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區泗水和鳴社區53號樓有多個住戶反映,交屋2年後已經多次發現有高樓層的人丟下垃圾,掉落低樓層住戶的陽台或窗戶邊,有時候是菸蒂、香蕉皮或廚餘,日前居然出現大量排泄物,讓他們無法再容忍,立刻報警。。其中住在3樓的張姓女子透露,他們一家人在今年3月搬進社區,沒多久陽台就常常看到蛋殼、香蕉皮或菸蒂,還有樓上的人丟下一條金於。不少低樓層的住戶在社區住戶群組善意提醒,但高樓層住戶卻變本加厲,11月初竟然有人從高空拋下大量排泄物,全都黏在3樓和4樓住戶的窗戶,不僅看起來噁心,還飄出臭味。受影響住戶不堪其擾決定報警,警方到......

棟商辦共11個樓層、超過7500坪。實價最新揭露今年8月內湖「長虹雲端科技大樓」成交中低樓層的10樓戶,664.92坪,交易總價約2億9458萬元、換算每坪46.3萬元,買家為上櫃科技大廠「威剛科技」。。事實上,威剛科技2021年該大樓還在興建中時,就公告以約26.2億元向長虹購入15樓、2729樓商辦,共計5471.5坪;同年再以約8億元,買下2526樓的地主戶,共計1547.4坪;這次再以約3億元,加碼取得地主分回的10樓戶,約665坪;總計威剛近年陸續砸逾37億元,包下該棟商辦超過7500坪的空間。台......

有被人家打凹,變成兩個眼睛不能一樣動,兩個眼睛直視,結果這一眼這樣,這一眼是看這樣子。」糾紛發生在8號晚間11點多,高雄楠梓一間社區大樓,低樓層的住戶菜煮到燒焦,煙太大,排煙系統自動偵測啟動,風機開關全面打開把煙往上層抽,住在高樓層的李姓男子嫌味道臭,也被風機的巨大聲響吵到火大。他跑下樓要求管理員把排煙系統關掉,疑似嫌對方剛剛動作太慢,講沒幾句就動手。大樓住戶:「應對的問題啦,說白一點,有時候說話的方式,聽得不高興這樣而已,這沒什麼啦,肇事者也認為說,這是他那時候的衝動,他會負責任。」非當事管理員:「我們沒......

利信義聯勤」,自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層;中山區的大直豪宅「西華富邦」,7月也有自然人以2.58億元買下低樓層戶。共通點除了單價都逾200萬元,最厲害的是通通沒有貸款,都以現金購入。。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,目前購屋市場最大阻力就在於房貸,不僅核貸時間拉長,貸款條件也可能會受到影響,因此不少購屋族腳步放緩。全現金交易就不受銀行水位限制,免去銀行審核對保時間,可縮短交易流程,對於不想夜長夢多、能拿出現金的「實力派」屋主而言,在此限貸氛圍下可謂「A級誠意買方」,反而更具有出價......

登錄,同棟大樓一樣屋齡3年多、比張欽芳晚買的,交易金額一坪至少45萬起跳,甚至達到50萬。而比張欽芳早4個月買的,更有一戶中低樓層,一坪來到55萬,與張欽芳買的低樓層價差高達15萬元。。房仲業者陳泰源:「你很少看到一坪剛剛好才買到40萬整,所以她等於可以說是買到數一數二單價上的便宜,算是還滿會議價的。」連房仲都佩服張欽芳的議價能力。至於前一手賣家到底是誰,由於更早之前不用實價登錄,因此沒有資料。房仲認為,可能是直接跟建商買,也可能是轉手的二手屋。另外,房子確實如張欽芳所言,有貸款。房仲業者陳泰源:「從她設定......

的台中港特定區,為台中少見的高容積率新興重劃區,吸引建商大舉插旗,尤其多年前就購地推案的業者,因成本相對便宜,加上銷況已近尾聲,餘屋又以低樓層戶別為主,所以讓利拚完銷的意願較高,因此上半年仍有零星1822萬元的平價成交案例。外埔區則由於部分新案分佈在非都市計畫區的郊區,且產品為小規模華廈,社區管理及公設項目較簡約,因而出現親民成交價。比起海線的平價,台中市中心的新案價碼則宛如漫步雲端!南屯、北屯、西區及北區等主要鬧區,上半年預售屋均價都衝上5字頭,西屯區的價格更驚人,均價達72.2萬元,已可與新北的板橋、中......

500萬元預算想入手3房,也是高屋齡、高樓層公寓較有機會,像大昌、陽明等商圈學區完整、生活機能佳的熱門商圈,因區域發展早且成熟,低總價老公寓、華廈多,成交機會相對高;也有少數大樓個案如火車站商圈屋齡43年的住商混合大樓,低樓層3房今年就以總價430萬元成交。至於苓雅區,知名的諾貝爾大樓去年還有不少總價500萬元以內的3房交易,但近一年受亞灣區紅利帶動下,房價年漲近1成,今年上半年3房成交總價已多落在600800萬元,500萬元以內3房交易明顯減少。俗擱大碗受青睞留意屋況及環境綜觀高雄前3大低總價熱區,3房平......

