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書街轉型商旅街!重慶南路透天店面4.8億創新高

2018/02/21 14:58 字級:
書街轉型商旅街!重慶南路透天店面4.8億創新高

▲重慶南路從書街搖身一變成為商旅一條街。(圖/翻攝自Google Map)

豪宅市場冷颼颼,不過據實價資料揭露,北市重慶南路一段透天店面交易火熱,過去一年來就有四筆交易,最新一筆總價更高達4.8億元,創區段新高。房仲業者透露,「市況顯示,重慶南路一段商圈起死回生,成為店面投資熱區。」

 

台北市重慶南路過去曾是知名的「書店一條街」,近幾年來受到電商衝擊,如今整排黃金店面被許多商旅取代,搖身變成「商旅一條街」,加上交通便利,鄰近台北火車站、轉運站、中正紀念堂,許多連鎖餐飲進駐、吸引人潮回流,讓可穩定收益又兼具都更改建概念的透天店面,搖身一變再度成為搶手物件。

 

根據實價資料,光是去年一年,重慶南路一段就有四間透店交易,重慶南路一段過去透店最高成交總價為2013年的3.92億元,換換算土地一坪約547萬元, 而去年12月最新的交易,目前一樓店面為日本定食「百八漁場」,地坪約85坪,總價約4.8億元,換算土地每坪約593萬元,總價和土地單價都創區域新高。
 

▼重慶南路透天店面4.8億創新高。(圖/翻攝自不動產交易實價查詢服務網)

 

房仲業者表示,受大環境景氣影響,各地店面價格大多下修,但重慶南路鄰近台北火車站,最新交易和先前相比,總價和單價則都高於先前行情,顯示重慶南路一段已起死回生,仍深具發展潛力。


▼重慶南路從書街搖身一變成為商旅一條街。(圖/翻攝自Google Map)

 

 

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