近期傳出惡代書詐騙吸金事件,但有網友分享超給力代書,順利幫他獲得預期的銀行鑑價金額,吸引不少網友回覆,更有人透露「別小看代書,有的還自己放款」,引起熱議。
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一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」分享遇到超給力代書的過程。先前他買一棟50年靠近捷運站的老公寓,請銀行鑑價時和他的成交價一坪竟差了7至8萬,沒想到代書見他如此,直接幫他再問一次相同銀行,結果銀行後來的估價就達到成交買賣價,讓他大讚「難怪前輩們都說要請代書找銀行比較好」。
▼網友透露請代書找銀行鑑價結果秒過關。(圖/Unsplash)
貼文曝光後,不少網友紛紛吐露內情「代書=大機率交屋辦貸款,民眾=大機率問問而已」、「代書配合的銀行,大部分都會認代書送件的交易金額、核貸」,更有人表示「別小看代書,有的還自己放款...」。
有內行人指出,「一般銀行是嚴實審件,跟代書配合的銀行,是睜一隻眼、閉一隻眼審件,配合久了,都有一份人情在(債)」、「因為代書是長期配合,銀行放款業績的固定來源,當然待遇不一樣」、「銀行初估都會抓最保險的低額度,但是代書送件配合窗口都會用近期附近成交數字作參考」,但也有過來人感嘆自家代書沒這麼厲害「我的代書三家全沒達標,反而是我找了五家銀行三家達到我要的價格!」。
▼網友分享遇到超給力代書。(圖/翻攝買房知識家 買房賣房攏滴+)
(封面圖/Unsplash)