益約40億元分回,或是分回開發後土地,不要再拖延此事,讓板橋都更案能順利開花結果。回應:針對余雲烈指控,皇翔董娘廖林淑花利用借名登記方式取得板橋土地的所有權,皇翔發言人游玉華對此表示,該案已在司法訴訟程序中,公司對此不便表示意見。......

房東糾結「3種職業」該租給誰？同行一看搖頭：要有收租的勇氣

房東糾結「3種職業」該租給誰？同行一看搖頭：要有收租的勇氣

望租到這物件,對房東留下的印象是加分的。事實上為避免日後出現糾紛,部分房東會選擇辦理「租約公證」,指的是將「租賃契約」送到法院或民間公證人辦理「公證」,以防日後遇上租屋糾紛,像是租約到期但租客賴著不走、房東不退還押金等情形,一旦有了租屋公證,這些問題就不用透過繁瑣的訴訟,可直接聲請強制執行。更多好房網News有永久棟距就無敵了?「這款房」竟被一票人唾棄:絕對讓你憂鬱症「4樓又沒電梯」房東怕找嘸租客!過來人推「1招」彌補:5樓照樣秒殺景觀套房淪凶宅...「比行情少百萬」竟被全網吐槽?驚悚關鍵曝光陽台成戰場　他......

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