標籤 轉貸｜東森新聞

不知道從什麼時候開始，網路上偶爾會出現這樣的說法，「買房子幹嘛管房貸，申請寬限期就好啦，持續這個循環，就永遠不會繳到本金啦！」

台灣房價經歷一波飆漲，雖然政府積極祭出多項打炒房策略，但多數民眾仍認為「無感」，讓蔡英文總統不得不再度宣示「平抑房價」的決心，盼藉此挽回民意，而有網友則是拋出「

新冠肺炎徘徊不去，讓許多行業生意清淡，老闆們苦不堪言。雖然政府持續推動各種振興方案，但是時間久了，許多行業早已經入不敷出，寅吃卯糧。

逃避升息改用「轉貸」 沒先確認這事…專家揭虧大了

台灣房價年年上漲，雖然讓有意買房的民眾望而興嘆，但對於已經有房子在手的人來說，卻帶表房屋價值增加。加上近日央行宣布升息1碼，也某些有房子的民眾開始考慮是否利用該房屋來轉貸或增貸，讓手頭上有更充裕的資金靈活運用。然而，想利用房屋想轉貸、增貸時，卻有個「禁忌關鍵字」，萬一不小心說錯了，貸款計畫很可能就會被銀行打回票。

政府打炒房手段不斷，自2020年底央行與內政部已祭出多次打炒房措施，包含房地合一稅2.0、實價登錄2.0、預售屋合約禁轉售等新五規，央行也4度調整選擇性信用管制措施、建地限期18個月開工等，昨（2/17）金管會則祭出新招，宣布提高國銀新承做房貸及購地貸款授信風險權數，其中以自然人第3戶以上房貸與民眾較為相關。