標籤 豪宅稅｜東森新聞

近兩年熱錢滾滾，點燃房市買氣，台北市不只低總價小宅熱銷，也屢見豪宅成交。光去年單價200萬元以上豪宅交易就高達52件，不過專家認為，由於台北市房價已高，且逐漸走

為抑制房市炒作風氣，央行幾年前對豪宅祭出貸款成數限制，是為了防止建商「引用」豪宅價格做攀比，借機拉抬當地的房屋售價及掀起炒作風氣。 但在近期興建成本大幅上漲下

新北市淡水區的紅樹林區為知名高價地段，實價揭露今年以來最高總價交易，但仍未達課徵豪宅稅的標準，為3月成交的「山舉目」6樓頂樓戶，總價5256萬元，買方為策展國際

《EBC東森新聞》日前報導台北市捷運永春站旁的建案「森業永春」，因都更爭議20多年而有「最牛都更案」之稱，去年初完工後推出銷售，今年3月新交易的13樓戶總價達7998萬元，創下該社區最高紀錄。謄本資料顯示，買方為震一科技股份有限公司，推測應與知名飲品保力達陳家有關，無貸款購置。

前總統陳水扁目前居所、由陳幸妤購置的台南市東區知名豪宅「耘非凡」，交易行情一向屬台南高價位。最新實價揭露，今年2月26樓頂樓戶以總價4150萬元售出，成為台南市今年第一筆可被課徵豪宅稅的大樓交易，換算單價37.1萬元。

台北市捷運永春站旁的新成屋案「森業永春」，過去因都更爭議而聲名大噪，有延宕了20多年才動工，有「最牛都更案」之稱。去年初完工後推出銷售，目前已有122筆成交資料，最新交易顯示13樓戶總價達7998萬元，直逼台北市「豪宅稅」的8千萬門檻。專家指出黃金地段就是該案房價不敗的原因。

近年房市大好，豪宅買氣也跟著熱鬧滾滾，不只大安、信義、中山、中正等精華區屢傳億級豪宅交易，連內湖、南港、文山等價相對親民區也有豪宅成交紀錄。不過觀察實價資訊，萬華區自2017年底出現一筆1.2億元豪宅交易後，至今包含預售屋實價揭露，都未見需要上繳逾8000萬元豪宅稅門檻的住宅交易，顯見市場再熱，也燒不進該區的豪宅物件。