台中房市「未來錢景」在哪?網激推無敵雙核心:20年不敗
無法幸免於難,部分重劃區房價偏高,機能卻還不足,或是蛋白區膨風成蘋果價,都有餘屋風險,伴隨房價下行的隱憂。對於現況仍有意出手的買方,除了建議著眼於傳統交易熱區,如三大屯區,且也以市區為主,先避開新興重劃區,比方說北屯區以成熟的11期為優,海線城市以沙鹿為首選,蛋白區則首推鄰近熱區,和當地精華地段,如大雅就有臨近中科、北屯的房市效益,大里也以交界於南區,兼具學區租屋市場,這樣的選擇,不僅居住機能與房價相配,價量也有支撐力。陳炳辰提醒,過於新興的地段沒有太多開發,空有願景與話題,卻也賣到蛋黃價,得留意潮水退了,......