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。」此外,申學仁指出,投資顧問在策略性投資中所扮演的角色,是成為搭建雙方溝通的橋樑,促使合作效益最大化。例如,此次雙方合作曾就技術估值、市場前景明朗度以及未來價值,進行多次評估與討論。慧穩科技從被投資方的角度認為其技術應該對應較高的估值,而維田科技則基於市場前景尚不明朗,認為未來價值難以確定。顧問在過程中則協助雙方確保合作能達成共識,並帶來穩定商業回報,「這是策略型投資與財務型投資之間最大的差異。」對於新創企業而言,僅有技術並不足以吸引投資人,更重要的是要將技術轉化為具體的商業價值,以具體的市場計畫來吸引策......

,截至11月6日,只有7%的對沖基金淨空頭特斯拉,低於7月初的17%。基金管理公司Clean Energy Transition執行長Per Lekander表示,他在大選前「持有特斯拉的少量空頭」,但已經削減「相當多」,所以最終損失非常小。自11月5日大選以來,特斯拉股價已上漲近30%,市值增加超過2000億美元,截至8日,該公司估值已超過1兆美元。在此背景下,先前進行空頭押注的對沖基金,只能在之後努力扭轉局面。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

也毫無交易量。然而,印度監管部門的干預,促成了Elcid股價的暴漲。此前印度證券交易委員會「SEBI」要求孟買證券交易所進行一次「特別價格發現「「Price Discovery」會」,用來發掘出像Elcid這樣股價嚴重低於帳面價值的控股公司,並且為他們重新估值。為此,孟買證交所與印度國家證交所為這些公司組織了一場特別認購拍賣會,會議中允許沒有通常價格區間的交易,用來提高流動性並且協助這些股票的價格接近其帳面價值。正是在這場特別競價會議上,Elcid的股票價格大幅飆升,其他受惠的公司還包括Nalwa Sons......

全勝、完全執政將為基本面帶來不確定性,「我們傾向對大選後任何的反彈減倉」。該報導也提及,賀錦麗的加稅政策,相對地被視為股市利空,而目前主流民調都顯示兩人難分難解。不過Scott Chronert認為,由於標普500指數在當前水平已到充分估值,回調機率高,不論是川普或賀錦麗,雙方的政策都會逐漸不利於股市基本面。而若是賀錦麗獲勝,國會則因分裂而導致美股下跌拋售,也將是買入美股的好機會。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

取得房屋或簽訂一年內換屋切結書者,可排除在管制行列。但有鑑於銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度,也讓貸款成數難以達到實際交易價格的八成,恐衝擊明年將交屋的預售屋購屋族。需要申請房貸的預售屋購屋族,若無法在短時間內籌措到額外的資金,可能會面臨交屋的違約風險。為了觀察可能受到衝擊的預售市場區域,永慶房產集團根據2021H2至2022H1之間的實價登錄預售屋交易資料,推估2025年全台各個行政區可能的預售屋交屋量,其中北屯區和中壢區,估計明年將會有超過4000戶預售屋交屋,區域的房市衝擊恐較大。。2025年北屯區、中......

易量自然難以提升,房市恐怕也會進一步降溫。此外,近期還面臨美國總統大選、股市震盪等變化,這些因素都將為房市增添更多不確定性,未來房市走向,仍需持續觀察。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,通常第4季是房市交易旺季,但今年在銀行房貸緊縮加上央行祭出第七波選擇性信用管制下,即使央行並未升息,但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多;而銀行貸款估值轉趨保守,民眾必須準備更多自備款才能進場,直接衝擊市場交易量,預估第4季房市急凍,房市交易降溫速度與幅度恐怕都是史上之最。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

新青安成為政策破口。六、金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關之金融商品:金融機構不應要求購買金融商品為放款條件,增加購屋人負擔。七、金融機構估價應依實價登錄總價為估值:為避免銀行估價與市價落差,金融機構不動產核貸以實際成交價或實價登錄之資訊為估價基礎,標準一致。八、房市政策應由各部會協調後再行頒布:房地產政策跨部會協調應予一致。九、保障自用型購屋人房貸利率:自用型房貸產品利率提升幅度應在銀行兼顧風險控管考量下,以房貸利率地板價「目前為2.185%」加2碼為上限,以避免不合理提高利率水位,大幅增加購屋者負擔......

