標籤 重購退稅｜東森新聞

台灣邁入低結婚率、低出生率社會，有買房的單身族愈來愈多，卻恐因僅一人設籍、居住等問題而影響稅負。房仲分享單身換屋族案例，因沒弄清楚設籍規定，痛失自住優惠高達40

買賣房屋過程，除了要付房屋價金之外，「稅金」也是讓購屋族膽戰心驚的費用。房市達人「賣厝阿明」整理出4+1大重點，針對節稅好方法一一說明，讓大家在房屋交易時，掌握

儘管去年下半年開始，受景氣反轉及政府打炒房影響，整體房市表現欠佳，但根據官方最新公布的去年12月個人房地合一稅收統計，達近55億元，創下單月歷史新高。專家分析，

面對年輕人抱怨薪水太低買不了房，一名神人則分享一招月薪4萬元就能執行的「極限操作」，就算沒有存款，也能買房加速財富增長速度，並以目前行情做假設分析，強調可行性。

如果您是自住客，又有換屋的需要，卻可能被誤傷，課高額房地合一稅，所以所得稅法第14條之8「重購退稅」，就成了自住換屋者節稅法寶，避免被課徵高額房地合一稅的好方法

房地合一稅上路已滿6年，符合免稅額的屋主數量越來越多，不過受到疫情影響，不少屋主滯留海外，戶籍遭到遷出，導致自住連續年限被迫中斷，無法享受免稅額優惠。

已退休的央行前總裁彭淮南日前從老公寓換屋到新大樓，還透過「重購退稅」省下一筆土地增值稅，財政部長蘇建榮對此表示，這是我國既有稅制優惠，全民皆適用。不過換屋族要享有這優惠，除須符合相關規定外，出售的房屋採舊制或房地合一新制也有差異，民眾務必留意。