倒閉、爛尾潮襲捲建商會降價求生?專家:房價淪陰陽海
執行長何世昌的分享,即使在快速升息的影響下,德國全國房價指數已下挫大約一成,建商倒閉潮、預售屋爛尾樓潮襲捲而至,但建商依然拒絕降價,房價更出現「陰陽海」的現象。。何世昌在臉書「房產知識Buffet」發文,指稱德國新建案房價格一路走揚,2023年雖然漲幅趨緩,但仍處於相對高點,與走勢疲軟的全國房價「中古屋為主」指數差異懸殊。針對上述情況,有專家認為,由於建材、原物料與人力成本居高不下,熬不過競爭的建商黯然退出市場,存活下來的建商堅守售價,為了擠出利潤甚至普遍漲價,因而新建案價格逆勢上揚。反觀中古屋市場,因翻修......