50億元;其中台北市約550億元、新北市約940億元、桃園市約260億元、台中市約650億元、台南市約150億元、高雄市約300億元。何世昌強調,這還只是暫時預估值,數據僅供參考。而六都中「可能」維持原有進度公開銷售的指標建案,例如台北市「國賓大南港」、新北市「淡海科技智慧城」、桃園市「悅讀伊頓」、台中市「市政壹號廣場No.1」、台南市「世界南科C」、高雄市「森悅」等案。何世昌認為,對消費者最好的消息是不必排隊搶房了,還玩笑表示,「現在賞屋可以享受尊榮待遇,你就是業者掌心的寶」因此鼓勵消費者,現在正是多看、......

晶片大廠輝達「Nvidia」。其中已對OpenAI投資130億美元「約新台幣4107億元」的微軟,預期還會再挹注約10億美元「約新台幣316億元」。OpenAI婉拒向路透社做出評論。蘋果則未立即回應置評請求。OpenAI最新這輪募資是以可換股債券籌募,使其估值可能達1500億美元「約新台幣4兆7400億元」,鞏固其世界最有價值私募公司之一的地位。「華爾街日報」8月率先報導,蘋果加入了參與募資的談判。OpenAI的高估值歸功於2022年底ChatGPT上線後掀起AI軍備競賽,來自各產業的公司為了維持競爭優勢及......

5元,漲幅超過5%;永豐餘、正隆、榮成同步收紅。群益投顧總經理范振鴻分析,美國經濟衰退疑慮,加上總統大選在即,為股市籠罩不確定性,市場資金動向出現變化,「AI投資暫時難以變現」成為近期美國投資圈的主旋律,AI相關概念股由於估值偏高,開始遭到投資機構降評;相較之下,隨著降息帶動資金寬鬆,低基期的防禦型股票有機會重拾投資人青睞。以上言論由中央社授權轉載,不代表東森新聞立場。。......

致。根據聯徵中心資料顯示,今年Q2新增房貸件數達6.5萬件,平均購屋總價鑑估值逾1399萬元,且平均房貸金額達1016萬元首次突破千萬大關,上述數據皆創歷史新高,顯示購屋民眾面臨的壓力之重。高房價環境,購屋民眾往往需要撬動更高的財務槓桿,因此對房貸的需求自然也有所增加。中信房屋研展室副理莊思敏表示,在新青安、股市獲利、通膨預期、科技題材、新案交屋等多重因素的影響下,第二季的房市熱度延續第一季的強勁勢頭。根據內政部統計,今年第二季全台建物買賣移轉棟數達95765棟,相較於去年同期的74651棟大幅增加2111......

美元、跌幅9.53%,盤後還續跌逾2.4%。根據外媒「Business Insider」報導,Wind Shift Capital創辦人、資深金融策略師Bill Blain指出,輝達的天價估值讓許多員工非常富有,40%淨資產在100萬美元到2000萬美元之間,37%員工淨資產超過2000萬美元,只有不到1/3的員工「面臨真正的日常財務壓力」。:StarText:Blain因此提問,那些相對窮苦的輝達員工「會為了那些已經很富有、非常積極保護自己財富和地位的人拚命嗎?會進一步認為股價還會再漲700%嗎?」相對於......

台應不寂寞。台灣新創公司選在何處上市,原來命運可能會大不同?由於在台上市的估值不高,許多新創公司常選擇海外上市,財信傳媒集團董事長謝金河便舉Gogoro為例,在美國上市的股價跌掉92%,可能是選錯路!若當初選在台灣上市「應該不會寂寞」。謝金河昨日參加行政院經濟發展委員會的顧問會議,當委員林之晨提到爭取外國新創公司來台上市的提案,他補充應加上一條鼓勵海外上市的台資企業也回台上市。他並在個人臉書專頁以「Gogoro的一念之間」為題,提出個人看法。:StarText:台灣的新創公司因為在台上市估值不高,紛紛前往海......

而且它們會下降,因為公司的總收入會下降,而成本不會下降,基於這個理由,利潤率會受到擠壓,收益也將受到擠壓。」前投資銀行家沃爾芬巴格加碼說,如果在企業估值較高的時候,經濟遭遇大衰退,美國股市可能會暴跌70%,但這都僅止於華爾街大佬的看空憂心,隨著鮑爾在央行年會上大唱鴿調,聯準會也對美國經濟軟著陸有信心。美國聯準會主席鮑爾:「隨著政策限制的適當放鬆,我們有充分的理由認為,經濟將回到2%的通膨率,同時保持強勁的勞動力市場。」雖然降息對股市而言是利多,但當下美股仍有諸多變數,其中之一美國總統大選更可能左右局勢,目前......