重慶南路一段上，早期是相當有名的書店一條街，不過其中有一間天瓏圖資書店，即便左右兩邊的建物都要進行重建，但老闆卻還暫時不同意都更，專家分析，若未來左右兩邊都蓋成10幾、20幾層的高樓後，恐怕房產價值會下降，後悔也來不及。
在重慶南路一段上這個T字型路口，這棟建築貼出了超大廣告，預告要進行危老都更，要蓋27層的商辦，準備變身為新大樓，不過大家額外關注的是它旁邊的這一棟，自動門開開關關，週末假日上書店的人潮不間斷，不過看看這家店的隔壁，商家幾乎是緊閉鐵門已搬遷。
原來在這棟天瓏資訊書店的旁邊，除了隔壁的空地要新建12層的高樓外，在它另外一側也還有一整排建築要進行危老重建，只是如今天瓏圖資老闆仍沒同意要一起整合，未來若兩側都蓋好，恐怕會淪為「都更孤島」。
天龍圖書老闆：「天瓏資訊以前是跟我租的啦，從兩個書架、四個書架，後來再慢慢的擴大，（不動產方）還拜託我說，請我跟彭老闆講，講了也沒有用，他就是很堅持（不都更），反正就是年紀大，可能自己顧店比較有趣啦。」
身為曾經的老鄰居，另家天龍圖書的老闆說，約在7-8年前，不動產方就有透過他幫忙詢問，不過對方意願不高。天龍圖書老闆：「碰到他，我會建議他說，因為現在圖書也不好做，我有機會碰到他，我會跟他建議還是要都更啦，比較輕鬆。」
房市雜誌企研室總監陳炳辰：「或許未來他可能走自行危老改建，那當然可能就會跟這種大型的危老改建案，可能會有一定價值的落差。」
看看周邊，除了鄰近台北車站還有西門町商圈和博愛特區，食衣住行機能相當完善，若沒進行整合，專家認為，若不參與都更，這棟透天價值估計損失不小，不過實際到店家詢問，業者低調不願回應，未來是否會點頭答應整合，仍待觀察。