讓居住環境變得更友善,也能延長原建築的使用壽命。但安裝電梯動輒好幾百萬,雙北市政府因此推出方案,分別補助最高300萬、360萬元。我們訪問到的兩例個案,除了基地條件評估可行,也獲得低樓層住戶的同意,因此一個完工2年,一個即將動工。但不是人人都這麼幸運。雙北老屋改建發展協會榮譽理事長胡偉良:「增設電梯都是在沒有辦法重新改造這樣不得已中的得已而已。一個改善結構體不安全的問題,一個是改善住戶上下樓不方便。電梯的問題,可能還是走想都更改建,會是一個比較有效、比較好的方法。」老公寓申裝電梯困難重重。雖然政府有補助,成......

,一般是將最低與最高的15%交易資訊不予揭露。「如果是基於避免炒作哄抬而蓋牌,當然可以理解」,但何世昌仍認為蓋牌標準太主觀、已讓一般人都看不懂,例如竹北該案只有高樓層被蓋牌,低樓層的成交價都有揭露,而且新竹縣幾乎是全面把8字頭成交價都蓋掉,因此痛批「支持不動產交易資訊透明化的人就是雙標,面對選擇性揭露成交資訊都不吭聲,全世界哪個國家這樣玩的?世界真的跟不上台灣欸,說好的遊戲規則呢?」有網友便提及被政府蓋牌干擾,「我也被蓋牌害到,賣到社區最低價。我7樓,還比四樓便宜30萬。我也是竹北」、「難怪多得是賣方嗆說實......

倒灌3次後悔了:居然相信他鬼話。以往汙水管管線轉折處大多位於低樓層住戶住家的牆壁內,只要發生阻塞,首當其衝會倒灌的就是低樓層住戶了,近期一名網友指出,業務跟他說,現在設計已經改變,不會出現倒灌的情況,於是便買下2樓的房子,沒想到還是有倒灌的情況發生,主因都是因為樓上住戶亂丟東西進馬桶導致堵塞,讓他十分後悔輕信業務。原Po分享自己購屋3年來的經驗表示,自己當初看房時,業務跟他說「汙水管設計已經改變,即便買在低樓層,馬桶也不會出現倒灌的情況」,再加上這間2樓的房子不僅鄰近捷運,還有陽台且價格便宜,原Po便輕信銷......

總部大樓。。誠品生活預計於7月舉行記者會宣布,誠品生活商場將在臻鼎科技企業總部大樓落成後將進駐,據悉會在大樓低樓層規劃數千坪規模的空間,進一步的建築設計理念及內部規劃則待後續公布。事實上,誠品生活今年9月也將回歸台北車站商圈,在忠孝西路、公園路口開設約800坪規模的店面,即原HOYII北車站地下1樓的位置,設有連通道可通往隔壁凱薩飯店,且能透過捷運系統連接大亞百貨、站前新光三越,共同經營的「諾貝爾健康廣場」據悉也將進駐誠品書店、誠品生活、部分餐飲並結合藝術創作及展覽活動。另有動工中的南台灣最大誠品商場,位於......

數位科技蓬勃發展,智慧型態的新廠房,將成為未來趨勢,因此重建想法應運而生。張峰榮進一步指出,因工業區早期發展,許多廠房偏向低樓層、低密度使用,進而形成老舊聚落,若將原1至2樓的鐵皮屋矮房重建,向上延伸出翻倍的面積,建造為十層以上的嶄新大樓,地主扣除自行使用範圍,其餘樓層還可出售、出租,將地產價值發揮至最大化。安信建經建築開發部經理吳立仁、副理陳冠曄在Podcsat「動口不動產」節目也大方分享,兩人多年來在雙北工業區的深耕心得,發現老舊廠房的地主類型大致可分為「二代接班」、「夕陽傳產」和「閒置土地」等三大類,......

跟老公胡宇威婚後一起租房,也有共識買房,她大嘆:「幸福指數好低喔,現在房子好貴喔,利率也好高!」她心中夢幻好房,除了要有理想的採光通風外,也想要有個大露台,她笑說:「我想要在露台天體營,所以太低樓層不行,但我又怕地震,沒辦法買太高。」閒暇時就會上房仲網,希望有緣分遇到適合自己的房子。更多CTWANT報導開箱韓國全新度假城3到綠洲美食街用舌尖環遊世界　主題餐廳大啖韓式烤肉、打卡熱氣球開車神器1台車輛輔助系統年複合成長高於平均　分析師:看準「這幾檔」概念股Line社群「時報周刊娛樂好看爆」開張　明星絕密私照這裡......

ETtoday新聞雲」報導,發生火警的D棟仍處於斷電狀態,住戶慢慢一層層爬樓梯回家,消防局將住戶分為低樓層和高樓層「團進團出」,由於濃煙以散去,住戶才看得見梯間完整慘狀。。像是在竹科擔任工程師的A先生就表示,逃生梯降溫的水還持續在流,加上火警當天的焦油,整個梯間又濕又黏,消防栓被濃煙燻得焦黑,配電盤都看不出原貌,空氣中濃濃的戴奧辛味。A先生說,不僅家裡的裝潢全毀,家中的電器、物品都有煙焦油附著的痕跡,損失目前無法估算,回憶火警當天,濃煙不斷從梯間、家中配電盤、電箱冒出,妻子嚇到不知道該怎麼辦,年幼的孩子也是......